Vente maison 353 500 €

128 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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2 762 €/m²

CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE - MAISON + TERRAIN - PROCHE PARC DES LOISIRS Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Aux portes de Rennes, venez découvrir cette maison de 1993 et son agréable terrain situés dans un des quartiers résidentiels les plus prisés de la commune de Chartres de Bretagne . Cette maison non mitoyenne se compose comme suit : - Au RDC, une entrée, un salon/séjour baigné de lumière de par ses 4 baies vitrées orientées SUD-OUEST, une cuisine équipée et aménagée toute aussi lumineuse (qu'il est possible d'ouvrir), une arrière cuisine/buanderie, une chambre avec placards et salle d'eau attenante et un WC. - A l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 3 grandes chambres dont une avec placard et une avec débarras attenant, un bureau, une salle de bains et un second WC. Vous apprécierez le triple accès (depuis le salon/séjour et la cuisine) à votre terrasse parfaitement exposée SUD/OUEST, votre joli jardin arboré et sans vis-à-vis ainsi que votre garage avec cave à vin enterrée. Informations techniques supplémentaires : *Chauffage au sol *Chaudière neuve *Toiture en ardoises naturelles *Porte de garage sécurisée récemment changée. *volets électriques sur l'ensemble du RDC Maison fonctionnelle à l'environnement calme et verdoyant, proximité des commerces et transports. ALLONS VITE VISITER ensemble votre futur chez vous ! Référence : 1883FD (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck DAHYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978041069 - Rennes.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1883FD - Réf Superimmo : ANVXZJSGU

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Caractérisques

Prix de vente : 353 500 €	Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,97% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 496 m²	Année de construction : 1993

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

147 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 07/05/2025.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,3%

353 500 €

27 septembre 2025

369 500 €

Localisation

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Siren : 918453614