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ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 21/04/2024

11

720 € CC
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 263 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, centre-ville, commerces et écoles accessible à pied. Située à Gien, maison sur sous-sol avec terrain clos de 1263m2 comprenant au rez-de-chaussée : Véranda, séjour/salon, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Sous-sol total avec pièce aménagée. Elle est équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz de ville. Date de réalisation de diagnostic : 19/02/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : en moyenne 1080EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 19/04/2024

11

520 € CC
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces accessibles à pied. Situé en centre-ville de Gien, appartement meublé avec vue sur la Loire. Il comprend un séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, chambre et salle d'eau/WC. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter cet appartement en plus de ses 45m2 habitable. Il est équipé de chauffage électrique et de double vitrage. Date de réalisation de diagnostic : 23/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1120EUR et 1540EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 12/03/2024

12

799 € CC
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité. Située près du centre-ville de Gien, plein Sud appartement de 88m2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il comprend : Entrée avec placards, salon/séjour lumineux donnant accès au grand balcon, cuisine aménagée/équipée, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. Cave et garage viennent compléter cet appartement. Il est équipé d'une chaudière à gaz de ville. Date de réalisation de diagnostic : 19/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1310EUR et 1830EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/03/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 30/03/2024

5

490 € CC
Appartement • 32 m² • Meublé • 3 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

*** GIEN*** Charmant appartement F1 à louer situé en centre ville dans un quartier calme comprenant une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec une porte fenêtre, une chambre, une salle d'eau avec WC et sèche serviette. Loyer de base 490 €/mois. Dépôt de garantie 490 €. Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 33 € pour l'état des lieux. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Nos honoraires :

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/04/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 21/04/2024

9

575 € CC
Maison • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

A 1h30 Paris par A77, commerces, écoles et gare à proximité. Située en plein centre-ville de Gien, maison de 55m2 avec cour. Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour/salon avec accès à la cour et cuisine aménagée/équipée. A l'étage : Chambre et salle d'eau/WC. Cour Cave Elle est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques à inertie. Date de réalisation de diagnostic : 08/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1160EUR et 1610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

Delta Immobilier Lorris

(162 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024

Proposée par Delta Immobilier Lorris 25/02/2024

(162 avis)

11

500 € CC
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement rénové en rez-de-chaussée d'un immeuble sur deux étages situé plein centre de Gien à proximité de tous commerces. Il comprend un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains. Loyer 500€ Honoraires agence 450€ dont 90€ d'état des lieux.

ACROPOLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024

Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 27/04/2024

3

550 € CC
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 1 chambre

Gien (45500)

***GIEN*** Proche commerces et C.H.U /clinique, Exclusivité au 1er étage d'un immeuble propre et calme, Jolie T3 comprenant une entée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon (le salon peu être retransformé en chambre), une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant avec lavabo, un balcon, une cave, un garage privatif, parking non privé. Loyer de base 525 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 525 €. Honoraires de 354 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX - Tél. 0641004656 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891377731 d' orleans RCP 59661778

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(151 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 16/02/2024

(151 avis)

13

500 € CC
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement rénové en rez-de-chaussée d'un immeuble sur deux étages situé plein centre de Gien à proximité de tous commerces. Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, salle de bains. Loyer 500€ Honoraires agence 450€ dont 90€ d'état des lieux.

Delta Immobilier Chatillon Coligny

(151 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024

Proposée par Delta Immobilier Chatillon Coligny 07/03/2024

(151 avis)

8

600 € CC
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Appartement rénové avec garage situé en plein centre de Gien à proximité de tous commerces. Il comprend un séjour, cuisine, une salle de bains, wc, deux chambres. Chauffage au gaz de ville. Disponible de suite ! Loyer 600€ Honoraires 522€ dont 90€ d'état des lieux

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