Ventes immobilières à Grand-Champ (56390)

Modifier ma recherche
52 annonces
Century 21 BEAULIEU
Annonce publiée le 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Century 21 BEAULIEU 02/11/2025 - mise à jour 09/11/2025
12
Maison, 115 m²

420 000 € 3 652 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 460 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - CENTRE - Dans un cadre de vie familial et calme, cette maison de 6 pièces à Grand Champ offre un espace de vie idéal pour les familles. Avec une surface habitable de 115 m², elle comprend un séjour spacieux de 40 m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que cinq chambres dont trois ont une superficie d'au moins 10 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour chaque membre de la famille. La cuisine, d'une superficie de 10 m², est également fonctionnelle et permet de préparer des repas en toute simplicité. De plus, la maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour plus de commodité.Les futurs propriétaires apprécieront également la proximité de certains points d'intérêt. Pour les familles avec des enfants, les écoles sont à proximité, avec une maternelle et une école primaire accessibles à pied en quelques minutes. Pour les courses, un supermarché est situé à seulement 4 minutes à pied, offrant ainsi une grande commodité pour les achats quotidiens. Les amateurs de nature pourront se détendre dans un parc proche, idéal pour des promenades ou des jeux avec les enfants. De plus, quelques restaurants et cafés sont à proximité, offrant une alternative pour les sorties en famille ou entre amis.Cette maison présente également un atout non négligeable avec son garage de 15 m², permettant de stationner une voiture en toute sécurité. Le DPE de cette maison est classé B, indiquant une bonne performance énergétique. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à Grand Champ offre une qualité de vie exceptionnelle, idéale pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en ayant accès à certains commerces et services de base. Avec son espace généreux et son emplacement pratique, elle constitue une excellente opportunité pour les acheteurs qui recherchent un cadre de vie paisible et familial.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Charlotte Cescatti - iad
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Charlotte Cescatti - iad 17/05/2025 - mise à jour 04/12/2025
7
Maison, 145 m²

Prix en baisse 434 000 € 2 993 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Charlotte Cescatti vous propose: Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans! Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38m2 avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire). A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC. Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension. Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000m² arboré et au calme avec un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélaine BORDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mélaine BORDEAU - SAFTI 28/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 127 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 307 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP, maison contemporaine de 2020, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un confort moderne et une vie pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied. Sur un terrain clos de 482 m², elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cette maison. Les plus : maison récente, parfaitement entretenue, finitions de qualité, équipements modernes, portail électrique, porte de garage électrique, quartier recherché avec commerces et écoles accessibles à pied. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091 - SAFTI – BORDEAU Mélaine, Conseiller indépendant

Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Helene CULAUD LEJEUNE - Optimhome 29/05/2025 - mise à jour 12/11/2025
15
Maison, 132 m²

447 000 € 3 386 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND CHAMP (coté Plescop) - Belle maison contemporaine de 132 m² habitables achevée en 2024 allie confort, modernité et prestations soignées. Érigée sur un terrain de 870 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, elle séduit par sa luminosité et son coté fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre des finitions de qualité et une belle convivialité. Un espace arrière cuisine / lingerie attenant vous apportera de la praticité. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce bien. Une maison aux prestations soignées … Construite selon les normes RE 2020, cette maison vous garantit performance énergétique et confort thermique toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 585744 )

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 07/11/2025 - mise à jour 29/11/2025
5
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 202 700 € 2 855 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grand-Champ (56390)

Superbe appartement T2 très moderne au coeur de Grand-Champ (56) Situé en plein centre de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce magnifique appartement T2 de 71 m² habitables, alliant espace, luminosité et modernité. ? Caractéristiques principales : Superficie : 71 m² habitables Type : T2 (1 chambre spacieuse) Pièce de vie : vaste séjour lumineux . Cuisine : entièrement équipée, au design contemporain Salle de bains: moderne avec douche . Prestations : matériaux de qualité, finitions soignées, chauffage performant Extérieur : Terrasse Stationnement : A proximité ? Les plus : Emplacement central, tout à pied ! Appartement récent, sans travaux à prévoir Idéal pour un couple, un investisseur ou un pied-à-terre moderne (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 20/03/2025 - mise à jour 02/12/2025
14
Maison, 177 m²

