Vente maison 449 000 €

149 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Erblon (35230)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON 4 CH - GARAGE - JARDIN - SAINT-ERBLON Retrouvez-nous sur Instagram : barth_immobilier Découvrez cette superbe maison contemporaine et ultra spacieuse de 2023. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité, grâce au vide sur séjour. Vous entrez dans une vaste pièce de vie ouverte avec sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée. L'espace de vie idéalement articulé bénéficie d'une lumière traversante, qui permet de profiter du soleil toute la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et l'accès au garage. A l'étage, une vaste mezzanine dessert 3 chambres toutes équipées de placards de rangement, dont deux ayant un accès à un toit terrasse, idéal pour se détendre et prendre le soleil. Vous trouverez également à ce niveau une grande salle de bain lumineuse avec douche et baignoire, ainsi qu'un meuble double vasque. Côté sud-est, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, ainsi que d'une terrasse, parfaite pour partager un moment en famille ou entre amis. Si vous êtes à la recherche d'une maison au style contemporain récente et très spacieuse, dans un quartier calme et familial, alors celle-ci est faite pour vous ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT-ERBLON. Référence : 1467CM (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cassandre MAHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987840162 - Rennes.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 3 013 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 35 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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