Vente appartement 144 310 €

44,14 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

En exclusivité Kermarrec Habitation. Charmant duplex idéalement situé à proximité des commerces et transports. Au 1er niveau : une entrée menant au séjour - lumineux - avec une cuisine équipée (four, plaques, hotte), et WC indépendants. A l'étage : l'espace nuit confortable composé d'une grande chambre et sa salle de bains. Une opportunité à ne pas manquer ! Idéal premier achat ou investissement. Vous bénéficiez d'une place de stationnement, extérieure et privative. Locataire en place ayant reçu un congé pour vente. Fin du bail mars 2026 Ref 38920 Prix FAI : 144 310 euros dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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KERMARREC HABITATION - CHANTEPIE

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