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Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CABINET BARTH IMMOBILIER CHARTRES DE BRETAGNE- MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE SAINT-ERBLON Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Cette belle maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité. Une suite parentale vous garantit un espace de tranquillité, avec salle d'eau et dressing. A l'étage, une deuxième suite, trois grandes chambres, une salle d'eau indépendante et un WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. A l'extérieur, le charme opère tout autant. Vous pourrez profiter d'un jardin sans aucun vis-à-vis, où une piscine vient parfaire ce jardin agréable et bien exposé. Un abri de jardin complète cet espace, idéal pour le rangement ou pour aménager un atelier selon vos envies. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison allie sérénité et proximité des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence : 992LM (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 868 144 - Rennes.

Publiée le 13/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 992LM - Réf Superimmo : ANVXZNRJO
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Caractérisques
Prix de vente : 621 000 €Prix au m² : 3 881 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 637 m²Piscine
Année de construction : 2022
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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