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Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 05/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 900 € 1 651 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

Justine Vetter, votre agent mandataire à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre. À seulement 1 km du centre de Ploeuc et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère en pierre, mitoyenne d'un côté, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. ? Au rez-de-chaussée • Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée • Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses • WC indépendant ? À l'étage • 3 belles chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés • Salle de bains équipée (baignoire + douche) • WC indépendant ? Extérieurs & annexes • Garage attenant • Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur • Jardin sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours ? Points forts • Toiture et charpente refaites en 2003 • Assainissement conforme • Excellent classement énergétique • Idéal premier achat ou investissement locatif Un bien rare alliant espace, luminosité et commodités à proximité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, ? Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama

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Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

147 000 € 1 547 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

? NOUVEAUTE !!! Charmante maison à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage!!! Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate du centre de Ploeuc-l'Hermitage et de toutes ses commodités !!! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant ! À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies — dressing, bureau ou espace de rangement ! La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou un futur espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos moments de détente. ? Les plus : Situation recherchée, proche du centre et des commerces Vie de plain-pied possible Beau potentiel d'aménagement Jardin clos et sous-sol total Quelques travaux sont à prévoir ( électricité / isolation / huisseries ) Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à venir visiter sans tarder ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4747.00 € et 6423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 26/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

146 750 € 1 411 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

À vendre – Maison familiale 5 pièces à Ploeuc L'HERMITAGE !!! Située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre de Ploeuc l'Hermitage, Delphine Sinteff- Meilleur Conseil Immo est fière de vous présenter cette maison de construction traditionnelle (1985) offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité !! Édifiée sur un sous-sol total, elle se compose de : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité - Une cuisine aménagée fonctionnelle - Des pièces de vie lumineuses, grâce à des ouvertures exposées plein sud ! - Une salle d'eau à finaliser à l'étage avec WC indépendant - Un terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé, parfait pour les moments en plein air - Un garage et deux places de stationnement Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien déjà très bien situé et doté d'une belle base saine. ? Atouts + : calme, exposition sud, vie de plain-pied partielle, proche commodités ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2435.00 € et 3294.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

MARION OBRUSSIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par MARION OBRUSSIER - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 20/11/2025

126 000 € 606 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • 8 chambres

Plœuc-L'Hermitage (22150)

Située au cœur de la commune de Ploeuc L'Hermitage je vous invite à venir découvrir ce bien au grand volume. Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel pour de la location annuelle ou saisonnière par exemple. Composé au rez de chaussée d'une pièce de vie avec cuisine bar, une salle de 40 m2, un espace buanderie, un wc et une cour à aménager à votre goût. Au 1er le palier dessert 4 chambres et une salle de douche avec wc et le 2ème étage est identique au 1er. N'hésitez pas à prendre contacte auprès de moi pour de plus amples informations Cette annonce référence 275335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION OBRUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84897804500013. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 28/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

238 400 € 1 146 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 440 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

? À vendre – Magnifique maison en pierre à Ploeuc-l'Hermitage !!! Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette superbe maison en pierre et agglo, édifiée sur un sous-sol total et offrant de très beaux volumes !!! Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce d'accueil desservant une cuisine aménagée et équipée (petit four, lave-vaisselle, réfrigérateur), un séjour lumineux ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, donnant directement sur la terrasse équipée d'un store banne — idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !!! Un dégagement avec placards mène à un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau, une salle de bains, un bureau avec rangements et deux belles chambres, dont une équipée de placards !!! À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, un WC indépendant, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grenier isolé pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, atelier ou espace détente selon vos envies !!! Le sous-sol total permet de stationner au moins deux véhicules, tout en offrant un vaste espace de rangement et même une cave à vin pour les amateurs. À l'extérieur, un joli jardin arboré vient parfaire ce bien, offrant un cadre verdoyant et paisible. Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme et proche de toutes commodités. ? Localisation : Ploeuc-l'Hermitage (à proximité immédiate du centre) ? Atouts : beaux volumes – cheminée – sous-sol complet – terrasse avec store banne – nombreux rangements – cave à vin – jardin arboré ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3779.00 € et 5113.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Delphine SINTEFF - Meilleur Conseil Immo 06/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

289 000 € 1 841 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 200 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

? NOUVEAUTE !!! À vendre – Superbe Longère dans un lieu dit à Ploeuc-l'Hermitage ! ? Située dans un charmant lieu-dit, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette belle bâtisse en pierre vous offrant un cadre de vie paisible et authentique, sur une vaste parcelle verdoyante ? ? Au rez-de-chaussée : • Entrée accueillante • Vaste salon séjour lumineux • Cuisine indépendante • Cellier + arrière-cuisine (possibilité de transformation en chambre pour vie de plain-pied) • Salle d'eau + WC indépendant ?? À l'étage : • Dégagement desservant 3 chambres + 1 bureau • Salle de bains + WC ? À l'extérieur : • Double garage avec atelier – idéal pour les bricoleurs ou les passionnés !!! ? Charme de la pierre, volumes généreux, potentiel évolutif… cette maison a tout pour plaire ! Prix : 289 000 euros FAI. ? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260.00 € et 5765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 461 906

Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com 17/09/2025 - mise à jour 18/10/2025

291 200 € 1 903 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 5 234 m²

Plœuc-L'Hermitage (22150)

Très belle longère se situant à 4mn de tous les services , à 17mn de ST BRIEUC et LOUDEAC ,pas de vis à vis sur un terrain clôturé de 5234m² pouvant être réduit à 2600m² , Elle se compose d un hall d entrée donnant sur un séjour de 34m² avec un poêle dans la cheminée et d une cuisine aménagée de 18m², une arrière cuisine pouvant être transformée e chambre ,SDE, WC une chaufferie, A l étage un palier desservant trois belle chambres avec placard, un bureau, SDB ,WC . A l ext: un garage de 60m² avec portail électrique et d autre dépendances. Fenêtres PVC double vitrage , assainissement conforme Portail extérieur électrique DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240 et 5800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421438 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 291200euros incluant les honoraires de 11200euros à la charge de l acquéreur, soit 280 000 euros hors honoraires (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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