Ventes immobilières à Plouguenast-Langast (22150)

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 23/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

(55 avis)

94 500 € 984 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres située en campagne de Plouguenast avec ses nombreux atouts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie faisant office de séjour et salle à manger d'une cuisine avec accès à une arrière-cuisine d'une salle d'eau et d'un WC À l'étage un palier dessert trois chambres une salle de bain un WC et un petit grenier Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1900 m² avec une parcelle supplémentaire de 1160 m² à proximité/ Outre la maison principale vous bénéficierez d'un garage attenant de 23 m² d'un hangar de 45 m², d'un appentis ainsi que d'une dépendance en pierres en face comprenant un garage de 22 m² et une ancienne étable de 19 m². Vous bénéficiez ici d’un emplacement privilégié, à 6 minutes de Plouguenast, charmante commune offrant un large éventail de commodités : écoles (maternelle, primaire, collège), cinéma, hypermarché avec station-service, professionnels de santé (médecin, dentiste, pharmacie), commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeurs) ainsi que de nombreux artisans, un garage, des banques et la gendarmerie. La localisation est également idéale pour vos déplacements : comptez seulement 9 minutes pour Ploeuc-sur-lié, 18 minutes pour rejoindre Loudéac, 25 minutes pour Lamballe, et environ 30 minutes pour Saint-Brieuc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com 16/08/2025 - mise à jour 17/08/2025

Nouveau 9

199 680 € 1 572 €/m²
Maison • 127 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Maison située à 500M des services et commodités (médecin, pharmacie, dentiste, supermarché, boulangerie, boucherie, banques, cinéma, écoles, collège.....), se trouve à 10mn de Loudéac et de de la RN164 ,25mn de Lamballe et Pontivy Elle se compose: RDC: une cuisine aménagée semi ouverte sur une pièce de vie de 45m² avec un poêle à bois chauffant une grande partie de la maison , une chambre avec placard, WC avec lave main, SDE+ WC A l étage: 3 chambres dont 2 spacieuses avec placard ,SDE+WC ,un bureau pouvant servir de chambre . Sous sol compartimenté : un garage avec portail électrique, buanderie, cave et atelier. Portes et fenêtres en PVC et double vitrage , volets électriques. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, panneaux solaires Le tout sur un terrain de 750m² Vous pouvez déposer vos valises DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1020 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 398018 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente :199680 euros incluant les honoraires de 7680euros à la charge de l acquéreur Prix net vendeur 192000euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

CABINET A&G

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par CABINET A&G 24/04/2025

141 645 € 1 288 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Plouguenast-Langast (22150)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre à Plouguenast-Langast (22150) : maison 6 pièces de 110 m² et de 1 370 m² de terrain avec jardin. Cette maison de 6 pièces est composée d'un séjour, de quatre chambres et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Elle offre également une salle d'eau et une salle de bains. Ce bien comporte aussi une cave. Vue sur rue. À proximité : gare (La Motte et Ploeuc-L'Hermitage), primaires, collège, cinéma, restaurants et bibliothèque. Accès nationale N164 à 10 km. Les honoraires (6,5 %) sont à la charge de l'acquéreur. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 04/10/2024 - mise à jour 05/08/2025

(55 avis)

89 500 € 1 492 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • Ter. 12 579 m²

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Longère en campagne de Langast, avec un vaste hangar et un grand terrain offrant de nombreuses possibilités. Elle est composée d’une entrée ouvrant sur un espace séjour, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux chambres. Un espace chaufferie-cellier avec accès à un grenier couvrant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En annexe, une grange en pierre, un hangar de plus de 150m² et un garage. Le tout sur un magnifique terrain de grande superficie. Vous voilà à deux minutes du bourg de Langast, à environ 5 minutes de PLOUGUENAST, à environ 5 minutes de PLESSALA. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 5 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez Loudéac à environ 17 minutes, Lamballe à environ 25 minutes etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yannick GUILLAUME - iad

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Yannick GUILLAUME - iad 25/04/2025

