Vente maison 131 250 €

102 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Plouguenast-Langast (22150)

Maison individuelle à vendre à PLOUGUENAST-LANGAST
Cette maison de 102 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se distingue par un espace de vie de 21 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres généreuses et une salle de bains, au rez-de-chaussée. Elle se compose également d'un étage comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Le sous-sol est équipé d'une cave et d'un garage.
Le bien est édifié sur un terrain de 1035 m², composé d'un beau jardin avec une allée d'accès au garage, permettant également le stationnement. L'intérieur nécessite d'être rénové, offrant ainsi un potentiel de personnalisation pour un nouveau propriétaire.
Idéale pour une famille, elle est proche des écoles, commerces, restaurants et transports.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 131 250 €

Prix au m² : 1 287 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 344 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	105 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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