Ventes immobilières 6 pièces à Grand-Champ (56390)

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20 annonces
Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
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Maison, 115 m²

420 000 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 460 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - CENTRE - Dans un cadre de vie familial et calme, cette maison de 6 pièces à Grand Champ offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 115 m², elle comprend un séjour spacieux de 40 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que cinq chambres dont trois ont une superficie d'au moins 10 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, d'une superficie de 10 m², est également fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. De plus, la maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour plus de commodité.Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité de certains points d'intérêt. Pour les familles avec des enfants, les écoles sont à proximité, avec une maternelle et une école primaire accessibles à pied en quelques minutes. Pour les courses, un supermarché est situé à seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi une grande commodité pour les achats quotidiens. Les amateurs de nature pourront se détendre dans un parc proche, idéal pour des promenades ou des jeux avec les enfants. De plus, quelques restaurants et cafés sont à proximité, offrant une alternative pour les sorties en famille ou entre amis.Cette maison présente également un atout non négligeable avec son garage de 15 m², permettant de stationner une voiture en toute sécurité. Le DPE de cette maison est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Grand Champ offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en ayant accès à certains commerces et services de base. Avec son espace généreux et son emplacement pratique, elle constitue une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie paisible et familial.

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Charlotte Cescatti - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Charlotte Cescatti - iad 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 145 m²

Prix en baisse 434 000 € 2 993 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans! Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire). A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC. Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension. Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000m² arboré et au calme avec un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélaine BORDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mélaine BORDEAU - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 307 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP, maison contemporaine de 2020, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un confort moderne et une vie pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied. Sur un terrain clos de 482 m², elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cette maison. Les plus : maison récente, parfaitement entretenue, finitions de qualité, équipements modernes, portail électrique, porte de garage électrique, quartier recherché avec commerces et écoles accessibles à pied. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 20/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 177 m²

462 000 € 2 610 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir cette magnifique longère familiale à Grand-Champ (56390). Idéalement nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une situation privilégiée, parfaite pour un accès rapide à Plescop et Vannes. Cette maison offre de très beaux volumes avec 177 m² habitables, érigée sur un grand terrain de 1090 m². Agencement et Prestations de Charme : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante de 45 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale complète (chambre, grand placard et salle d'eau privative), d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie/chaufferie. L'Étage : L'étage distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un espace très recherché : une grande mezzanine, actuellement utilisée comme salle de billard, offrant un espace de loisirs ou de bureau idéal. Annexes Pratiques : Le bien est complété par un grand garage de 25 m² avec un grenier au-dessus (parfait pour du stockage ou un potentiel atelier). Cette longère 4 chambres à Grand-Champ est un véritable coup de coeur assuré pour une famille recherchant l'espace, le cachet, et la tranquillité aux portes de Vannes. Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
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Maison, 177 m²

450 303 € 2 544 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grand-Champ (56390)

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, construite avec des matériaux nobles et poutres apparentes alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme dans un environnement bucolique. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur un salon chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de soirées cocooning. La cuisine, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une spacieuse suite parentale complètent cet espace de vie agréable. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres et une mezzanine, faites pour accueillir toute la famille ou créer un coin bureau. Profitez d'un jardin arboré tranquille, idéal pour les moments de détente ou entre amis. Le terrain de 1100 m² offre un bel espace vert, parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou même l'installation d'une piscine. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermé, pour ranger la voiture ou créer un espace de rangement sécurisé. Un appentis complète l'ensemble, offrant une solution pratique pour stocker bois, outils de jardin ou mobilier d'extérieur à l'abri des intempéries. Ces espaces fonctionnels sont de vrais atouts au quotidien. Prix de vente : 450302.60 euros Honoraires à la charge ACQUEREUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 138 m²

Prix en baisse 287 800 € 2 086 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Grand-Champ (56390)

Maison construite en 1967, cette maison de style nantaise propose une configuration familiale et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Au premier niveau, vous trouverez : Une entrée avec placard, Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Une chambre avec deux greniers attenants, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, Une seconde chambre, Un bureau, Et une deuxième salle d'eau. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : Un garage, Une buanderie, Une cave, Et une chaufferie. Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville assurant le chauffage via des radiateurs ainsi que la production d'eau chaude. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Terrain de 492 M2 (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas LEROUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicolas LEROUX - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 525 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - À seulement 4 km du bourg, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle longère pleine de charme offre environ 175 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle séduit dès l'entrée par ses volumes, mise en valeur par une distribution fonctionnelle, par son cadre verdoyant et préservé. Non isolée mais parfaitement tranquille, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de WC indépendants ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un atelier, un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. À seulement 19 minutes de la gare de Vannes et 15 minutes d'Auray cette maison baignée de lumière, sans vis-à-vis, est un bien rare au charme authentique à découvrir sans tarder. Votre contact : Nicolas LEROUX Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne LAVOQUER - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Anne LAVOQUER - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
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Maison, 177 m²

Prix en baisse 447 900 € 2 531 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND CHAMP - Au calme, dans un environnement campagne. Cette charmante longère de 175 m² environ exposée plein Sud, vous offre un vaste salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau, buanderie. A l'étage mezzanine, 3 chambres avec placard et salle de bains. Jardin arboré de 1100 m2 environ. Ce bien promet un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, le garage, l'appentis et le carport offrent des espaces de rangement pratiques, complétant cette propriété aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453 - SAFTI – LAVOQUER Anne, Conseiller indépendant