462 000 € 2 610 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir cette magnifique longère familiale à Grand-Champ (56390). Idéalement nichée au calme d'une impasse, elle bénéficie d'une situation privilégiée, parfaite pour un accès rapide à Plescop et Vannes. Cette maison offre de très beaux volumes avec 177 m² habitables, érigée sur un grand terrain de 1090 m². Agencement et Prestations de Charme : Rez-de-chaussée : L'entrée dessert une belle pièce de vie traversante de 45 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois. Elle est complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie d'une suite parentale complète (chambre, grand placard et salle d'eau privative), d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie/chaufferie. L'Étage : L'étage distribue trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un espace très recherché : une grande mezzanine, actuellement utilisée comme salle de billard, offrant un espace de loisirs ou de bureau idéal. Annexes Pratiques : Le bien est complété par un grand garage de 25 m² avec un grenier au-dessus (parfait pour du stockage ou un potentiel atelier). Cette longère 4 chambres à Grand-Champ est un véritable coup de coeur assuré pour une famille recherchant l'espace, le cachet, et la tranquillité aux portes de Vannes. Prix FAI : 462 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Joseph Cougoulic - iad
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Joseph Cougoulic - iad 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
14
Appartement, 69 m²

Prix en baisse 203 000 € 2 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Grand-Champ (56390)

iad France - Joseph Cougoulic vous propose: Appartement rénové – Grand-Champ Situé au cOEur de Grand-Champ, ce superbe T3 de 69 m² entièrement rénové est un véritable coup de cOEur. Son agencement optimisé offre une pièce de vie spacieuse et conviviale de 30m2 avec cuisine ouverte et équipée, une grande chambre, un WC séparé ainsi qu’une salle d’eau refaite avec goût, comprenant à la fois douche et baignoire. Un cadre idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de modernité. Les atouts ? Une luminosité exceptionnelle grâce à ses puits de lumière et une terrasse rénovée, sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare : un appartement de caractère, alliant charme, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Youen ROBERT - iad
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Youen ROBERT - iad 23/10/2025 - mise à jour 09/11/2025
20
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Grand-Champ (56390)

iad France - Youen Robert vous propose: GRAND-CHAMP – À proximité immédiate du bourg et des commodités, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison d’environ 120 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 582 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse et une véranda, idéales pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Un cellier-buanderie communique directement avec le garage motorisé, lequel dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative complète ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un bel espace d’environ 20 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alice BORDEAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Alice BORDEAU - SAFTI 25/10/2025
9
Maison, 120 m²

290 000 € 2 417 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Grand-Champ (56390)

Située sur la commune de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. Édifiée sur un terrain de 582 m², elle propose un jardin clôturé, un garage avec portail électrique, un cellier et un cabanon. Cette maison bénéficie d’une surface totale de 120 m², avec des combles déjà isolés permettant la création de deux belles chambres supplémentaires. Elle offre ainsi la possibilité de disposer de 4 chambres au total. À l’intérieur, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert et ouvert sur une véranda ,une cuisine aménagée et équipée ,une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une deuxième grande chambre, une salle d’eau ,un toilette séparé. Construite en 2005, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement pratique et son potentiel d’évolution rare dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 0666110659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278 - SAFTI – BORDEAU Alice, Conseiller indépendant

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
9
Maison, 177 m²

450 303 € 2 544 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grand-Champ (56390)

