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MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce mise à jour le 22/11/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 22/11/2025

387 760 € 2 424 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 620 m²

Lamballe-Armor (22400)

Située dans le charmant village de Morieux, dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la côte, cette maison familiale lumineuse et entièrement rénovée avec soin vous séduira par ses volumes, sa qualité de rénovation et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez-de-jardin, le ton est donné : matériaux de qualité, aménagements soignés et élégance discrète. Un superbe escalier en travertin mène à l'espace de vie principal. Le premier niveau s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un balcon idéalement exposé, parfait pour vos instants de détente. Dans le prolongement, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit, situé de plain-pied, comprend trois belles chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants. A l'étage supérieur, un palier distribue deux chambres communicantes (parfaites pour une suite parentale), une troisième chambre, une spacieuse salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un grenier aménageable selon vos besoins (bureau, dressing, espace de jeux?). En rez-de-jardin, une buanderie aménagée, une cave, un garage avec accès direct au jardin, et une grande chaufferie fonctionnelle complètent les prestations. Le tout est édifié sur un jardin arboré et clos, agrémenté d'une vaste terrasse, propice aux repas en extérieur ou aux instants de calme en famille. Prix FAI : 387 760 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laure PENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 819 025 - SAINT BRIEUC.

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MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 01/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

576 400 € 3 743 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Plougrescant (22820)

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 165 m² (154 m² habitables), nichée à PLOUGRESCANT, à proximité immédiate de la mer et des commerces du bourg. Vous apprécierez également le confort d'un système de chauffage par pompe à chaleur très récente, assurant des économies d'énergie significatives. Sa situation privilégiée vous permettra de profiter pleinement du littoral tout en ayant un accès facile aux services. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un salon-séjour lumineux, espace de vie convivial pour toute la famille. Une cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable. Un couloir avec placards intégrés desservant : Une chambre confortable (utilisée en bureau actuellement) Une salle d'eau pratique. Un W.C. avec lave-mains. Étage : Une mezzanine offrant un espace supplémentaire polyvalent (bureau, coin lecture...). Un couloir avec placards. Trois chambres spacieuses, dont une avec un espace dressing dédié. Une salle de bains bien équipée. Un W.C. Dépendances et extérieur : Un garage avec un espace buanderie pratique. Au-dessus du garage, une chambre indépendante, idéale pour un adolescent, des invités ou une activité professionnelle. Un sous-sol partiel offrant un espace de rangement supplémentaire. Un vaste jardin d'environ 2400 m², offrant de belles perspectives d'aménagement et la possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire. Atouts : Charme de la pierre Vie de plain-pied appréciable. Beaux volumes et luminosité. Proximité immédiate de la mer et des commerces du bourg de PLOUGRESCANT. Situation idéale à quelques minutes de la cité historique de Tréguier. Chambre indépendante offrant de multiples usages. Grand jardin avec possibilité d'agrandissement. Prix FAI : 576 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER

Annonce mise à jour le 11/07/2025

Proposée par SCP LUSTEAU SANSON-LUSTEAU TEXIER 11/07/2025

403 200 € 2 568 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

A 700m de la plage de Pen Guen, dans un quartier ancien de St-Cast, une maison en pierre, exposée Sud, comprenant :- au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, véranda, séjour/salon avec cheminée ;- à l’étage : palier, dégagement à usage de chambre, 2 chambres, salle de bains avec WC ;- au rez-de-jardin (sous-sol) : garage, WC, arrière-cuisine, une pièce à usage de séjour, une pièce à usage de chambre, salle d’eau avec WC.Jardin.Le tout sur une surface cadastrale totale de 800m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeures du Littoral

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

Proposée par Demeures du Littoral 18/02/2025 - mise à jour 13/09/2025

787 500 € 3 006 €/m²
Maison • 262 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 664 m²

Lézardrieux (22740)

