Superimmo
16

Location maison 990 € CC
154,05 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Gien (45500)

Ajouter aux FAVORIS
  • Exclusivité
  • 1 Garage
ID IMMOBILIER

ID IMMOBILIER

02 38 38 22 46 Appelez de la part de Superimmo.com
Utiliser DossierFacile


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien quartier prisé 'en Berry' en bord de Loire, hypercentre accessible rapidement à pied, à moins de 10 min de la gare et de toutes commodités en voiture.
Cette grande maison avec étage d'une superficie d'environ 154 m2 comprend :
- En rez-de-chaussée : vestibule avec accès à l'étage, vaste séjour/salon avec vue sur la Loire, cuisine aménagée/équipée avec cellier, WC indépendant avec lave-mains.
- A l'étage : palier, quatre grandes chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC.
- Cour avec grande terrasse, préau et garage indépendant.
- Deux dépendances dont une avec cave.
- Jardin.
Equipements :
Chaudière à gaz, double vitrage, raccord au tout-à-l'égout et portail automatique pour l'accès cour/garage.

Détail des pièces :
Rez-de-chaussée :
Vestibule : 12,93 m2
Séjour/Salon : 46,45 m2
Cuisine avec cellier : 16,37 m2
WC avec lave-mains : 1,88 m2
A l'étage :
Palier : 2,72 m2
Chambre : 15,24 m2
Chambre : 13,29 m2
Chambre avec placard : 19,29 m2
Chambre avec placard : 17,95 m2
Salle de bains : 6,30 m2
WC : 1,63 m2

Terrasse, cour et jardin.
Garage, préau, deux dépendances dont une avec cave.
Disponibilité immédiate. Louée non meublée.
Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 0607 - Réf Superimmo : ANLXZU0E6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Loyer : 990 € CCDépôt de garantie : 920 €

Frais d'état des lieux : 462 € - Honoraires : 1 920 €. Barème d’honoraires : voir le barème

154,05 m² - 6 pièces - 4 chambres1 Garage
Année de construction : 19001 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ID IMMOBILIER

Siren : 838921591 - N° de carte professionnelle : 4502201800028773
02 38 38 22 46 Appelez de la part de Superimmo.com


DossierFacile est le dossier de location numérique de l'Etat. Entièrement gratuit, conforme et sécurisé, il protège les locataires et rassure les propriétaires.

En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.