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Vente maison 369 000 €
134,25 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Crevin (35320)
134,25 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Crevin (35320)
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- 2 749 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Petit Fougeray,
Située dans un cadre paisible et bucolique, à 4 km de Crevin et 5 minutes de l'axe Rennes-Nantes, nous vous présentons cette charmante maison entièrement rénovée disposant de 4 grandes chambres sur un terrain d'environ 3 000 m2.
La conception est également idéale pour une profession libérale !
Cette maison, très bien entretenue, d'une surface de plus de 134 m², vous offrira un cadre de vie idéal, sans vis à vis, vous n'aurez qu'à y poser vos valises !
Au rez de chaussée, vous disposerez:
- d'un bel espace à vivre de 51 m2 composé d'une grande pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert, et d'une belle cuisine aménagée équipée,
- d'un cellier/arrière cuisine,
- d'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing, et d'une grande salle d'eau,
- d'un wc séparé.
A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 3 belles et grandes chambres de 13 à 17 m2 au sol, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un 2ème wc.
La maison dispose d'une climatisation réversible.
Vous serez comblés par les extérieurs constitués d'une grande terrasse, d'un beau jardin entièrement clos, d'une piscine à débordement.
3 garages ainsi qu'un bureau viennent compléter l'ensemble de ces belles prestations, pouvant accueillir toute activité telle qu'une profession libérale, artisanat,... par exemple.
Gare à 10 minutes, ligne de car à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets.
Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59
Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 674 701 - Rennes
RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Publiée le 07/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM3363-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZM423
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 2 749 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 934 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 3 garages - 4 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 290 € / an
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