Location appartement 950 € CC

121 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gien (45500)

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Exclusivité
4ème étage avec ascenseur
1 balcon (13 m²)
Cuisine équipée

Arche Immobilier

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Description

GIEN - Résidence Le Lydia APPARTEMENT de type F3 VUE LOIRE Appartement situé au 4ème étage avec vue dégagée sur la Loire en bon état comprenant :Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, deux chambres, salle de douche, salle de bains, wc, buanderie. Terrasse Cave et Garage en sous sol Fenêtres en double vitrage Alu et volets roulants électriques
Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - Réf. agence : 7892-ARCHE45500 - Réf Superimmo : ANLXYOJXH

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Caractérisques

Loyer : 950 € CC	Charges : 120 € / mois
Modalités de récupération des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle	Dépôt de garantie : 830 €

Barème d’honoraires : voir le barème

121 m² - 3 pièces - 2 chambres	4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
Cave	1 balcon (13 m²)
Année de construction : 1975	Cuisine équipée
Séjour de 46 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Digicode - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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