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MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 31/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(156 avis)

399 600 € 2 875 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Laillé (35890)

Idéalement située dans une impasse paisible de Laillé, cette belle maison rénovée en 2021 allie charme, modernité et fonctionnalité. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, offrant une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin, saura séduire les amateurs de convivialité et de lumière. Un placard intégré et un WC complètent ce niveau. Le premier étage se compose d'une vaste suite parentale lumineuse comprenant une chambre, une salle d'eau attenante et un dressing. Ce dernier peut facilement être transformé en deuxième chambre selon vos besoins. Un WC complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace enfants offre deux chambres confortables, une salle de bain et un WC, parfaitement adaptés à la vie familiale. Le troisième étage accueille une mezzanine aménagée en bureau, avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire selon vos envies. La maison dispose également d'un vaste garage en sous-sol et d'une chaudière gaz de ville garantissant un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé Sud/Ouest, idéal pour les après-midis ensoleillés et piscinable, offrant un réel potentiel d'aménagement. Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. #MaisonALaille #Immobilier #MaisonRénovée #CalmeEtLumière #ProcheRennes #SuiteParentale #JardinSudOuest #MaisonFamiliale #AucunTravaux #PoêleÀBois Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1336.00 €. Date de réalisation du DPE : 16-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

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Sébastien Jourdan - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 18/11/2025

(59 avis)

344 500 € 1 914 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Availles-sur-Seiche (35130)

35130 – AVAILLES-SUR-SEICHE – EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE 180 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – PANNEAUX SOLAIRES – GARAGE- VISITE VIRTUELLE Sébastien Jourdan et le réseau effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale rénovée avec soin, située à Availles-sur-Seiche. ⸻ Un espace de vie lumineux et confortable Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 55 m², chaleureuse et particulièrement lumineuse, prolongée par une terrasse de 50 m² exposée sud-ouest. La piscine enterrée et son pool house offrent un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend : • 2 chambres dont une avec dressing • 1 salle d'eau moderne • 1 WC indépendant • 1 cuisine neuve aménagée et équipée • 1 arrière-cuisine / buanderie • 1 garage attenant avec, à l'étage, une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, chambre) + accès grenier ⸻ À l'étage principal • 2 grandes chambres • Chaque chambre dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative • 1 WC séparé ⸻ Extérieurs et dépendances • Deuxième garage avec • Cave et grand grenier • Poulailler • Terrain clos, arboré avec piscine enterrée ⸻ Confort moderne • Panneaux solaires récents • Double vitrage • Rénovation de qualité • Chauffage performant ⸻ Localisation idéale : à proximité des commodités et à quelques minutes de Vitré, La Guerche-de-Bretagne et des axes Rennes – Laval. Les atouts : Maison rénovée avec soin 4 chambres – 3 salles d'eau – 3 WC Piscine et pool house Panneaux solaires Terrain clos et arboré Visite virtuelle disponible ⸻ Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Jourdan, votre conseiller immobilier effiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emeline Boullé - iad

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Emeline Boullé - iad 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

334 000 € 2 420 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 383 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

iad France - Emeline Boullé vous propose: Maison contemporaine à Servon-sur-Vilaine – 5 chambres - 137,93 m² Venez découvrir cette belle maison familiale construite en 2022, située dans un environnement calme et verdoyant. Conçue selon les dernières normes de construction, elle allie confort moderne et efficacité énergétique. D’une superficie de 137,93m², elle offre 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Les quatre autres chambres se partagent une salle de bain familiale, idéale pour accueillir toute la famille, ainsi qu’un dressing à concevoir selon vos besoins. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine neuve en cours de finalisation. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse et un jardin clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un garage, ainsi que des places de stationnement extérieures. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et les radiateurs à l’étage, alimentés au gaz naturel, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Son exposition sud/ouest garantit une belle luminosité naturelle. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie paisible, moderne et fonctionnel, à seulement quelques minutes des commodités. ✨ Une opportunité rare à Servon-sur-Vilaine — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Boullé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878970904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roumy Immobilier Conseils

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Roumy Immobilier Conseils 06/12/2025

329 000 € 2 991 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 618 m²

Guichen (35580)

