Vente maison 228 000 €

116 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Gien (45500)

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1 966 €/m²
1 Garage

AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris, cette maison récente construite en 2015 et bénéficiant d'une garantie décennale, est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 116m2 sur un terrain de 1077 m2, elle a tout pour vous plaire. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée , un vaste séjour, 5 chambres, une salle de bain, WC, et une buanderie. Un garage de 32 m2 et une grande terrasse complètent ce bien en parfait état, sans aucun frais à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! CONTACT : PAUL KHAYAT Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d’Orléans sous le numéro 524 221 074.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA130006682 - Réf Superimmo : ANVXZ2X1B

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 077 m²	1 Garage
Année de construction : 2015	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (32 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

66 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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