Vente appartement 200 000 €

58,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

A vendre - Bel appartement T3 dans résidence récente de 2024. Situé au premier étage d'une résidence récente de quatre étages avec ascenseur, cet appartement allie confort modernité et sécurité. L'accès à l'immeuble est entièrement sécurisé grâce à un digicode, un interphone et un visiophone. Il est composé comme suit : Une entrée avec placard, deux chambres avec accès au balcon, une cuisine ouverte équipé et aménagé sur la pièce de vie donnant accès au balcon, une salle d'eau ainsi que des WC séparé. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Un balcon de 7m² vient compléter le tout offrant un véritable espace extérieur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en sous-sol est réservée pour cet appartement. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et des arrêts de bus. Cette appartement est vendu loué, le loyer hors charges est de 674 euros. Logement peu énergivore, sa classe énergétique est B (70kWh /m² annuel) et B pour ce qui est de la classe climatique : (9kg CO2/m² annuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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GUY HOQUET ORLEANS SUD

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