Ventes immobilières à Saint-Erblon (35230)

Cabinet Moraine Immobilier

(9 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 11/09/2026

(9 avis)

3

262 000 € 4 011 €/m²
Appartement • 65,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint Erblon - appartement 3 pièces 65.32m² Sud - rez-de-chaussée - terrasse 10.50m² - jardin 60.50m² - stationnement en sous-sol sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Nichée au sein d'une résidence contemporaine respectant les normes RE2020, cet appartement offre un cadre de vie serein et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports. D'une superficie de 65,32 m², cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'une orientation plein Sud, baigné de lumière naturelle. Il s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 10,50 m² et un jardin privatif de 60,50 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une dotée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950 euros.

PRIMEA

(2196 avis)

Annonce publiée le 26/03/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par PRIMEA 26/03/2026 - mise à jour 10/10/2026

(2196 avis)

8

258 215 € 2 747 €/m²
Maison neuve • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 336 m²

Saint-Erblon (35230)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. A environ 15 minutes de Rennes, sur la commune de Saint-Erblon, concrétisez votre projet maison sur ce terrain de 336 m² bénéficiant de la proximité des différents services et équipements du centre-bourg. Architecture intemporelle et volumes optimisés pour cette maison à étage de 95 m² avec 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée idéale pour une suite parentale ou espace indépendant. Son espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur le jardin et ses 3 chambres à l'étage avec salle d'eau en font un projet personnalisable, conçu pour évoluer avec votre mode de vie. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1300-220345-CMO. Prix terrain : 99 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 159 215 €.

Mortier Construction

(630 avis)

Annonce publiée le 25/03/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par Mortier Construction 25/03/2026 - mise à jour 10/10/2026

(630 avis)

6

297 931 € 2 979 €/m²
Maison neuve • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Saint-Erblon (35230)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. Au cœur du centre-bourg, lumineux terrain d’environ 364 m² en lotissement, idéal pour un projet de vie alliant confort et commodités. Exposition plein Sud offrant une belle clarté, viabilisé pour une construction facilitée, à deux pas de l’école et des commerces de proximité. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-220261-ALT. Prix terrain : 126 120 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

DELIN immobilier

(32 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2026

Proposée par DELIN immobilier 17/09/2026

(32 avis)

20

269 900 € 2 782 €/m²
Maison • 97 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 775 m²

Saint-Erblon (35230)

SOUS COMPROMIS - DELIN Sacha O7 77 99 65 36 - L'Agence DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de bourg indépendante avec ascenseur de 97 m2 habitables située en centre ville de SAINT-ERBLON dans un environnement calme et nature à 10 minutes de Rennes et à deux pas des commodités, écoles, collège et arrêts de bus Star, le tout accessible à pied. Rénovée en grande partie au fil des années, cette maison sur sous-sol surélevé vous séduira par ses volumes, sa praticité et son terrain clos d'environ 775 m2 en zone constructible exposé plein Sud. Un ascenseur extérieur accédant à une terrasse aérienne et à l'entrée de la maison permet l'accès de manière aisée aux personnes à mobilité réduite. La maison se compose d'une entrée avec dégagement desservant les parties à vivre, un salon ainsi qu'une lumineuse salle à manger d'une surface d'environ 32 m2, cuisine aménagée équipée avec un escalier accédant au sous-sol, une salle de bain récente et wc indépendant. Partie nuit, un second dégagement dessert deux chambres exposées Sud et une troisième chambre exposée Nord avec placard. Au sous-sol, un garage sur béton ciré, deux grands celliers d'un volume total d'environ 40 m2 ainsi qu'un bureau avec de grands placards d'environ 17 m2 isolé et chauffé avec son entrée indépendante et son accès à une des deux terrasses pouvant faire office d'une quatrième belle chambre au besoin. En complément, un grand carport de stationnement attenant à la maison. La maison est couverte en ardoise naturelle. Travaux récent de moins de 10 ans ; ravalement extérieur, chauffage, chaudière, salle de bain, menuiseries, cuisine. Possibilité de diviser le terrain au besoin (constructible) Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36 / O2 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

