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Vente maison 342 000 €
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grand-Champ (56390)
124 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Grand-Champ (56390)
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- 2 758 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Youen Robert vous propose: EXCLUSIVITE - GRAND-CHAMP CENTRE — Maison de ville familiale avec jardin clos et grand garage
En plein cOEur de Grand-Champ, à deux pas des commerces, écoles et sentiers, découvrez cette maison de ville des années 1958, alliant authenticité, confort et praticité au quotidien.
Édifiée sur un terrain clos de 616m², cette maison de 124m² lumineuse offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent en centre-bourg.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante donnant le ton chaleureux de la maison,
- Une pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un salon-séjour avec insert bois récent,
- Une cuisine indépendante équipée
- Un dégagement aménagé
- Une arriere cuisine
- Un WC indépendant
À l’étage :
- 3 chambres confortables,
- Une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC.
Au dernier niveau :
- 2 chambres supplémentaires.
Un garage spacieux d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.),
Un espace de stationnement sous carport.
Un lieu de vie idéal pour allier confort familial, charme de l’ancien et douceur de vivre en plein centre de Grand-Champ.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1879763 - Réf Superimmo : ANVXZTLN1
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 2 758 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 124 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 616 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1958 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 560 € / an
Maximum :
3 520 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2025.
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