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Vente maison 147 000 €
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plœuc-L'Hermitage (22150)
95 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plœuc-L'Hermitage (22150)
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- 1 547 €/m²
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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? NOUVEAUTE !!! Charmante maison à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage!!!
Située à deux pas du centre de Ploeuc-l'Hermitage, Delphine SINTEFF est ravie de vous présenter cette jolie maison idéalement située, à proximité immédiate du centre de Ploeuc-l'Hermitage et de toutes ses commodités !!!
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, un salon convivial, ainsi qu'une chambre permettant une vie de plain-pied. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC indépendant !
À l'étage, deux belles chambres offrent de beaux volumes, ainsi qu'un grenier pouvant être aménagé selon vos envies — dressing, bureau ou espace de rangement !
La maison dispose également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, le bricolage ou un futur espace de loisirs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, parfait pour les beaux jours, les enfants ou vos moments de détente.
? Les plus :
Situation recherchée, proche du centre et des commerces
Vie de plain-pied possible
Beau potentiel d'aménagement
Jardin clos et sous-sol total
Quelques travaux sont à prévoir ( électricité / isolation / huisseries )
Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à venir visiter sans tarder !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4747.00 € et 6423.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM8253-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXZSBQS
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 1 547 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 414 m² | Orientation : Sud |
| 1 balcon | Chauffage au fuel |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  121 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 747 € / an
Maximum :
6 423 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2025.
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DELPHINE SINTEFF - MEILLEUR CONSEIL IMMO
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