VENDU EN EXCLUSIVITE ! A découvrir sans tarder cette maison idéalement située ! A 20 minutes environ de Rennes Sud et moins de 10 minutes de BRUZ PROCHE DES COMMERCES ET DES ECOLES ! Votre agence immobilière Roumy Immobilier de Guichen est ravie de pouvoir vous proposer à la vente cette maison indépendante très bien entretenue située EN IMPASSE construite en briques et couverte en ardoises naturelles d'une surface habitable d'environ 110m² avec EN PLUS un grenier aménageable d'environ 16m² de surface habitable ! (velux posé) L'ensemble édifié sur une parcelle de 618m² ! Lotissement calme et recherché ! Au Rez-de-chaussée, vous y découvrirez un vaste salon-séjour, un conduit de cheminée, une agréable cuisine ouverte aménagée et équipée moderne, une chambre avec son placard, une salle d'eau, WC indépendant et existence d'un placard dans le dégagement. A l'étage, un vaste dégagement desservant 3 chambres sur parquet dont une avec placard, salle de bains avec baignoire et douche , Grenier Aménageable (16m²), wc indépendant Un garage avec sa porte électrique. Récupérateur d'eau de pluie d'une contenance de 4 000 litres Plancher électrique au rez de chaussée. Les radiateurs de l'étage sont NEUFS ! (COUP DE COEUR DE L 'AGENCE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parthenay Immobilier MONTFORT

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

204 500 € 1 718 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 178 m²

Irodouër (35850)

Proche bourg, dans un hameau paisible, maison familiale à remettre au goût du jour. Belle construction traditionnelle de 1975, édifiée sur un sous-sol complet, elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec cheminée, deux belles chambres avec placards, salle de bain et WC,. - A l'étage : deux chambres, un bureau et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol compartimenté permet de stationner deux véhicules et comprend également un espace atelier avec cheminée, une cave et une buanderie, Grand terrain de plus de 2100 m2 avec jardin d'agrément et petite prairie bordée de jolies haies de chênes. Un beau potentiel à exploiter pour des acquéreurs recherchant un compromis entre la vie de village et la campagne. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TEMPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 08/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

394 000 € 2 919 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Vezin-le-Coquet (35132)

EXCLUSIVITÉ, TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de qualité très bien agencée dans un environnement très calme. - Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet semi-enterré avec couverture en ardoise naturelle. - En rez-de-chaussée : Entrée 6m², Salon/Séjour 29m² avec accès sur la grande terrasse, Cuisine fermée aménagée et équipée de 12m², Salle de bain 4m², WC indépendant, Chambre 12m². - Exposition salon au sud-ouest . - Jardin paysager tout autour de la maison avec au sud-ouest 1 terrasse de 30m² et 1 terrasse de 8m² - Fenêtres et porte neuves (2025) en aluminium, stores électriques en domotique - A l'étage : Mezzanine 3 m², Chambre 15m², Chambre 11 m², Chambre 11m², Salle d'eau 4,7m² - Parquets collés en bois massif à l'étage et dans la chambre en rez-de-chaussée. - Grenier aménagé pour stockage - En sous-sol (hauteur sous plafond 2m13) : Garage peint 39 m², Bibliothèque 14 m², Buanderie fermée 13m² - Chaudière à gaz (2024) Viessmann 25kW. - Proche des salles et terrains de sports, du parcours pédestre et du parc de Boaré, ainsi que du jardin communautaire. - A 500m de l'arrêt de bus et des écoles. - Classe énergétique D CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.gé. Au prix de 394 000 euros FAI dont 3.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 380 000 euros. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAN-IMMO.PRO

(156 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(156 avis)

369 000 € 2 749 €/m²
Maison • 134,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 934 m²

Crevin (35320)

Le Petit Fougeray, Située dans un cadre paisible et bucolique, à 4 km de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2. La conception est également idéale pour une profession libérale ! Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises ! Au rez de chaussée, vous disposerez: - d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée, - d'un cellier/arrière cuisine, - d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau, - d'un wc séparé. A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc. La maison dispose d'une climatisation réversible. Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement. 3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple. Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets. Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

Foncia Transaction Rennes Parlement

(35 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 15/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(35 avis)

