Vente maison 287 800 €

138 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Grand-Champ (56390)

Maison construite en 1967, cette maison de style nantaise propose une configuration familiale et fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, avec un potentiel intéressant pour différents projets de vie. Au premier niveau, vous trouverez : Une entrée avec placard, Un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Et des toilettes indépendantes. A l'étage, l'espace nuit se prolonge avec : Une chambre avec deux greniers attenants, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, Une seconde chambre, Un bureau, Et une deuxième salle d'eau. En complément, la maison dispose d'un sous-sol complet comprenant : Un garage, Une buanderie, Une cave, Et une chaufferie. Le bien est équipé d'une chaudière gaz de ville assurant le chauffage via des radiateurs ainsi que la production d'eau chaude. Les ouvertures en PVC double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Terrain de 492 M2 (2.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 287 800 €

Prix au m² : 2 086 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS GRAND-CHAMP

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