Vente maison 470 000 €

111,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

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4 215 €/m²
1 Garage

OFFICE NOTARIAL TRIAU

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Description

A VENDRE A RENNES SAINT-JACQUES, dans le quartier de La Croix Verte / Venez découvrir cette MAISON de 1977 sur sous-sol, indépendante, d'une superficie d'environ 111,5 m2 habitables sur une parcelle de 467 m2, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec insert, une chambre avec salle d'eau privative, un WC ; au premier étage, trois chambres, salle d'eau avec WC et placards ; un sous-sol complet avec garage. Chauffage électrique. Terrain autour. Proche toutes commodités ! Classe énergie : E / Prix net vendeur : 450.000,00 euros + honoraires de négociation : 20.000,00 euros. Réf : 87. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXZHD0N

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 4 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

111,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 467 m²	1 Garage
1 cave	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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