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TEAM INFINITY

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par TEAM INFINITY 06/05/2025 - mise à jour 30/10/2025

734 000 € 2 575 €/m²
Maison • 285 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Orléans (45000)

MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN Située à quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, Les Terrasses est une maison bourgeoise du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût, où chaque détail révèle l’authenticité et la noblesse des lieux. Cette maison dispose de 6 chambres dont une suite parentale. Construite à la fin du XIXe siècle, la maison des Terrasses est un témoignage vivant de l’élégance bourgeoise orléanaise. Elle fut autrefois la demeure d’un industriel local, séduit par la quiétude de cette rue alors en plein essor. L’architecture de la maison, avec sa façade en pierre, ses lucarnes, ses ferronneries travaillées et ses volumes généreux, reflète le goût raffiné de l’époque. Derrière sa façade au charme intemporel se déploient de généreux volumes baignés de lumière, des matériaux de qualité, et une circulation fluide entre salons, cuisine, terrasses et jardin. Les hauteurs sous plafond, les parquets massifs et les ferronneries d’origine confèrent à cette maison un caractère unique. Aujourd’hui, elle offre un équilibre rare entre histoire, charme et douceur de vivre, à seulement quelques pas du centre d’Orléans. Un garage, une cave et un double atelier viennent agrémentée la maison d'un véritable confort pour le centre ville. Une adresse rare et chargée d’histoire, alliant élégance, confort moderne et emplacement privilégié. Proche écoles, commerces, gare et Loire. Visite privée sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agent dédié Sabrina ELAJIB EI (RCS 901 604 470 - Greffe d’Orléans) au 06.51.15.35.21 pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Charline DURAND-HENRY - AgentMandataire.fr 29/05/2025 - mise à jour 29/11/2025

299 600 € 2 743 €/m²
Appartement • 109,21 m² • 8 pièces • 3 chambres

Orléans (45000)

DUXPLEX A RENOVER 109 m² - ORLEANS PROCHE GARE Duplex (1er + 2e étage) avec jardin & dépendances. A RENOVER. Offrant une surface habitable de 109,21 m². Appartements des 1er & 2e étage reliés par un escalier interne. Le 1er étage de 58.91 m² se compose de deux chambres, un salon, des toilettes, une cuisine. Le 2e étage de 50.30 m² dispose de 2 chambres en enfilade, un petit salon ou bureau, une salle de bains. Un grenier. Avec ses 8 pièces bien agencées, il propose un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette demeure vous séduira par son potentiel. Les salons avec cheminées décoratives, parfaits pour accueillir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. Les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez également le parquet en bois qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. La cuisine, offre un espace fonctionnel prêt à être personnalisé selon vos goûts. Situé à proximité des commerces et des écoles, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier avec potentiel à Orléans. Si vous êtes intéressé pour investir dans l'ancien, rénover pour vous ou pour louer, ce bien extrêmement bien placé va piquer votre curiosité ! Charges annuelles 2025 : 798.36 €. En + : Caves de 6.8 m² + 7 m² + 4.7 m². Jardin en 2nd rang, 149 m² de jardin environ. Appentis de 7 m². Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Charline DURAND-HENRY.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Durand-Montouché 07/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

(1215 avis)

593 600 € 3 265 €/m²
Maison • 181,79 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 778 m²

Orléans (45000)

Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison bourgeoise du XVIII -ème siècle, idéalement située à Orléans, à proximité de la gare SNCF, des transports, des écoles et des commerces. Parfaitement décorée avec goût, cette demeure offre des prestations de qualité et un confort moderne tout en préservant le cachet de l'ancien. Edifiée sur trois niveaux d'habitation, elle se compose dune cuisine, une belle pièce de vie, quatre chambres, une salle de billard avec double exposition, d'une pièce avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, une belle cave abritera vos meilleurs vins ou vous constituera un beau garde manger. Vous y trouverez aussi une magnifique véranda isolée, lumineuse et agréable en toutes saisons, donnant sur un beau terrain arboré, soigneusement entretenu. A l'extérieur, une cuisine d'été permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble, avec atelier et WC, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace professionnel à domicile. Une demeure de caractère, rare sur le marché, alliant élégance, fonctionnalité et situation privilégiée.https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