565 000 € 4 631 €/m²
Appartement • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Exclusivité FONCIA : Dans un magnifique immeuble en pierres avec ascenseur, idéalement situé, à deux pas de la Place des Lices et de la Cathédrale Saint-Pierre, spacieux appartement de 122 m², alliant charme de l'ancien et emplacement privilégié. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet très lumineux avec hauteur sous plafond et balcon exposé ouest. Une cuisine indépendante, une loggia, 4 belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un grenier complètent ce bien. Immeuble en structure béton, aucuns travaux de copropriété à prévoir. Rare à la vente, idéal pour une famille, un projet résidentiel de standing ou un investissement patrimonial en hyper-centre. Contact - Alexandre BELLEC - O7 63 85 00 10

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse

(84 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 15/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(84 avis)

319 335 € 3 236 €/m²
Appartement • 98,69 m² • 6 pièces • 4 chambres

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Appartement type 6 - Appartement type 6 - Dernier étage, quatre chambres et stationnement - Quartier Poterie - Rennes - Idéalement situé dans un environnement à la fois calme et verdoyant, ce charmant duplex d'environ 98 m² habitable (107 m² au sol) occupe le dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 1990. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du métro et à 2 minutes du bus C2, facilitant les déplacements quotidiens, ainsi que la proximité immédiate des commerces situés à 350 mètres. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa belle distribution des espaces. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à deux chambres confortables dotées de placards intégrés, à une salle de bains, à une cuisine aménagée, ainsi qu'à un séjour traversant baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie, chaleureux et convivial, s'ouvre sur deux balcons dont l'un, orienté plein sud, invite à profiter pleinement des beaux jours et de la quiétude environnante. L'étage supérieur, propose par un dégagement, deux chambres supplémentaires bénéficiant elles aussi de rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet agencement permet d'accueillir aisément une famille, tout en offrant à chacun un espace de vie préservé. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Ce duplex, à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement situé, constitue une adresse parfaite pour une vie de famille alliant confort, praticité et sérénité. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Nombre de lots : 87 dont 47 lots d'habitations. Charges de copropriété : 2728 euros Prix honoraires inclus 319 335 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an.

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

353 500 € 2 762 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Chartres-de-Bretagne (35131)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON + TERRAIN - PROCHE PARC DES LOISIRS Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Aux portes de Rennes, venez découvrir cette maison de 1993 et son agréable terrain situés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Chartres de Bretagne . Cette maison non mitoyenne se compose comme suit : - Au RDC, une entrée, un salon/séjour baigné de lumière de par ses 4 baies vitrées orientées SUD-OUEST, une cuisine équipée et aménagée toute aussi lumineuse (qu'il est possible d'ouvrir), une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placards et salle d'eau attenante et un WC. - A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres dont une avec placard et une avec débarras attenant, un bureau, une salle de bains et un second WC. Vous apprécierez le triple accès (depuis le salon/séjour et la cuisine) à votre terrasse parfaitement exposée SUD/OUEST, votre joli jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que votre garage avec cave à vin enterrée. Informations techniques supplémentaires : *Chauffage au sol *Chaudière neuve *Toiture en ardoises naturelles *Porte de garage sécurisée récemment changée. *volets électriques sur l'ensemble du RDC Maison fonctionnelle à l'environnement calme et verdoyant, proximité des commerces et transports. ALLONS VITE VISITER ensemble votre futur chez vous ! Référence : 1883FD (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

TEMPLE IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par TEMPLE IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 08/10/2025

384 000 € 3 148 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Pacé (35740)

TEMPLE IMMOBILIER vous propose à Pacé cette maison de 6 pièces située dans une impasse à 700 m du centre bourg. D'une surface de 122 M², elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée et d'un salon-séjour pour 40 M², exposés plein sud, d'un office, d'une chambre avec salle d'eau, précédée d'une belle entrée avec placard. A l'étage la mezzanine s'ouvre sur trois chambres dont 2 très grande, d'une salle d'eau et d'un WC. . La terrasse est exposée sud et donne sur un beau jardin sans vis à vis. En plus de son garage elle dispose également de 2 places de parking. DPE C/ GES C - Pour la visiter demander Didier TEMPLÉ. Ce bien vous est présenté au prix de 384 000 euros FAI dont 3,78% d'honoraires soit un prix net vendeur de de 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE NOTARIAL TRIAU