140 500 € 1 277 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 265 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Plouguenast

iad France - Yannick Guillaume vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin et Garage - Plouguenast Au cOEur de la pittoresque commune de Plouguenast, découvrez cette magnifique maison de ville , avec un terrain non attenant de 1265m²et un garage et du stationnement. Datant de 1948, cette maison de 110m² se déploie sur trois étages et offre un cadre de vie paisible et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux avec cheminée, propice aux moments de partage et de détente en famille. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle,une arrière cuisine et chaufferie et wc . A l'étage 4 chambres wc et salle de bain. Au troisième niveau un grenier. L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de tranquillité et de convivialité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que des espaces de parking supplémentaires sont disponibles pour vos invités. Cette maison de ville bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité à l'intérieur et un ensoleillement optimal dans le jardin. L'ensemble de la propriété est en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située à proximité des commodités et des services, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de caractère à Plouguenast. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bérengère Pelisse - iad

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

Proposée par Bérengère Pelisse - iad 25/12/2024 - mise à jour 23/06/2025

197 000 € 1 005 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 190 m²

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Bérengère Pelisse vous propose: Maison de village en pierre avec du cachet, idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambre d'hôtes. Située au cOEur du village, cette belle maison allie authenticité et confort moderne. Spacieuse, elle offre un espace de vie exceptionnel et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon et salle à manger, parfaits pour des moments conviviaux. La grande cuisine est équipée et fonctionnelle. Au premier et deuxième étage, vous disposez de 7 belles chambres et 3 salles de bain modernes. A l'extérieur, une superbe terrasse exposée sud-ouest très agréable avec son jardin vous apporte un véritable lieu de détente et de tranquillité. Quelques travaux sont à prévoir. Vous rêvez d'un lieu où l'histoire et le confort se rencontrent ? Cette maison pleine de charme vous attend ! Venez découvrir cette maison chaleureuse et au grand potentiel. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Pelisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 927699751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 23/07/2025

(43 avis)

55 000 € 364 €/m²
Maison • 151 m² • 3 pièces

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: **Opportunité à Saisir - Maison Traditionnelle à Rénover entièrement à Plouguenast** Située dans la charmante commune de Plouguenast, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves. Construite en 1975 avec une surface habitable de 151m² et une parcelle non attenante à la maison, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de façonner un espace de vie unique à votre image. Cette maison à un étage présente actuellement des espaces de vie à réaménager selon vos préférences. Située dans un quartier paisible de Plouguenast, à 15 minutes de Loudeac, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein tout en étant proche des commodités locales. Cette maison représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet de rénovation et de créer la maison de vos rêves. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bernard LOUESDON - SAFTI

Annonce publiée le 14/08/2025

Proposée par Bernard LOUESDON - SAFTI 14/08/2025

Nouveau 9

87 000 € 1 450 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 12 833 m²

Plouguenast-Langast (22150)

(897 / 1000) ? : Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété jouit d'un cadre paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Langast, célèbre pour son patrimoine historique et sa nature préservée, offre un environnement propice à la détente et aux balades en pleine nature. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces locaux et les écoles en fait un lieu idéal pour une vie sereine en famille. Cette maison de style longère, d'une superficie habitable de 60 m², comprend 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Nichée sur un terrain de 12833 m², la propriété comprend Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard LOUESDON, Tél. : 07 88 62 76 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 343 537 940 - SAFTI – LOUESDON Bernard, Conseiller indépendant Afficher plus

CONTACTIMMO

Annonce mise à jour le 18/08/2025

Proposée par CONTACTIMMO 18/08/2025

423 200 € 1 444 €/m²
Maison • 293 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Plouguenast-Langast (22150)