Maison d’architecte - Vue mer - Piscine Sur sa presqu’île sauvage, idéalement située à quelques pas de la mer, de l’archipel de Bréhat, de l’estuaire du Trieux et des plages, cette singulière propriété de plus de 250m2 dessinée par l’architecte Thierry LAVILLE est une cathédrale d’ardoise naturelle et de verre, offrant de beaux et lumineux volumes, érigée sur un magnifique terrain d’environ 6700m2 joliment arboré, entouré d’une nature paradisiaque. L’orientation Sud/Sud-est de la façade principale, de la terrasse extérieure ainsi que de la piscine permettent de profiter des belles journées ensoleillées. A proximité nombreuses ballades et GR sur le trait de côte sauvage, club équestre, pêche à pied, kayak des mers et autres activités nautiques. Possibilité de mouillage. Toutes les commodités sont à 5 kilomètres (Lézardrieux, Pleubian). La propriété se compose : Rez-de-chaussée : entrée, couloir avec dressing, grand et lumineux séjour carrelé équipé d’une grande cheminée - large hotte design en acier, espace bibliothèque - salle à manger cathédrale - cuisine en bois sur mesure - îlot central, suite parentale comprenant chambre - bureau - salle de bain - WC - dressing. Étage : palier, 2 chambres, 1 salles d’eau, WC indépendant, grande pièce dortoir / salle de jeux. Sous-sol total : grand parking, cuisine d’été, cellier, douche retour de plage, WC, atelier, local piscine. Chauffage : chauffage central mixte au gaz - électrique, abonnement EJP. Eau chaude : ballon électrique. Assainissement : individuel (2007). Ouvertures : aluminium double vitrage.

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 11/06/2025 - mise à jour 10/09/2025

(34 avis)

699 600 € 3 498 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 326 m²

Saint-Brieuc (22000)

EXCLUSIVITE SBI, A VENDRE, SAINT BRIEUC, quartier ST MICHEL, Belle demeure de ville des années 1900 ( 200m2 habitables), rénovée en 2020, sur 346m2 de terrain clos, comprenant: entrée, belle pièce de vie ( 46m2) avec cheminées ouvrant sur véranda et terrasse Sud , cuisine aménagée équipée avec accès jardin, cellier, wc; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec bureau et verrière, salle de bains avec douche et wc; au 2ème étage : palier, 3 chambres , salle d'eau avec wc; en rez-de-rue: grand garage, atelier, buanderie, cave; chauffage au gaz, BEAUX VOLUMES, CHARME, BELLES PRESTATIONS, QUARTIER RECHERCHÉ. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

(34 avis)

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 05/09/2025

(34 avis)

374 365 € 2 189 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 979 m²

Trégueux (22950)

A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1992 (171m2 habitables) sur 979m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : salon/séjour ( 57m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, chambre avec salle de bains, wc, arrière cuisine, 2 garages ; au 1er étage: palier/mezzanine, dressing, 3 chambres avec placards, une chambre avec bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ISABELLE BOUVIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ISABELLE BOUVIER - BSK Immobilier 09/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

179 000 € 1 261 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 210 m²

Pontrieux (22260)

Coeur de ville de Pontrieux, 50 mètres de la place du marché, MAISON DE VILLE en pierre d'environ 142 m² vous offre Au REZ-DE-CHAUSSEE une pièce de vie avec CHEMINEE INSERT et une cuisine aménagée et équipée, une CHAMBRE PLAIN PIED avec accès direct sur le jardin clos de murs, un bureau avec placards, une salle d'eau, wc, entrée. A l'ETAGE vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle d'eau avec wc un GRENIER dont la moitié aménagée en atelier d'artiste, vous permettra également de créer des chambres supplémentaires Cette maison de caractère offre un jardin de curé, clos de murs et joliment paysager avec CABANON EN PIERRE DE 6M² environ, où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Les points forts de cette propriété : - chaudière gaz de ville ( 2020) - toiture ardoises naturelles et bac acier sur l'arrière - cheminée insert gainée - tout à l'égout conforme une maison en Coeur de ville de Pontrieux, à deux pas des commerces , services et Gare, à 20 minutes de la mer, de Paimpol, attend votre visite, contactez moi dés maintenant ! Cette annonce référence 289028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BOUVIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe QUÉRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Philippe QUÉRÉ - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 05/11/2025

225 000 € 1 630 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 9 700 m²

Lannion (22300)

