Superimmo
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Vente maison 185 500 €
112 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plouguenast-Langast (22150)

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  • 1 656 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
Agence Arguenon

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375 avis
02 96 39 96 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison contemporaine à vendre à Langast : 4 chambres, vues sur le plan d'eau du village. Située dans une impasse tranquille au centre du village de Langast, village de caractère entouré par une campagne vallonée et verdoyante, 5 minutes pour rejoindre PLOUGUESNAST petite ville dynamique et sympathique, bordée par Le Lié, avec des belles promenades le long de la rivière et à 20 minutes d de Loudéac avec gare TGV. Cette maison contemporaine de 4 chambres est idéal avec peu d'entretien. Construite en 2006 la maison est spacieuse et offre une surface habitable de 120 m2 comprenant au rez-de-chaussée un séjour ouvert avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, un palier très spacieux mène à trois chambres doubles, un espace dressing et une salle de bains familiale avec WC. Grand garage attenant, jardins à l'avant et à l'arrière avec vue sur le plan d'eau du village. Parfaite pour une famille Proposé par l'AGENCE ARGUENON, agence immobilière à DINAN, Caulnes, Corseul et Lanvallay. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Darren WOODROW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - SAINT MALO.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : 12526-SP - Réf Superimmo : ANVXZB9OB
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

112 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 893 m²Lotissement
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
1 635 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 635 € / an
Maximum : 2 213 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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