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR PROCHE DE SAINT-BRIEUC - EN EXCELLENT ÉTAT Venez découvrir cette maison rénovée avec goût de 293 m² sur 486 m² de terrain. Construite en 1877 sur 3 niveaux, puis une extension en 2021, elle offre beaucoup de possibilités (activité libérale, gîtes...) Composée de : - REZ-DE-CHAUSSÉE : un séjour/salon de 62 m², une cuisine professionnelle aménagée/équipée de 26 m², une buanderie et un garage atelier de plus de 37 m² pour vos différents projets. - 1ER ÉTAGE : un séjour avec cuisine aménagée/équipée de 48 m², un salon de plus de 57 m² donnant sur une terrasse exposée Ouest, une suite parentale (salle d'eau/dressing/chambre). - 2EME ÉTAGE : une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain. Une cave de 75 m² est associée à cette maison. Quatre places extérieures sont prévues pour stationner vos véhicules. À proximité : Loudéac est à 15 minutes, Saint-Brieuc à 40 minutes. Prix : 423 200€ dont 5,8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONTACTIMMO : Gerante - Alexandra LEON Carte T CPI560220180000330153 RCP 6724011204 Afficher plus

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 17/09/2024 - mise à jour 04/08/2025

92 000 € 1 314 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 8 000 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Située dans la charmante commune de Langast (22150), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces de Plouguenast et/ou Plessala, le bien est idéalement situé. Ce bien propose 3 maisons à rénover dont une avec une superficie habitable de 70 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Deux maisons à suivre, pouvant être aménagées en habitation, ainsi qu'un appentis complètent cette propriété. Un garage, un hangar et un puit sont également présents sur la parcelle de 8000 m², à délimiter par géomètre. Cette ferme offre un potentiel de rénovation et de transformation pour en faire un lieu de vie unique, au cœur de la nature bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 31/01/2025 - mise à jour 05/08/2025

(55 avis)

172 000 € 910 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre de 189 m² à Langast. (22150) Mitoyenne des deux côtés, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Deux options pour cette maison. 1. Maintien du locataire actuel : Actuellement louée à une entreprise pour loger ses employés, générant un loyer attractif de 1 500 € par mois (hors charges). 2.Fin de la location : Possibilité de mettre fin au bail en accord avec le locataire et le propriétaire. Offrant ainsi la maison libre de toute occupation. Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux avec accès à une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Un palier desservant une chambre spacieuse avec salle de bains et WC, espace pour le ballon d'eau chaude. Une seconde chambre avec salle de bain et WC ainsi que deux bureaux attenants à la chambre. Au deuxième étage, un palier menant à deux chambres, chacune équipée d'une salle de bains et d'un WC. Terrasse à l'avant de la maison. Assainissement refait et conforme aux normes en vigueur. Des travaux récents ont été effectués. Cette maison offre une opportunité unique, que vous souhaitiez investir avec un rendement locatif intéressant ou l'occuper en tant que résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 22/07/2025

(21 avis)

138 990 € 1 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 370 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Entre Saint-Brieuc et Pontivy, à seulement 15 minutes de Loudéac et Moncontour. A environ 35-40 minutes des plages et de la mer, parfait pour des escapades régulières. Proche des grands axes, avec Rennes et Saint-Malo accessibles en 1h. Toiture en ardoises naturelles en partie rénovée. Tout à l'égout. Rez-de-chaussée : Entrée chaleureuse, séjour lumineux exposé sud-est avec cheminée, idéal pour la convivialité, cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, cellier, buanderie et chaufferie pour une praticité optimale. Étage : 4 chambres, dont une de plus de 20 m², parquetées et lumineuses. Salle de bain avec sèche-serviette et WC intégré. Combles aménageables : Un potentiel à exploiter selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux). Extérieur : Terrain clos et constructible. Garage et abri de jardin, parfaits pour du stockage ou pour les amateurs de jardinage. Au prix de 138 990 euros, honoraires d'agence inclus (4,5 %, soit 5 990 euros) Prix Net vendeur : 133000 euros et des frais notariés estimés à 11 000 euros, cette maison présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 392044- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

Guillaume Morgand - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 13/02/2025 - mise à jour 05/08/2025

(55 avis)

218 000 € 1 946 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • Ter. 1 700 m²