CABINET BARTH IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 11/09/2026

Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 13/10/2025 - mise à jour 11/09/2026

16

621 000 € 3 881 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 637 m²

Saint-Erblon (35230)

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SAINT-ERBLON Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Une suite parentale vous garantit un espace de tranquillité, avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une deuxième suite, trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous pourrez profiter d'un jardin sans aucun vis-à-vis, où une piscine vient parfaire ce jardin agréable et bien exposé. Un abri de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison allie sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence : 992LM (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

MAISONS ADN

Annonce mise à jour le 30/09/2026

Proposée par MAISONS ADN 30/09/2026

4

330 650 € 2 524 €/m²
Maison neuve • 131 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 379 m²

Saint-Erblon (35230)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. A SAINT-ERBLON sur un terrain de 379 m², MAISONS ADN vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 131 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS ADN vous propose les prestations suivantes : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Informations du terrain : Cette parcelle d’environ 380 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, est parfaite pour concrétiser votre projet de construction au cœur de Saint-Erblon. Profitez d’un ensoleillement optimal pour imaginer une maison lumineuse et un jardin accueillant. Que vous envisagiez un plain-pied ou un étage, créez un espace de vie qui reflète vos envies et vos besoins. Saint Erblon -> Rocade Sud de Rennes : 10minutes de voiture - 10km Scolarité : Ecoles - Collège Equipements : Salon de coiffure - Supermarché - Boulangeries - Restaurants Services médicaux : Maison médicale - Pharmacie - Cabinet infirmier Loisirs : Parcs - Médiathèque - Aire de Jeux - Salles/Terrains de sport Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Habitat Concept Cesson-Sévigné

Annonce publiée le 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par Habitat Concept Cesson-Sévigné 09/10/2026 - mise à jour 10/10/2026

10

289 000 € 3 188 €/m²
Maison neuve • 90,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 421 m²

Saint-Erblon (35230)

MAISON À CONSTRUIRE : ceci est une annonce d'une maison neuve à construire. ?? Maison + Terrain à Saint-Erblon (35230) – À partir de 290 000 € avec Habitat Concept Réalisez votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié ! Habitat Concept vous propose un projet de construction sur la commune de Saint-Erblon, à seulement quelques minutes de Rennes. Implantée sur un terrain de 421 m², cette maison familiale est proposée à partir de 290 000 €. Une commune où il fait bon vivre Saint-Erblon séduit par son environnement calme et résidentiel tout en offrant un accès rapide à Rennes et aux principaux axes routiers. Vous bénéficierez de : Écoles maternelle et primaire à proximité. Commerces et services du quotidien. Associations sportives et culturelles. Cadre verdoyant et agréable. Accès rapide à Rennes et à la rocade. Le modèle FAMILY HOME 132 Pensée pour les familles, cette maison de plain-pied de 90,64 m² habitables offre des espaces modernes, lumineux et fonctionnels. Elle comprend : Une entrée avec placard. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Trois chambres avec rangements. Une salle de bains. Un WC indépendant. Un garage intégré avec cellier. De belles ouvertures sur le jardin pour une luminosité optimale. Les + du projet ? Terrain de 421 m². ? Maison personnalisable selon vos envies. ? Prestations de qualité Habitat Concept. ? Accompagnement complet, de la conception jusqu'à la remise des clés. Prix Maison + terrain à partir de 290 000 € Pour plus d'informations ou une étude personnalisée de votre projet, contactez votre conseiller Habitat Concept. Mentions légales Prix à partir de 290 000 €, comprenant le terrain et la maison (hors frais de notaire, frais annexes, taxes, raccordements, aménagements extérieurs, cuisine, peintures, revêtements de sol des chambres selon la notice descriptive, sous réserve des prestations retenues). Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité au moment de la réservation et dans le cadre d'un projet de construction avec Habitat Concept. Visuels, plans et illustrations non contractuels. Les aménagements extérieurs et intérieurs sont présentés à titre d'exemple. Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible d'évoluer selon les caractéristiques du terrain, les adaptations techniques, les choix de prestations et la réglementation en vigueur. Conformément à la réglementation en vigueur, le terrain n'est pas vendu par Habitat Concept. Habitat Concept intervient en qualité de constructeur dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conformément à la loi du 19 décembre 1990. Référence : VM0810145

Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2026 - mise à jour 08/10/2026

Proposée par Anne-Laure MISERIAUX - SAFTI 12/09/2026 - mise à jour 08/10/2026

8

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Erblon (35230)

Nouveauté à Saint-Erblon, commune paisible, dynamique, à proximité de Rennes. Cette maison soigneusement entretenue propose une base très saine, sur une surface de 100 m² habitable. Elle permet une vie de plain-pied et comprend au rez-de-chaussée, un salon/séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine fermée, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, 2 chambres confortables et spacieuses, comprenant chacune placards et points d'eau, un WC indépendant et une pièce de stockage. Enfin, un garage avec grenier complète cet ensemble. Les + de 600 m² de terrain offrent de belles possibilités d'aménagement extérieur. L'emplacement en impasse assure calme et tranquillité. Cette maison est un petit cocon familial à découvrir. Pour terminer, ce bien a toujours été préservé grâce à des travaux réguliers : peintures, toiture entièrement refaite, fenêtres et volets électriques, isolation des combles, porte de garage, ravalement facade, clôture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909776684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

DELIN immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 07/05/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par DELIN immobilier 07/05/2026 - mise à jour 10/10/2026

(32 avis)

14

208 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 68,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

DELIN Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 68,80m2 dans une petite résidence récente proche du centre de Saint-Erblon. Dans un environnement calme, l'appartement situé au 1er étage comprend un dégagement d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et accès à un balcon exposé Sud/Ouest, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Garage individuel fermé en sous-sol. L'appartement est en bon état général. Accès aux commerces, bus et supermarché à pied à 400m. Charges de copropriété 980€/an. Chauffage individuel au gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact et visites : Sacha DELIN O7 77 99 65 36, Agence St ERBLON : O2 99 52 38 35

Emmanuelle Gérôme - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 12/09/2026 - mise à jour 03/10/2026

Proposée par Emmanuelle Gérôme - iad 12/09/2026 - mise à jour 03/10/2026

(40 avis)

12

300 000 € 3 000 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Saint-Erblon (35230)

Iad France - Emmanuelle Gérôme vous propose : MAISON T5 - 4 CHAMBRES- SAINT ERBLON COMMUNE RENNES METROPOLE -EN IMPASSE- IDÉALEMENT SITUÉE, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue d'environ 100 m², nichée au calme d'une impasse, à proximité des commodités et des transports. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cheminée, tournée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante pouvant être ouverte sur le séjour. Deux belles chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé compose ce niveau. À l'étage, vous découvrez deux généreuses chambres d'environ 19 et 14 m² au sol chacune disposant de rangements et d'un lavabo. La configuration permet également d'envisager l'installation d'une cabine de douche. Un wc indépendant dessert cet étage. Un grenier, situé sur ce même niveau offre un espace de rangement appréciable. Un grand garage de 23 m² ainsi que d'une place de stationnement privative viennent agrémenter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'abri des regards, sur une belle parcelle de 615 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations, isolation des combles, menuiseries en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles. Une maison pleine d'atouts, alliant fonctionnalité, soin et tranquillité, dans un environnement privilégié. Il ne vous restera plus qu'à apporter votre touche personnelle. Vous êtes séduits ? alors visitons ensemble votre futur chez vous. VISITE VIRTUELLE sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Gérôme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 912493129, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARSATI IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/07/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par ARSATI IMMOBILIER 21/07/2026 - mise à jour 10/10/2026

9

440 000 € 2 667 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Saint-Erblon (35230)

