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iad FRANCE - Laetitia Thouvenin

(43 avis)

Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

Proposée par iad FRANCE - Laetitia Thouvenin 17/01/2024 - mise à jour 26/01/2024

(43 avis)

332 000 € 2 912 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 481 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

iad France - Laetitia Thouvenin (06 74 71 62 49) vous propose : NOYAL Châtillon SUR SEICHE aux portes de Rennes, à proximité du bourg et de ses commodités ( commerces, bus, écoles...), Venez découvrir cette maison en impasse, conçue par un architecte en 1989, rénovée, elle bénéficie d'une belle note energétique, Exposé Nord Ouest Sud Ouest, elle permet de se poser en fonction du soleil !!! Elle propose : une belle pièce de vie exposée SUD OUEST, avec cuisine aménagée équipée donnant sur terrasse OUEST, une buanderie permettant accès à une terrasse à l'abri des regards, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une agréable mezzanine distribuant trois chambres spacieuses sous combles, une salle de bain, et un wc indépendant. Un grand garage. Le jardin est agréablement aménagé, des arbres, des végétaux et aménagements fonctionnels. Je vous attends pour la visiter sur RDV 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Thouvenin EI (ID 40617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 848 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cimm immobilier Rennes

(280 avis)

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Cimm immobilier Rennes 15/03/2023 - mise à jour 22/02/2024

(280 avis)

387 000 € 2 633 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Maison familiale 5 chambres et bureau Cimm Immobilier vous présente en exclusivité AMEPI, cette belle maison familiale située sur le quartier recherché des Monts Gautier de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité des commerces, des bus et de l'axe Rennes-Nantes. Belle pièce de vie avec cuisine équipée exposée plein sud. 5 chambres dont 1 en rez de jardin Belle terrasse sur jardin arboré et paysagé, clos. Grande buanderie, garage. Posez vos valises et profitez du jardin ! Honoraires charges vendeur. Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1140€ - RCS 82194120000023

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 14/02/2024 - mise à jour 29/04/2024

449 900 € 2 586 €/m²
Maison • 174 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 256 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Longère rénovée - Isolation et Pompe à chaleur posée en 2024 - 5 chambres dont suite parentale en Rez de jardin À vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) : maison 7 pièces de 174 m² et de 2 256 m² de jardin avec piscine. Cette maison de 6 pièces est agencée comme suit : cinq chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte aussi une salle d'eau, une salle de bains et trois toilettes. Les plus : elle bénéficie de deux terrasses et d'une cave. À dix minutes : bus (Petit Beaulieu - lignes 61 et E4 - et Mail Lancé - lignes E4 et 212), écoles, restaurants, commerces et poissonnerie. Nationales et aéroport Rennes-St-Jacques à 9 km. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires :

SECIB HABITAT

(254 avis)

Annonce publiée le 28/10/2022 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par SECIB HABITAT 28/10/2022 - mise à jour 20/04/2024

(254 avis)

320 000 € 3 019 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

OPPORTUNITE ! SECIB HABITAT VOUS PRESENTE CETTE SUPERBE ET LUMINEUSE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE, SITUEE EN PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE DE NOYAL CHATILLON SUR SEICHE AVEC UN JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS, A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES, DES TRANSPORTS, DES ECOLES, DES INFRASTRUCTURES ET A MOINS DE 10 MINUTES DE RENNES. Venez découvrir cette charmante maison de caractère idéalement située en plein centre ville disposant de très beaux volumes avec un espace jardin à l'abri des regards. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée. Au 1er étage, un salon-séjour de près de 30 m² exposé Sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec un double vasque, un wc avec lave-mains, deux chambres avec placards. Au deuxième étage, un plateau avec différentes possibilités d'agencement (bureau, chambre, ...). Vous profiterez également d'un jardin clos au calme et sans vis-à-vis. BIEN DE QUALITE SUR LA 1 ERE COURONNE DE RENNES ! NE TARDEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE ! POUR VISITER RAPIDEMENT CONTACTEZ VOTRE AGENCE SECIB HABITAT AU 02.99.85.93.97 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

iad FRANCE - Fabienne DUROCHAT

(6 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Fabienne DUROCHAT 17/04/2024

(6 avis)

299 900 € 2 307 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

iad France - Fabienne DUROCHAT (07 63 96 21 32) vous propose : Maison traditionnelle 1975 -néo bretonne- 130 m2 4 chambres terrain 476 m2 sous sol total Cette maison FAMILIALE aux volumes généreux vous accueille par 1 entrée confortable // 1 salon séjour lumineux avec poêle à bois // 2 chambres avec rangement intégré // 1 cuisine aménagée // 1 salle de bain // 1 wc séparé Etage : 2 chambres // 1 salle d'eau // 1 wc séparé // 1 surface supplémentaire de 20 m2 pour vos projets Sous sol total porte électrique // chaudière au fioul // poêle à bois // toiture ardoise 4 pans // fenêtre double vitrage PVC // volet PVC // fibre Proche des écoles, ligne de bus, commerces, axes routiers n137 Rennes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fabienne DUROCHAT EI (ID 36765), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852188036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAFTI - Anne-Laure MISERIAUX

Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

Proposée par SAFTI - Anne-Laure MISERIAUX 21/01/2024 - mise à jour 27/03/2024

292 000 € 2 655 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commodités et des points d'intérêts de la ville, tels que les écoles, les commerces et les transports en commun, cette localité est idéale pour les familles et les professionnels à la recherche de praticité et de services de qualité. La maison est érigée sur un terrain de plus de 300m². Avec son jardin et sa terrasse, cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet est également disponible pour stationner 2 voitures et répondre aux besoins de rangement supplémentaires. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un salon/séjour et une cuisine séparée (possibilité d'ouverture). La suite parentale avec salle d'eau et WC apporte une dose de praticité au quotidien. L'étage dispose de 3 chambres, une salle de bain et WC, permettant de recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Construite en 1990, cette maison offre un réel potentiel d'aménagement pour répondre aux goûts et aux besoins de chacun, faisant de ce bien un véritable espace de vie à personnaliser selon les envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

ARSATI immobilier

Annonce publiée le 25/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par ARSATI immobilier 25/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

490 000 € 4 050 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

TROP TARD : COMPROMIS SIGNE NOUVEAUTE !!!! En EXCLUSIVITE chez ARSATI immobilier : Fichier AMEPI Maison de PLAIN PIED dans le bourg de Noyal Chatillon sur seiche - MAISON COUP DE COEUR dans un environnement incroyable. Lien de la vidéo : FB et INSTA : Eddy Tallec - Arsati immo - Arsati immobilier (Nos biens sont annoncés en exclusivité sur les réseaux sociaux, ainsi que certains "OFF market") - Abonnez vous. Estimation offerte. Sur la commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE : Venez découvrir cette maison de plain pied de 121 m² avec de très belles prestations. Rien à faire, maison coup de coeur ! Cette maison se compose d'un hall d'entrée, deux wc, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres, une salle de bain et un cellier/Bureau. Le tout exposé SUD dans un environnement incroyable en plein bourg permettant l'accès à pied aux commerces et au bus. Mon avis : Une maison de plain pied dans le bourg d'une commune de première couronne de métropole avec un superbe environnement en font une pépite sur le marché !! Le tout sur une parcelle d'environ 540 m². DPE : B Date de réalisation du diagnostic : 05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 202 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. Frais d'agence inclus. Référence : ET034.23 Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter. ARSATI immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Et bien sûr, les estimations sont gratuites. Lien de la vidéo : Ce bien est également disponible sur l'AMEPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PLUS qu'une agence immobilière, ARSATI est aussi un CABINET D'EXPERTISE, le cabinet Eddy Tallec , expert immobilier agréé. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

DELIN immobilier

(27 avis)

Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par DELIN immobilier 27/09/2023 - mise à jour 20/04/2024

(27 avis)

558 900 € 3 038 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 497 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Maison d'exception achevée en 2021. Vous serez séduits par les prestations de qualité et les volumes qu'offre cette maison d'architecte. Ses espaces harmonieux et bien répartis procurent immédiatement un sentiment de bien-être et de quiétude. Sur un terrain de presque 500m2, ce pavillon indépendant de 184m2 offre une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour exposé Sud et son accès terrasse, un salon indépendant pour plus de quiétude et une cuisine équipée en partie ouverte pour plus de convivialité. La cuisine donne accès à une terrasse exposée Est pour un petit déjeuner ensoleillé. Vous trouverez également au rez de chaussée une suite parentale de 23m2 comprenant chambre/dressing/salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre une agréable perspective d'ensemble. 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains s'organisent autour de la mezzanine qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud. Pour faciliter le quotidien, une arrière cuisine aménagée et chauffée prolonge la cuisine ainsi qu'un atelier/garage. Une construction indépendante d'environ 25m2 est pré-équipée pour être aménagée en studio ou bureau (wc, pièce d'eau). Cette maison d'architecte aux espaces généreux et baignée de lumière bénéficie d'un chauffage par le sol sur les 2 niveaux et d'un poêle à bois. Les aménagements extérieurs proposent 2 terrasses et plusieurs stationnements. La consruction indépendante peu satisfaire les besoins d'un indépendant, d'une profession libérale ou d'un logement locatif. Excellent DPE. Contact et vistes: Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr BONNE ANNÉE 2021

Noovimo - Jennifer TRAVERS

(7 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Noovimo - Jennifer TRAVERS 06/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

(7 avis)

187 020 € 3 016 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Situé au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commerces, de la ligne de bus reliant directement Rennes ainsi que des écoles, ce lumineux T3 de 62m2 vous offrira confort et praticité au quotidien. Au 1er étage d'une résidence en comprenant 3, vous entrerez dans un vaste Salon/Séjour de presque 30m2 avec sa Cuisine ouverte semi-équipée et sa fenêtre ouvrant sur le Balcon. Un couloir dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux Chambres, d'une Salle de Bains (WC séparés) et de plusieurs espaces de rangement. Un ravalement de façade a été effectué il y a 3 ans et le ballon d'eau chaude a également été changé récemment. Une place de parking extérieure privative, située juste en bas de la résidence, vient compléter ce bien. Prix de vente 180000EUR, 3,90% d'honoraires. Soit 187020EUR honoraires inclus. Honoraires à charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Rennes no RSAC 891 121 956. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TRAVERS Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FIDELIS NOTAIRES