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Ensemble immobilier avec maisons et une longère de bâtiments construite en pierres. Nous vous proposons un bel ensemble immobilier comprenant plusieurs maisons et bâtiments en pierre, idéal pour un projet familial et/ou un investissement. La maison principale offre 112 m² habitables. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour, à la fois spacieux et lumineux, qui communique avec une première chambre. Une cuisine aménagée et équipée donne accès à un dégagement permettant l'accès à un WC séparé et une chaufferie/lingerie. En revenant vers l’entrée, on retrouve la salle de bains. L’ensemble repose sur un vide sanitaire. À l’étage, un couloir avec placard dessert trois chambres. Les PLUS : pompe à chaleur (2022), menuiseries (2023), assainissement conforme. Une seconde maison (140m² environ actuellement), à finir de rénover, bénéficie d’une toiture neuve, offrant un beau potentiel pour les futurs propriétaires. L’ensemble comprend également une longère de bâtiment construite en pierres (toitures 2009), composée d’une ancienne maison d’habitation, d’un bâtiment à usage d’atelier avec un grenier au-dessus, ainsi qu’une ancienne étable. Un hangar, un jardin, un joli terrain et une cour viennent compléter la propriété. L'installation d'assainissement a été prévue pour le raccordement de trois habitations en prévision des rénovations (3 fosses toutes eaux de 4000L et filtre à sable de 60m²). Ce bien rare, avec ses nombreuses possibilités, séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

Proposée par Bel-Air-Homes 21/06/2025 - mise à jour 03/07/2025

281 875 €
Maison • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 2 876 m²

Plouguenast-Langast (22150)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. 4 Maisons + Piscine + Dépendances 22150 Plouguenast-Langast 281 875 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 275 000 € hors honoraires ) Maison 7 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Cuisine - 10 m² Salle à manger - 9,50 m² Salons 2, ( 11,50 m², 10 m² ) Salle d'eau et WC - 4,50 m² Chambre - 13 m² Buanderie - 11,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement SDB et WC - 8,50 m² Chambres 2, ( 25 m², 18 m², ) Maison 4 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 48 m² 1er étage / First floor : Couloir - 4 m² Chambres 3, ( 13,50 m², 11 m², 7,50 m² ) Salle de bains et WC - 12 m² Maison 3 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 48 m² Local technique Piscine intérieure avec salle d'eau et WC et buanderie - 103 m² 1er étage / First floor : Couloir - 4 m² Chambres 2, ( 14 m², 13 m² ) Pièce utilisée comme chambre - 5,50 m² Salle de bains et WC - 6,50 m² Pièce ou grenier Maison 2 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon-séjour avec cuisine - 29,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambre - 11 m² Pièce utilisée comme chambre - 5 m² Salle de bains et WC - 6,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 11 Salles de bains 4 Salle d'eau 2 Chauffage électrique et cheminée. Cour Dépendance à usage d'atelier, Hangar - 160 m² Salle de jeux - 63 m² Grange - 31,50 m² Salle de gym - 103 m² Pièce - 8 m² Terrain - 2 876 m² Parking Afficher plus

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

109 000 € 623 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 004 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Langast

Située dans la commune de Langast (22150), proche des commerces de Plessala, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en plein cœur de la Bretagne. Idéalement implantée à proximité de commodités essentielles, les écoles et les commerces locaux, cette maison bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades en plein air et à la découverte de la région. Cette maison pittoresque de 175 m² sur un terrain de 4004 m², construite en 1969, se distingue par son architecture en parpaings sous un toit de chaume. Distribuée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un agencement fonctionnel avec une salle à manger et un grand salon en arc de cercle, une cuisine équipée, une suite parentale, un deuxième salon, un WC et une chaufferie fioul. À l'étage, on découvre 4 chambres et une salle de bain. Les dépendances, sur plus de 400 m² répartis sur 2 niveaux, offrent un espace commercial, des bureaux et un garage. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Nombreux travaux à prévoir : menuiseries, isolation, réparation toiture, chauffage. Assainissement relié au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant Afficher plus

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