Vente maison 352 000 €

121 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

Située à Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces locaux, espaces de loisirs...). Sa position stratégique, à 4km du centre-ville, permet aussi un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Le réseau de bus STAR et la piste cyclable permettent d'accéder à Rennes en toute facilité. Métro à 10min, parc relais etc...
Sur un terrain d'environ 500m², cette maison de 121 m² présente un potentiel intéressant; Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie, d'une véranda d'été, de 2 chambres, d'une salle de bain avec toilettes et d'une grande buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
En complément, une bâtisse de 50 m² à rénover entièrement. Permis de construire accordé.
Enfin, la propriété comprend un jardin non-attenant de + de 250m², situé à quelques mètres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 352 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure MISERIAUX, Tél. : 0617380598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 776 684 - SAFTI – MISERIAUX Anne-Laure, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE-LAURE MISERIAUX - SAFTI

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