520 000 € 3 023 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 207 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette superbe maison bourgeoise de grand standing, construite en 1900, offrant 172 m² habitables sur quatre niveaux. Avec ses cinq chambres, son séjour de 37 m², sa cuisine indépendante aménagée, son jardin et sa terrasse, cette propriété est un véritable havre de paix et de luxe. La maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel, de fenêtres avec double vitrage et d'une toiture en ardoise. Elle est située à proximité de toutes les commodités : bus, tramways, écoles, restaurants, commerces, parc, hôpital et médecins généralistes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison de caractère, où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3575.00 € et 4838.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 02/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

(140 avis)

620 000 € 3 196 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 119 m²

Orléans (45000)

belle maison d'architecte datant de 2021 de 194 m² environ avec ascenseur avec une double terrasse, jacuzzi, un séjour cathédrale, une cuisine moderne équipée et meublée, 5 chambres, 1 bureau, un garage double automatique et une buanderie.

SQUARE HABITAT

(140 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SQUARE HABITAT 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(140 avis)

599 000 € 3 630 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 665 m²

Orléans (45000)

ORLEANS, proche gare de FLEURY LES AUBRAIS, maison bourgeoise rénovée avec goût, comprenant : - rdc : entrée, séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur le jardin, chambre, wc. A l'étage : palier, 3 chambres(12, 14, 17 m²), salle de bains et douche, bureau, wc. Au 2ème étage : palier, 2 chambres (13 et 30 m²), grenier. Garage, atelier. Terrain de 665 m²clos de murs et arboré, sans vis-à-vis Bel emplacement, au calme

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(1215 avis)

480 000 € 2 609 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 236 m²

Orléans (45000)

Située dans l'un des secteurs recherchés d'Orléans, entre les gares d'Orléans et de Fleury-les-Aubrais, toutes deux facilement accessibles, et à deux pas des commerces et des écoles, et du Tram. Cette maison de ville combine charme, luminosité et emplacement d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux : une entrée accueillante, un salon agrémenté d'une cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, dotée elle aussi d'une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur un superbe jardinet arboré, véritable havre de paix. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de bains, un bel espace avec salle de douche idéal pour recevoir des invités, ainsi qu'un WC indépendant vous offrent un confort optimal. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains (baignoire et douche), un dressing ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier, une cave et un cellier viennent enrichir les espaces de rangement, tandis qu'un garage offre de l'espace pratique pour des vélos, motos ou matériel. Un bien rare à Orléans, alliant emplacement premium, volumes généreux et authenticité ? idéal pour une famille recherchant de l'espace ou pour concilier harmonieusement vie personnelle et professionnelle. Les informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 22/06/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 22/06/2025

692 000 € 2 183 €/m²
Appartement • 317 m² • 8 pièces

Orléans (45000)

Appartement de Prestige - 317 m² de Charme et d'Histoire Plongez dans l'élégance intemporelle de ce somptueux plateau (actuellement local professionnel) destiné à devenir un appartement de 317 m², niché dans un bâtiment historique datant de 1700. Ce bien d'exception, situé au coeur d'un quartier animé dans l'hyper centre-ville, attend d'être rénové pour une expérience de vie unique et raffinée. Un Espace de Vie Magnifique Avec ses 396 m² au sol, ce plateau de grand standing en souplex vous invite à explorer des pièces spacieuses et lumineuses. C'est idéal pour recevoir vos proches et organiser des soirées inoubliables. Ce local offre une flexibilité exceptionnelle pour aménager votre espace selon vos besoins et vos envies. Un Potentiel Inégalé Bien que des gros travaux soient à prévoir, ce plateau est une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus audacieuses. Imaginez transformer cet espace en un havre de paix, où chaque pièce raconte une histoire et reflète votre personnalité. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sophistication à votre quotidien. Un Cadre de Vie Idéal Profitez d'une vue dégagée sur la rue animée, où chaque jour apporte son lot de surprises et de rencontres. Le chauffage en citerne assure un confort thermique optimal, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Des Commodités à Proximité Situé à proximité de plusieurs commodités, cet ensemble immobilier vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 3 minutes à pied, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, le tramway, une galerie commerciale, un supermarché, plusieurs restaurants, un parc et jardin, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, une école élémentaire, et un collège. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement de prestige, où histoire et modernité se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires inclus de 6.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 9283.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Durand-Montouché 21/02/2025 - mise à jour 03/07/2025

