Ventes immobilières à Gien (45500)

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189 annonces
Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 26/12/2024 - mise à jour 23/10/2025
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 063 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 230 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, Gare arrivée à Bercy. Belle maison en centre ville de Gien donc proche de toutes les commodités (commerces, école, collège, lycée) composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant un bureau, une pièce pouvant servir de salle de sport, dressing ou autre, une buanderie, des wc, un garage et une cave. Au premier, un palier dessert un salon/séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre parentale avec placards, une pièce servant de dressing/bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. Au second, un palier dessert, quatre chambres, un salon et une salle de bains et wc séparés. Vous serez surpris par le volume des pièces. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur . Une visite s'impose, coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

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Julien FERREIRA - Optimhome
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 71 m²

116 000 € 1 634 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose de découvrir ce beau pavillon a rafraîchir de 71 M2 habitable proche de toutes commodités. Il se compose d un salon/séjour de 25 M2 , une cuisine aménagée, 2 belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains, 1 WC indépendants , 1 grenier aménageable dalle béton et 1 sous sol total ( garage , cave , chaufferie, buanderie) . Menuiseries bois avec survitrage pour l ensemble de l habitation, chaudière gaz ( entretien régulier) , toiture en parfait état. A l extérieur vous apprécierez un beau terrain plat, arboré et entièrement clos de 730 M2 . Ce bien se situe à 2 pas du centre ville de Gien ( écoles , commerces , hôpital, gare ) , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 et A 77 . Pavillon idéalement situé à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 569947 )

Arche Immobilier
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 104 m²

148 000 € 1 423 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 38 m²

Gien (45500)

GIEN - Bord de Loire Maison en bon état de 104 m² environ comprenant: Rdc: Salon/séjour avec cuisine ouverte, Buanderie, une pièce, WC 1er étage: Dégagement, 4 Chambres, Salle de bains avec douche, WC Jardin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/10/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 04/10/2025
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Appartement, 81 m²

119 000 € 1 469 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien, quartier prisé 'En Berry', hypercentre de Gien avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, à 5 min de la gare en véhicule. Cet appartement T3 avec étage comprend : - En rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur séjour, salle d'eau, WC. - A l'étage : deux grandes chambres. - Cave. - Cour privative. Il est équipé de radiateurs électriques, d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, du double vitrage avec volets roulants et est raccordé au tout-à-l'égout. Les avantages de ce bien : - Appartement disposant de deux grandes chambres, - Présence d'une cave et d'une cour privées. - Dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation. - Quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour personne(s) cherchant un appartement sans travaux dans un quartier calme proche de toutes commodités'. Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 919 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 678 m²

Gien (45500)

GIEN - 5 min du centre ville Propriété de 260 m² avec piscine chauffée et dépendance en parfait état comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour cheminée (70 m²), cuisine équipée, bureau, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc. Sous-sol: Cave. Préau - Piscine - Abri de jardin Bâtiment indépendant d'une surface de 100 m² au sol sur deux niveaux pouvant servir de garage ou être aménagé en espace d'habitation supplémentaire selon vos besoins Double vitrage - Chauffage par pompe à chaleur, offrant des économies d'énergie et un confort optimal. Parc clos et arboré de 5 678 m² environ Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 23/11/2025
9
Maison, 210 m²

314 000 € 1 495 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Gien (45500)

GIEN - Centre ville Maison bourgeoise en parfait état de 210 m2 habitable env. comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour/cuisine ouverte équipée, chambre, salle de douche avec WC 1er étage : Palier, chambre, salle de bains avec wc, bureau 2ème étage : Palier, 2 chambres, salle de douche avec wc, bureau Sous- sol : cave Dépendances : Chaufferie/buanderie, garage, atelier Terrain d'environ 1316 m² clos Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Nathalie MARÉCHAL - Propriétés-privées.com 02/07/2025 - mise à jour 17/10/2025
12
Maison, 49 m²

96 000 € 1 959 €/m²
Maison • 49 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Gien (45500)

GIEN Ensemble locatif de 2 duplex dont l'un est rénové et l'autre à refaire totalement (non soumis au DPE). Le premier est composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour, wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau/wc. Le deuxième est composé d'une entrée côté rue, un wc, séjour donnant sur le jardin, cuisine, salle d'eau, buanderie. A l'étage chambre, palier, chambre avec balcon sur le jardin et un grenier. Budget : 96 000 euros honoraires inclus 6.67 % charge acquéreur soit 90 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique 291/E - émission GES : 9/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARÉCHAL, au 0662616438 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARÉCHAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilie (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AEI Gien
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEI Gien 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
9
Maison, 116 m²

228 000 € 1 966 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 077 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris, cette maison récente construite en 2015 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 116m2 sur un terrain de 1077 m2, elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée , un vaste séjour, 5 chambres, une salle de bain, WC, et une buanderie. Un garage de 32 m2 et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 24/05/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 158 m²

Prix en baisse 163 500 € 1 035 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 058 m²

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Maison familiale de 158 m² environ offrant un espace de vie généreux, comprenant au niveau à vivre: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon lumineux, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-jardin: une pièce desservant deux chambres, une salle de bain avec WC, une chaufferie, une pièce servant de cave à vin, une véranda et un atelier. A l'extérieur: un cabanon de stockage, une annexe avec mezzanine, un double garage, un puit, un jardin entièrement clos de 1058 m² environ et un portail électrique. Maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Idéale pour une famille ou profession libérale, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Alexandrine BISSET - AXO & ACTIFS 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
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Maison, 107 m²