Laissez-vous séduire par cette magnifique longère en pierre, construite avec des matériaux nobles et poutres apparentes alliant charme de l'ancien et confort moderne, située au calme dans un environnement bucolique. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert sur un salon chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de soirées cocooning. La cuisine, fonctionnelle et conviviale ainsi qu'une spacieuse suite parentale complètent cet espace de vie agréable. A l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres et une mezzanine, faites pour accueillir toute la famille ou créer un coin bureau. Profitez d'un jardin arboré tranquille, idéal pour les moments de détente ou entre amis. Le terrain de 1100 m² offre un bel espace vert, parfait pour les amoureux de la nature, le jardinage ou même l'installation d'une piscine. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage fermé, pour ranger la voiture ou créer un espace de rangement sécurisé. Un appentis complète l'ensemble, offrant une solution pratique pour stocker bois, outils de jardin ou mobilier d'extérieur à l'abri des intempéries. Ces espaces fonctionnels sont de vrais atouts au quotidien. Prix de vente : 450302.60 euros Honoraires à la charge ACQUEREUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2023 Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas LEROUX - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Nicolas LEROUX - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 20/11/2025
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 447 000 € 2 525 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - À seulement 4 km du bourg, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette belle longère pleine de charme offre environ 175 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 1000 m². Elle séduit dès l'entrée par ses volumes, mise en valeur par une distribution fonctionnelle, par son cadre verdoyant et préservé. Non isolée mais parfaitement tranquille, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lingerie, de WC indépendants ainsi que d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un atelier, un garage et un carport viennent compléter les prestations de cette propriété. À seulement 19 minutes de la gare de Vannes et 15 minutes d'Auray cette maison baignée de lumière, sans vis-à-vis, est un bien rare au charme authentique à découvrir sans tarder. Votre contact : Nicolas LEROUX Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Grand-Champ
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Côté Particuliers Grand-Champ 11/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 138 m²

Prix en baisse 287 800 € 2 086 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 492 m²

Grand-Champ (56390)

Maison construite en 1967, cette maison de style nantaise propose une configuration familiale et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Au premier niveau, vous trouverez : Une entrée avec placard, Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Une chambre avec deux greniers attenants, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, Une seconde chambre, Un bureau, Et une deuxième salle d'eau. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : Un garage, Une buanderie, Une cave, Et une chaufferie. Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville assurant le chauffage via des radiateurs ainsi que la production d'eau chaude. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Terrain de 492 M2 (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy Hoquet Grand Champ
Annonce publiée le 28/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Grand Champ 28/10/2025
6
Maison, 88 m²

483 000 € 5 489 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 770 m²

Grand-Champ (56390)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à GRAND CHAMP, France. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain spacieux de 2770 m², cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est en très bon état, construite en 2003 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. A l'extérieur, vous trouverez un garage double et une grande terrasse avec une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m²/an) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par MICKAËL BAUDET - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 28/10/2025
22
Maison, 258 m²

Prix en baisse 695 000 € 2 694 €/m²
Maison • 258 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 355 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND-CHAMP - Laissez-vous séduire par cette magnifique Longère/Chaumière de caractère offrant 258 m² habitables, idéalement agencés en 10 pièces principales, dont 6/7 chambres spacieuses. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur grâce à une parcelle arborée de 4 355 m², bordée par une rivière, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La Longère se compose : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon avec cheminée insert, véranda avec vue panoramique sur le jardin, Chambre/Bibliothèque avec cheminée, une partie Gite avec accès indépendant, 6 chambres, ... Et possibilité d'agrandir la surface habitables avec 2 greniers aménageables. Les atouts ne manquent pas : 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets d'aménagement. Partie Gite indépendante Aucun vis-à-vis Vous posez vos valises Un environnement calme et ressourçant, parfait pour une vie de famille ou un projet secondaire. Laissez-vous emporter par le charme unique de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Cette annonce référence 287461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anne LAVOQUER - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Anne LAVOQUER - SAFTI 02/08/2025 - mise à jour 06/09/2025
9
Maison, 177 m²

Prix en baisse 447 900 € 2 531 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 090 m²

Grand-Champ (56390)

GRAND CHAMP - Au calme, dans un environnement campagne. Cette charmante longère de 175 m² environ exposée plein Sud, vous offre un vaste salon-séjour avec insert ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau, buanderie. A l'étage mezzanine, 3 chambres avec placard et salle de bains. Jardin arboré de 1100 m2 environ. Ce bien promet un confort de vie optimal pour toute la famille. De plus, le garage, l'appentis et le carport offrent des espaces de rangement pratiques, complétant cette propriété aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 447 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453 - SAFTI – LAVOQUER Anne, Conseiller indépendant