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 138,24 m²

294 000 € 2 127 €/m²
Maison • 138,24 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - BOURG ET COMMERCES A PIED L'agence Le Rouzic Immobilier vous présente une maison de superficie de référence d'environ 138m², idéale pour une famille, spacieuse dans son esprit 70's avec de beaux volumes à quelques pas du bourg de Grand-Champ avec toutes les commodités. Cette maison est édifiée sur une parcelle de 490 m², située dans un secteur calme, dans une impasse. De style Nantaise sur un sous sol avec garage, cave et buanderie. Le premier niveau offre une belle entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Une zone nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de d'eau, un toilette. Au second niveau, un bureau, avec deux grandes chambres toutes avec une grande capacités de rangements, une salle d'eau et des toilettes, puis 4 greniers. Un jardin clos bucolique, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Commerces, écoles et collège, santé, tous les services sont à proximités, à 15 minutes de Vannes, desservi par les lignes périurbaines de la ville de Vannes, la ligne 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 09/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 09/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
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Maison, 120 m²

425 990 € 3 550 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 990 m²

Grand-Champ (56390)

Située dans un environnement paisible, cette belle maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et praticité. A seulement 5 minutes du bourg de Grand Champ (écoles, commerces...), elle bénéficie d'un emplacement idéal, ni isolé, ni en lotissement. Elle dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, de 4 chambres (dont 1 au RDC) , 2 salles de bains, 1 mezzanine et d'un sous sol intégral. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 4000 m² avec hangar, et un double carport. Cette propriété comprend également un atelier indépendant, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d'un espace de travail pour artisan...Avec quelques aménagements, cela pourrait aisément être transformé en studio, bureau ou logement d'appoint. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Youen ROBERT - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Youen ROBERT - iad 05/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 124 m²

342 000 € 2 758 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 616 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Youen Robert vous propose: EXCLUSIVITE - GRAND-CHAMP CENTRE — Maison de ville familiale avec jardin clos et grand garage En plein cOEur de Grand-Champ, à deux pas des commerces, écoles et sentiers, découvrez cette maison de ville des années 1958, alliant authenticité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 616m², cette maison de 124m² lumineuse offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent en centre-bourg. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante donnant le ton chaleureux de la maison, - Une pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un salon-séjour avec insert bois récent, - Une cuisine indépendante équipée - Un dégagement aménagé - Une arriere cuisine - Un WC indépendant À l’étage : - 3 chambres confortables, - Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Au dernier niveau : - 2 chambres supplémentaires. Un garage spacieux d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.), Un espace de stationnement sous carport. Un lieu de vie idéal pour allier confort familial, charme de l’ancien et douceur de vivre en plein centre de Grand-Champ. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-Laure GUEHO - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Anne-Laure GUEHO - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 135 m²

399 900 € 2 962 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Grand-Champ (56390)

À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel d’aménagement, implantée sur une grande parcelle constructible et divisible d’environ 2000 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour le stationnement et le stockage. Les atouts : - Emplacement recherché, à pied des commodités - Sous-sol total - Grand terrain constructible sans vis-à-vis avec possibilité d'une division parcellaire Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 11/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 121 m²

Prix en baisse 394 300 € 3 259 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 520 m²

Grand-Champ (56390)

Exclusivité . Cette maison, construite en 1998 sur sous-sol, offre environ 121 m² habitables. Elle est située dans un environnement calme et privilégié, à mi-chemin entre Grand-Champ et Plumergat (Morbihan). Intérieurs chaleureux et fonctionnels -Un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour toute la famille. -Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments conviviaux. -4 chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée, parfait pour -- accueillir des invités ou une suite parentale. -Deux salles de douche, pratiques et confortables. 2 WC -Une salle de jeux, espace polyvalent à aménager selon vos envies (bureau, détente, loisirs?). Extérieur d'exception -Un beau jardin paysagé, idéal pour les moments de détente ou les réceptions estivales. -Une piscine, atout majeur pour profiter du soleil et de la nature environnante. -Points forts de l'annonce -Mentionner l'année de construction renforce la confiance sur la qualité du bâti. -La présence d'un sous-sol complet valorise les possibilités (stationnement, rangements, atelier?). -Le confort au quotidien : chambres en RDC, plusieurs salles d'eau, salle de jeux. Surface habitable : 121 m² (2001) sur sous-sol complet Composition : vaste salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres (dont 1 au RDC), 2 salles de douche, 2 WC, grande salle de jeux Extérieur : beau jardin paysagé, piscine Atouts : confortable, lumineuse, parfaitement agencée, idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 29/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 335 680 € 2 945 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Grand-Champ (56390)

Maison soignée construite en 2013 sur terrain de 517m2, elle dispose au rdc: une belle pièce de vie donnant sur. une cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard et salle de douche, wc. Etage: Mezzanine, 3 chambres, salle de douche. Garage avec grenier au dessus. Venez la visiter excellente prestation. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Grand Champ
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 04/11/2025
4
Maison, 133 m²

288 000 € 2 165 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Grand-Champ (56390)

Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces, d'une surface de 133 m², située à GRAND CHAMP, dans un quartier calme et agréable. Érigée sur un terrain de 492 m², cette propriété comprend 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, et 2 salles d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, et un insert dans la cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La maison est à rafraîchir, mais elle présente un bon standing avec une construction en pierre et parpaing, des fenêtres en PVC double vitrage, et des volets roulants électriques. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage fermé, d'un sous-sol, et d'une cave. Le portail électrique et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle publique la Souris Verte et l'École élémentaire publique Yves Coppens, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également des commodités à proximité, bien que certains points d'intérêt ne soient pas spécifiés. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 264 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E (chiffre annuel : 42 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2590 euros et 3560 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)