80 000 € 748 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Maison de ville avec garage et potentiel exceptionnel Toiture refaite, idéal pour investisseurs ! Située en plein cœur du centre-ville, cette jolie maison sur 2 niveaux + combles aménagés allie cachet, espace et confort moderne. Avec quelques travaux de rafraîchissement, elle deviendra un véritable cocon familial. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine totalement à créer à votre propre image, Un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, Un WC indépendant, Un garage attenant avec porte automatique, idéal pour stationner en toute sérénité. Au 1er étage, le coin nuit se compose de : Trois chambres confortables, Une salle de bains avec WC. Au 2èm étage, véritable atout charme : Une pièce baignée de lumière grâce à sa verrière, Un espace supplémentaire avec lavabo, parfait pour un bureau, un atelier ou une chambre d'appoint. Les plus : Toiture récemment refaite, Chaudière au gaz de ville, Double vitrage, Tout-à-l'égout. Une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos goûts, pour créer votre nid douillet en centre-ville avec toutes les commodités à proximité Ne tardez pas... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au O6 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002120642). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

ID IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par ID IMMOBILIER 15/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 100,75 m²

230 000 € 2 283 €/m²
Maison • 100,75 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 569 m²

Gien (45500)

A 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à 5 min à pied de l'hypercentre de Gien, dans un quartier calme et paisible proche du centre hospitalier ; gare et toutes commodités à moins de 5 min en voiture. Cette maison moderne de 100,75 m2, de plain-pied et sans travaux comprend : - Entrée, cuisine aménagée/équipée, séjour/salon, trois chambres, bureau, salle d'eau avec WC, cellier, WC. - Deux garages attenants avec grenier aménageable au dessus. - Jardin clos arboré avec abri. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique, de la climatisation et du triple vitrage. Elle est reliée au tout-à-l'égout. L'ensemble sur une parcelle de 1569 m2. Les avantages de ce bien : - Maison moderne sans travaux, - Haute Performance Energétique classe A (pompe à chaleur, climatisation, triple vitrage), - Maison de plain pied disposant potentiellement de 4 chambres, - Quartier calme et paisible à proximité de toutes commodités. Le conseil de l’expert : 'Conseillé pour couple ou famille cherchant un bien moderne et sans travaux à haute performance environnementale'. Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

AEI Gien
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par AEI Gien 17/07/2025 - mise à jour 25/09/2025
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Maison, 240 m²

239 900 € 1 000 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 201 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 7 mn du centre , cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 ( garantie décennale ) vous propose une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour avec un poêle à bois , un salle à manger, 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, buanderie. Cette maison dispose également d'un abris bois, panneaux solaires le tout sur 1200 m2 de terrain. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Bruno Casadei - iad
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Bruno Casadei - iad 03/02/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Appartement, 88 m²

Prix en baisse 80 000 € 909 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces

Gien (45500)

iad France - Bruno Casadei vous propose: Découvrez cet appartement de type F4 et d’une surface de 88 m² environ. Idéalement situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur dans un quartier prisé et proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes du bord de Loire et à 10 minutes à pied du centre-ville. L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose: d’une entrée avec placards, offrant des rangements pratiques, un séjour, un salon, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. L’appartement bénéficie également de deux balcons privatifs avec une vue panoramique dégagée et un accès au séjour, au salon et à la cuisine. En sous-sol vous bénéficiez d'un garage individuel et d'une cave privative. Pour votre tranquillité l'entrée de l'immeuble est sécurisée avec un interphone. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.62€ par mois (soit 2239.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Casadei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 328362207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 25/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
9
Maison, 292 m²

Prix en baisse 499 990 € 1 712 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 678 m²

Gien (45500)

Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison spacieuse de 292 m² repose sur un vaste terrain de 5678 m² offrant un cadre idyllique à la campagne, tout en étant proche des commodités essentielles. Son environnement paisible et verdoyant en fait un lieu de vie recherché, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. À l'intérieur, la maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour cathédrale de 70 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bain équipée d'une douche et d'un bureau. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec balcon, une salle d'eau. Les espaces de vie sont lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. À l'extérieur, la propriété comprend un parc paysager soigné, un garage, une terrasse, avec sa piscine pour se détendre en été, un barbecue, un bâtiment avec grenier servant de garage, d'atelier et de local technique pour la piscine. Les dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement et les loisirs en plein air, garantissant un confort de vie optimal. Coup de cœur assuré, n'hésitez à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

Béatrice SAUVAGE - iad
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Béatrice SAUVAGE - iad 13/09/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 136 m²

179 000 € 1 316 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 782 m²

Gien (45500)

iad France - Béatrice Sauvage vous propose: Pavillon élevé sur sous-sol comprenant au niveau à vivre: entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur une terrasse munie d'une pergola, un salon-séjour avec cheminée et accès à un balcon terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et WC. A l'étage: 3 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: cave, chaufferie, une pièce, atelier et garage. Le tout sur une parcelle de 782m2 environ. Ce bien est idéal pour une famille grâce à son nombre de chambres et ses volumes. Le double-vitrage, la pompe-à-chaleur neuve et le ballon thermodynamique neuf viennent compléter les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.