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par OFFICE NOTARIAL TRIAU 18/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

470 000 € 4 215 €/m²
Maison • 111,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Rennes (35000)

A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, dans le quartier de La Croix Verte / Venez découvrir cette MAISON de 1977 sur sous-sol, indépendante, d'une superficie d'environ 111,5 m2 habitables sur une parcelle de 467 m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle d'eau privative, un WC ; au premier étage, trois chambres, salle d'eau avec WC et placards ; un sous-sol complet avec garage. Chauffage électrique. Terrain autour. Proche toutes commodités ! Classe énergie : E / Prix net vendeur : 450.000,00 euros + honoraires de négociation : 20.000,00 euros. Réf : 87. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par INEO HABITAT 28/11/2025

627 752 € 3 587 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 650 m²

Montfort-sur-Meu (35160)

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT BEDEE ! Centre-ville Située au coeur de Montfort-sur-Meu, venez découvrir cette maison bourgeoise de caractère qui vous fera voyager à travers les temps : traditionnel et moderne. Édifiée en 1953, elle se distingue par son charme intemporel et ses prestations de grande qualité. Avec une surface habitable de 175 m², elle se compose de salon, séjour, cuisine, salle d'eau, 5 chambres dont 2 au RDC : réparties sur deux niveaux. Les extérieurs sont tout aussi remarquables : le jardin, orienté plein sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il intègre une piscine enterrée et chauffée pour profiter des beaux jours et un espace détente. Le sous-sol est un atout supplémentaire, offrant une surface totale de 100 m² pouvant être aménagée selon vos envies, par exemple pour la création d'un studio. Enfin, cette maison dispose d'une façade en pierre soignée, témoignant de son caractère historique et de son élégance. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, prête à vous accueillir dans un confort optimal. Eléments Techniques : Assainissement tout-à-l'égout, menuiseries en ALU et PVC avec double vitrage, construction en moellons et parpaings, nouvelle couverture en ardoises, isolation datant de 2019. Classe énergie : E Prix du bien : 627 752 euros Prix du bien hors honoraires : 599 000 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2023 MONTFORT SUR MEU (35160), jolie commune située sur l'axe Rennes-St Brieuc, à 20 minutes de Rennes (35000). Cette commune dynamique bénéficie de nombreux commerces ainsi qu'une gare SNCF, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville de Rennes. Plus de 200 biens sur notre site internet INEOHABITAT. Contactez Enora Pellerin au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme Guilard - efficity

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Jérôme Guilard - efficity 06/09/2025 - mise à jour 09/10/2025

291 000 € 2 405 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 303 m²

La Bouëxière (35340)

35340 – LA BOUEXIÈRE – MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 121 m² – TERRASSE, JARDIN & STATIONNEMENT effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier résidentiel recherché de La Bouëxière, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison lumineuse se compose : Au rez-de-chaussée : D'une entrée indépendante, D'un séjour-salon donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud et sur le jardin, D'une cuisine séparée, De deux chambres, D'une salle d'eau, Et d'un WC indépendant. À l'étage : Trois chambres supplémentaires, Un WC, Et un grenier offrant un espace de rangement ou d'aménagement potentiel. Le jardin arboré, la terrasse exposée sud et le stationnement facile font de cette maison un bien idéal pour une famille en quête de calme et de proximité avec les commodités. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier à La Bouëxière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Guilard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°453403248. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bernard CERTENAIS - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Bernard CERTENAIS - Propriétés-privées.com 01/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(1 avis)

348 366 € 2 765 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Orgères (35230)

Bernard CERTENAIS vous propose sur la commune d'Orgères de Rennes Métropole, cette charmante maison T6 située proche des commodités, écoles, collège, bus... Au rdc, vous trouverez un beau séjour traversant E/S/O d'environ 50m² ouvrant sur terrasse et jardin clos sans vis-à-vis, une cuisine A.E, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, dégagement avec 3 chambres et SDB. Une visite s'impose. DPE: D GES: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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