Référence annonce : 701.26 MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 - 165 M² HABITABLES - ST ERBLON - COMMUNE RENNES METROPOLE. ARSATI IMMOBILIER VOUS PROPOSE CETTE BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 165 M² HABITABLES SITUÉE SUR ST ERBLON, COMMUNE DE RENNES METROPOLE. Maison conforme aux dernières normes RE2020 (classe A/A). Venez découvrir cette magnifique maison aux beaux volumes, vous offrant une très grande pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et une arrière cuisine. Cet espace rez-de-chaussée se complète avec un hall d'entrée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant. A l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres avec placard, WC indépendant, une salle de bain avec une douche. 2 stationnements devant la maison. Terrasse béton. Le tout sur un terrain d'environ 401 m². Fibre optique. Quelques mots sur la commune : Située dans une commune de Rennes Métropole et un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux transports et aux espaces verts. Contactez nous dès maintenant au : 02_23_44_69_45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Ne tardez pas, votre futur chez vous n'attend que vous ! Arsati immobilier, vous accompagner, c'est notre métier. Estimation offerte. Tous nos biens en 'off market' et en exclusivité sur nos réseaux sociaux, abonnez vous. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ARSATI IMMO : Nahide Karagoz Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cabinet Moraine Immobilier

(9 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 11/09/2026

(9 avis)

3

266 000 € 3 967 €/m²
Appartement • 67,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint-Erblon - Appartement 3 pièces de 67.05m² avec balcon 6.10m² au 1er étage avec ascenseur et garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS A St Erblon, situé à proximité des transports, commodités, .. dans une résidence contemporaine aux dernières normes, cet appartement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 67.05 m², il se trouve au premier étage et bénéficie d'une orientation Sud-Est. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 6.10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979 euros.

Cabinet Moraine Immobilier

(9 avis)

Annonce mise à jour le 11/09/2026

Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 11/09/2026

(9 avis)

3

250 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 64,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

Saint Erblon - appartement 3 pièces 64.36m² - 1er étage - balcon 8.40m² - ascenseur - garage sécurisé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Idéalement situé à St Erblon, au Sud de Rennes, à proximité des commodités, transports, ... dans une résidence contemporaine aux normes dernières normes RT2020, cet appartement bénéficie d' un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports. D'une superficie de 64.36 m², il se trouve au premier étage avec ascenseur et bénéficie d'une orientation Sud. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour salon lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 8.40 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un cellier. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce lot.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

DELIN immobilier

(32 avis)

Annonce publiée le 13/08/2026 - mise à jour 10/10/2026

Proposée par DELIN immobilier 13/08/2026 - mise à jour 10/10/2026

(32 avis)

19

219 990 € 3 543 €/m²
Appartement • 62,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Erblon (35230)

- NOUVEAUTÉ - L'Agence DELIN Immobilier vous présente ce T3 d'environ 62.10 m2 situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence, calme et sécurisée en plein centre de SAINT-ERBLON, à proximité immédiate des commerces et des transports ainsi que de l'axe Rennes / Nantes. Agencé pour le confort de vie du quotidien, lumineux et fonctionnel, l'appartement est composé d'une entrée équipée de 2 grands placards / penderie, la pièce à vivre comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, arrière cuisine et un salon donnant accès au balcon exposé Sud / Ouest. Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec placard, une salle de bain meublée avec douche et un wc indépendant. L'appartement est en parfait état profitant d'une décoration soignée et contemporaine. Vous profiterez également d'un double garage au sous-sol sécurisé, atout de taille pour sa localisation en centre-bourg. À visiter sans tarder ! Contact et visite : Sacha DELIN 07 77 99 65 36 - 02 99 52 38 35 Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (bilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

ANOUAR EL GUENNOUNI - BSK Immobilier - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2026 - mise à jour 01/10/2026

Proposée par ANOUAR EL GUENNOUNI - BSK Immobilier - BSK Immobilier 24/09/2026 - mise à jour 01/10/2026

12

440 000 € 2 953 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Erblon (35230)

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts : - Maison contemporaine de 2023 - Terrain de 401 m² - Très beaux volumes - Excellente luminosité - Prestations de qualité - Suite parentale au rez-de-chaussée - Garage + buanderie - Quartier calme et familial Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes. Surface habitable : 149 m² DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 € Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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