(1215 avis)

440 000 € 1 796 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 823 m²

Orléans (45100)

Aux Portes de la Sologne venez découvrir cette spacieuse maison d'Architecte de 245m² avec des dépendances une partie sous -sol , garage et grenier . la maison par elle- même est surprenante par ses volumes et confortable, vous trouverez un séjour -salon lumineux de 57m² avec des grandes baies vitrées donnant sur 3 expositions plus une cheminée, puis une cuisine aménagée avec un espace repas de 20m² un bureau bibliothèque qui vous fera voyager, et une suite parentale de plus de 30m ². A l'étage 3 chambres avec une salle d'eau, puis une chambre d'amis et son espace bains , une lingerie, des toilettes et beaucoup de rangements La maison est sur un jardin de 1800 m² clos et arboré avec des chènes et châtaigniers l'emplacement est idéale pour les écoles le tramway et à proximité du quartier de l'hôpital classe énergie D https://www.georisques.gouv.fr

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

Proposée par Century 21 Help Immo 12/09/2025 - mise à jour 02/11/2025

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 627 m²

Orléans (45000)

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à Orléans (45000). Majestueuse maison bourgeoise rénovée qui vous offre un espace de vie généreux et élégant. Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, elle est idéale pour les familles ou ceux qui cherchent un espace ample pour vivre et travailler. La maison dispose d'une surface habitable de 170 m², offrant ainsi une grande flexibilité dans l'aménagement des espaces. Vous pourrez profiter d'un séjour/salon spacieux de 38 m², d'une cuisine fonctionnelle de 10 m², ainsi que d'une véranda de 20 m², parfaite pour des moments de détente en toute saison. Un double garage, un atelier et une cave sont également à votre disposition, répondant aux besoins de stockage et de travail. Le charme de cette demeure est également rehaussé par son jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer loin du tumulte de la ville. La présence d'une cuisine d'été et d'un petit appentis ajoute une touche de convivialité, idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est conçu pour offrir confort et praticité, avec une salle de bains équipée d'une douche, trois WC, et de nombreux espaces de rangement. La maison est en excellent état, prête à être habitée sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement. Cette propriété est idéalement située, avec la gare de Fleury les Aubrais à proximité, facilitant ainsi les déplacements. Les transports en commun sont également très accessibles, avec des arrêts de tram et de bus à quelques minutes à pied, comme l'arrêt Libération pour le tram A. Vous bénéficierez également de la proximité de plusieurs établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et une école de musique, ainsi que de commerces de proximité, dont un supermarché Lidl à quelques minutes à pied. Le DPE de cette maison est classé C. Cette maison bourgeoise rénovée est prête à être habité sans travaux, offrant ainsi une opportunité unique de découvrir la vie dans un espace élégant et spacieux, tout en étant proche de tous les avantages de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140.0 € et 2940.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)

Immo +

(112 avis)

Annonce mise à jour le 17/07/2025

Proposée par Immo + 17/07/2025

(112 avis)

537 000 € 3 315 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 434 m²

Orléans (45000)

RARE A ORLEANS QUARTIER DUNOIS Charmante Maison de ville avec jardin et dépendance. Vous y apprécierez son espace intérieur lumineux qui se distribue comme suit : Au rez de chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, chambre avec salle d' eau privative, véranda. Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle d' eau. Au 2ème étage: 3 chambres, salle de bains. Grenier. Sous-sol avec cave et chaufferie Gaz. Jardin et emplacement de parking. Cette maison de ville dispose également d'une maison avec étage en fond de jardin, qui vous permettra de créer un espace de travail, un atelier ou un espace pour recevoir vos proches. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 434 m². Certaines pièces vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour les rénover selon vos goûts et vos besoins. Cette maison de ville est située dans un environnement prisé, qui offre un accès aisé aux écoles, commerces et services nécessaires au quotidien. Visite sur simple appel. Référence agence : 3617

