Vente maison 255 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS

1 700 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Alix-Immo

06 08 52 57 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON sur 2 niveaux plus grenier avec terrain de 435m2, garage et atelier.
Entre 2 gares à environ 5min en vélo et 7 min du tram.
Elle se compose de 2 appartements :
Au rdc, cuisine aménagée, chambre, salle de bain et douche, salon/salle à manger, chaufferie, cave, belle véranda sur l'arrière de la maison qui donne sur le .
Al'étage : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres avec placard, salle de bain.
Possibilité d'aménager le grenier de 60m2.
Idéal pour profession libérale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4115.00 € et 5569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Yann DESSAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 435 081 013

Publiée le 17/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM546-IMAX - Réf Superimmo : ANVXZOW7Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 435 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 115 € / an

Maximum : 5 569 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ALIX-IMMO

Siren : 851688317