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par FIDELIS NOTAIRES 19/04/2024

643 500 € 3 478 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

A environ 3,5Km de l'entrée de RENNES, sur la commune de NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE (35 230), une maison d'habitation individuelle à vendre dans un très bel environnement, au calme. Elle se compose d'une salle de séjour d'environ 39m2 avec cheminée, un espace bureau d'environ 13m2, un salon d'environ 17m2 (actuelle salle de billard), une cuisine aménagée et équipée (arrière cuisine et lingerie); un dégagement desservant une chambre d'environ 15m2 (avec dressing et salle d'eau privative), un cabinet de toilette; sas, chaufferie, cave et garage double. A l'étage: palier-dégagement, trois chambres (dont une avec terrasse privative), deux wc, une salle de bains et une salle d'eau. Maison couverte en ardoise naturelle, parfaitement entretenue, ouvrant sur terrasse orientée Sud. Joli terrain paysager autour d'environ 2700m2. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(120 avis)

Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 22/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(120 avis)

590 000 € 2 995 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette belle maison d'architecte dans un quartier résidentiel, offre le calme et la tranquillité à proximité directe de Rennes. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle bénéficie d'un jardin paysagé, d'une grande terrasse, d'un double garage et se trouve en impasse, garantissant ainsi une sérénité appréciable tout en restant très proche de la rocade, permettant de rejoindre le centre de Rennes en seulement 10 minutes. La commune, issue de la fusion de deux collectivités en 1993, est réputée pour ses zones vertes préservées et ses bords de Seiche, idéaux pour des balades en pleine nature. Proche du centre bourg, des écoles, des commerces, des transports et d'un parc, cette localisation est parfaite pour une famille cherchant à conjuguer vie au calme et facilité d'accès aux services urbains. La maison elle-même est un modèle de belle construction et de grands volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée centrale donnant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine, d'un double garage ainsi que d'une place de parking extérieur. Une chambre avec salle d'eau attenante offre un accès facile et pratique. L'étage est dominé par un grand espace mezzanine, idéal pour un bureau ou un espace de jeux, complété par trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie idyllique tout en restant proche de l'animation de la métropole rennaise. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1610 euros et 2230euros. (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact Séverine Cardon

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 29/11/2023 - mise à jour 29/04/2024

336 000 € 2 800 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 880 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

PROCHE DE RENNES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT En vente à Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) : maison 5 pièces, exposée au sud-ouest de 120 m² et de 880 m² de terrain avec jardin. Elle compte quatre chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Autres plus : elle bénéficie de cinq places de parking. À proximité : bus, écoles, restaurants, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucherie charcuterie. Nationale N137 accessible à 1 km. Découvrez toutes les originalités de cette maison de 5 pièces à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus charge vendeurs Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires :

MAN-IMMO.PRO

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par MAN-IMMO.PRO 10/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

262 500 € 2 885 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 136 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Idéalement située sur la commune de NOYAL CHATILLON SUR SEICHE venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée : Un hall avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains avec rangement, garage. A l'étage le palier dessert trois chambres dont deux avec placard, salle de bains et wc. Jardin clos avec terrasse. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Damien Rabusseau - Tél. 0686356413 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 810 558 - RENNES RCP 59681670 - ALLIANZ

BSK Immobilier - ANTOINE MARTIN

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ANTOINE MARTIN 21/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

262 900 € 2 889 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Cette maison est située à proximité des nouveaux commerces et écoles de la commune. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec un wc , une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage 3 belles chambres, un wc et une salle de bain. Le garage à été divisé en deux parties, une buanderie et un espace de stockage. Le jardin avec terrasse est exposé plein sud et très agréable. Cette annonce référence 218159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 262 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 936.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

(394 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par VALERIE TILLOY IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 28/04/2024

(394 avis)

424 350 € 1 212 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • Ter. 8 483 m²

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Noyal Chatillon sur Seiche - A seulement 5 km de Rennes, propriété composée de deux longères à rénover intégralement. Nichée sur un vaste terrain de plus de 8400m², cette propriété offre un cadre de vie tranquille, idéal pour élever une famille ou profiter d'une retraite paisible non loin des commodités. Avec un potentiel exceptionnel de 350m² de surface habitable, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix et des possibilités de divisions parcellaires pour les investisseurs amateurs d'authenticité. La 1ère longère de 135m² était habitée il y a encore peu de temps et offre un potentiel total de 250m² utiles. L'autre longère nécessite plus de travaux mais permettrait d'imaginer une habitation de 200m² utile sur 2 niveaux. Le terrain de plus de 8400m² dispose également d'un bâtiment en tôle et d'un puits. Située aux portes de la ville, cette propriété offre les plaisir de la campagne, tout en profitant de la proximité des commodités. Seule la 1ère longère est soumise au DPE. Classe conso E - Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 euros et 3800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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