Vente maison 239 900 €

240 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Gien (45500)

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1 000 €/m²

AEI Gien

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Description

Gien à 1h30 de Paris À 7 mn du centre , cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 ( garantie décennale ) vous propose une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour avec un poêle à bois , un salle à manger, 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, buanderie. Cette maison dispose également d'un abris bois, panneaux solaires le tout sur 1200 m2 de terrain. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d?ORLEAN sous le numéro 524 221 074.

Publiée le 17/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VM11205 - Réf Superimmo : ANVXZ2X1O

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

240 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 201 m²	Année de construction : 1930
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2023.

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