Vente maison 399 900 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Grand-Champ (56390)

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2 962 €/m²

Anne-Laure GUEHO - SAFTI

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Description

À proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison familiale offrant un beau potentiel d’aménagement, implantée sur une grande parcelle constructible et divisible d’environ 2000 m², au calme et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant.
À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
Un sous-sol total complète ce bien, idéal pour le stationnement et le stockage.
Les atouts :
- Emplacement recherché, à pied des commodités
- Sous-sol total
- Grand terrain constructible sans vis-à-vis avec possibilité d'une division parcellaire
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : 0647020439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560 - SAFTI – GUEHO Anne-Laure, Conseiller indépendant

Publiée le 07/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1555391 - Réf Superimmo : ANVXZU01O

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

135 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Année de construction : 1983
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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