Nathalie TILLAY - Capifrance

(227 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 04/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(227 avis)

988 000 € 2 994 €/m²
Maison • 330 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 422 m²

Orléans (45000)

Orléans face Loire, superbe maison d'architecte offrant une exceptionnelle vue panoramique sur La Loire. Un caractère unique, atypique, de très beaux volumes baignés de lumière et organisés autour de la piscine in et out : un espace patio intérieur couvert baigné de lumière. Une distribution sur 330 m² audacieuse sur plusieurs niveaux et demi niveaux comprenant : 231 m² habitables et le patio piscine de 97 m². Une architecture contemporaine mêlant avec élégance le bois naturel, le zinc, la pierre, et les grandes baies vitrées : une circulation immersive entre les niveaux, les espaces cuisine, salon, salle à manger, bureau , et les deux grandes terrasses panoramiques révélant une vue à 180° sur le paysage environnant. Côté nuit, les chambres offrent intimité et confort, vues Loire, jardin ou piscine ! Pour certaines, indépendances et second accès possible. À l'arrière de la maison, un très grand jardin paysagé: la piscine in et out prolonge l'harmonie avec la nature. Garage et stationnements. Au calme, à proximité des commodités, des commerces, des écoles. Coup de cœur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.919793

Alix-Immo

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alix-Immo 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

255 000 € 1 700 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 435 m²

Orléans (45000)

MAISON sur 2 niveaux plus grenier avec terrain de 435m2, garage et atelier. Entre 2 gares à environ 5min en vélo et 7 min du tram. Elle se compose de 2 appartements : Au rdc, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et douche, salon/salle à manger, chaufferie, cave, belle véranda sur l'arrière de la maison qui donne sur le . Al'étage : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres avec placard, salle de bain. Possibilité d'aménager le grenier de 60m2. Idéal pour profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4115.00 € et 5569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alix-Immo : Yann DESSAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435 081 013

Anne GONZALEZ - Capifrance

(114 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Anne GONZALEZ - Capifrance 24/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

(114 avis)

599 500 € 3 331 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Orléans (45000)

ORLEANS Centre Ville proche bords de Loire et Coeur de ville dans un quartier calme, à vendre jolie Maison de ville du début du XXème siècle avec jardinet sans vis à vis et garage. Beaucoup de cachet pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine équipée et aménagée avec un espace "repas", l'ensemble ouvert sur les extérieurs. La double réception est traversante et saura combler vos soirées hivernales de par ses deux cheminées dont une prussienne, belle hauteur sous plafond et parquet Point de Hongrie. Les parties nuit s'organisent sur deux étages et comprennent 5 chambres dont deux avec boiseries, cheminée et placards, une salle de bain, une salle d'eau et un grenier à fort potentiel (possibilité également de créer une chambre en rez-de-chaussée). Quelques décorations à actualiser en terme de peintures intérieures sont à envisager pour certaines pièces. Un jardinet avec terrasse en bois, une cour pavée et une cave complètent le bien. Rare et idéalement située, à visiter rapidement Coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 641 504 - Greffe de ORLEANS) Anne GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 08 05 39 39 - Réf.903165

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ATOUT IMMO 13/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

575 000 € 3 506 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 594 m²

Orléans (45000)

À Vendre : Superbe Maison Familiale de 164 m² à Orléans – Lumineuse, Spacieuse et Prête à Vivre ! Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 164 m² répartie sur deux niveaux, alliant espace, confort et élégance. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux à prévoir ! Les points forts : Grande véranda et vaste jardin paysagé : profitez d'un véritable havre de paix pour vos repas d'été, vos moments de détente ou les jeux des enfants. Maison baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et son agencement idéal. Garage double fermé et sécurisé, pratique pour vos véhicules et le rangement. Maison en excellent état, offrant une qualité de vie immédiate et sans contraintes. Emplacement privilégié : Située dans un secteur calme, à seulement 8 minutes du centre-ville d'Orléans en voiture (ou 11 minutes à vélo), vous bénéficiez à la fois du calme résidentiel et de la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts… Un bien rare sur le marché orléanais ! Les maisons de ce standing sont peu nombreuses à Orléans — ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception où confort et sérénité riment avec modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur familial ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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