Vente maison 419 500 €

136 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)

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3 085 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

Eric CHAPUIS - SAFTI

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Description

En nouveauté et exclusivité chez SAFTI, Eric CHAPUIS vous propose:
À seulement 10 minutes du métro Triangle, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine de 136 m² offre un parfait équilibre entre confort, modernité et qualité de vie.
Exposée plein Sud, elle profite d’une très belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte équipée, un salon donnant sur terrasse, et une suite parentale avec salle d’eau privative. Le RdC est complété d'une buanderie, d'un espace de stockage et garage à vélo.
À l’étage, trois belles chambres avec rangements, une vaste salle de bain et un WC séparé complètent l’espace nuit.
Vous aimerez:
Aucun travaux à prévoir
DPE A : performance au top et couts énergétiques très bas!
Exposition idéale
Quartier paisible, nature à deux pas
Écoles, commerces et transports à 200 m + métro à 10 min en voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1435906 - Réf Superimmo : ANVXYP6RG

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Caractérisques

Prix de vente : 419 500 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

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136 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2020
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2025

Baisse de 3,5%

419 500 €

11 juillet 2025

Baisse de 2,3%

434 900 €

2 juin 2025

445 000 €

Localisation

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Siren : 919 224 1