Vente maison 483 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Grand-Champ (56390)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, située à GRAND CHAMP, France. Avec une surface habitable de 88 m² et un terrain spacieux de 2770 m², cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal. Elle dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaites pour une famille. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'un séjour lumineux exposé au sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur combinée à un chauffe-eau thermodynamique, offrant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison est en très bon état, construite en 2003 avec des matériaux de qualité, incluant des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques en PVC. A l'extérieur, vous trouverez un garage double et une grande terrasse avec une pergola pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un quartier calme, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous garantissant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour plus d'informations et pour organiser une visite. D'un point de vue énergétique, pour cette maison les indices DPE et GES sont respectivement de classe A (43 kWh/m²/an) et de catégorie A (1 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2023.

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GUY HOQUET GRAND CHAMP

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