Philippe Quéré , votre conseiller Safti vous propose de venir découvrir à l'entrée de Lannion, proche des grands axes, cette maison familiale de 138M² sur sous sol . Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine , le salon et la salle à manger, une salle de bain avec wc , deux chambres. A l'étage un pallier dessert 2 grandes chambres, un placard , un grenier . Au sous sol nous trouvons un garage , une chaufferie , un atelier . Le tout sur un terrain arboré de 2000 m² avec hangar et serre tunnel ainsi que d'une prairie attenante de 7700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573 - SAFTI – QUÉRÉ Philippe, Conseiller indépendant

e-mobilier.fr

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 28/11/2025

545 900 € 3 899 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Paimpol (22500)

En plein centre ville de PAIMPOL, Maison cossue d'architecte datant des années 1940. La maison, (sur cave) se compose au RDC,d'une entrée, wc, cuisine indépendante, séjour avec cheminée. Au 1er étage, palier, wc, salle de bains, espace penderie, et 2 chambres dont une avec cabinet de toilette. Au second étage, 2 chambres. La cave est distribuée en un espace atelier, un coin bureau, une cave à vin et un grand espace buanderie/chaufferie d'environ 40m2 (non comptés dan la surface habitable) permettant si on le souhaite un aménagement de studio avec accès direct sur le jardin. RENOVATION A PREVOIR. secteur de Paimpol et alentours, Sylvie BARBIER est joignable au 06 65 31 99 32 ou par mail : Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 550 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Catalogue des biens : Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479

Sébastien FREY - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Sébastien FREY - SAFTI 23/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

375 000 € 2 389 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 289 m²

Lannion (22300)

Nichée dans un environnement bucolique aux portes de Lannion, cette propriété de caractère conjugue le charme de l’authenticité bretonne au confort contemporain. À proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre intime et préservé, elle incarne un art de vivre rare. Édifiée sur un vaste terrain paysager de 4 289 m², cette longère en pierre, développe environ 155 m² habitables. .La maison s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que trois salles d’eau, dont une avec baignoire, pour le confort de toute la famille. Une buanderie de belle taille, plusieurs dépendances et une piscine viennent parfaire cet ensemble, offrant à la fois fonctionnalité et bien-être. Cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité, en quête d’un lieu de vie paisible à quelques minutes du centre-ville et des plages de la Côte de Granit Rose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469 - SAFTI – FREY Sébastien, Conseiller indépendant

Christelle Mesnage Immobilier

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Christelle Mesnage Immobilier 08/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

177 650 € 1 468 €/m²
Maison • 121 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 526 m²

Dinan (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, à 20 minutes de DINAN, Charmante maison de 121 m² en vente à Broons, au c½ur du Centre-Ville. Cette demeure, construite en 1966 et en parfait état, affiche une orientation Est-Ouest et une vue citadine. Présentant une surface terrain de 526 m², elle est disposée sur 3 niveaux et profite d'une cuisine aménagée pour plus de commodité. Le double vitrage est présent pour une isolation optimale. Elle dispose également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fuel. L'intérieur soigné et lumineux abrite 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Le confort est renforcé par une cheminée ou un poêle à bois ainsi qu'une buanderie. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Cette maison mitoyenne d'un côté assure une tranquillité due à sa situation en impasse. C'est l'occasion à saisir pour votre projet immobilier. Réf:389V2148M DPE F Consommation énergétique: 294 Kwh/m² /an GES F Emission de CO2: 87 kg Co2/m²/an Réf: 389V2094M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Marine Lamé - iad

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

Proposée par Marine Lamé - iad 19/07/2025 - mise à jour 31/08/2025

1 425 000 € 7 422 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Lancieux (22770)

iad France - Marine Lamé vous propose: LANCIEUX - MAISON AVEC PISCINE - A 300m de la Plage, et à proximité immédiate des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020 offrant un confort et des prestations de qualité. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine design aménagée et équipée avec îlot central, un salon- séjour avec cheminée insert donnant sur une terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 65m2 avec store, une suite avec salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasques, et un WC indépendant. Au deuxième étage, une mezzanine avec bureau, une suite parentale (aperçu mer) avec dressing et salle d'eau privative avec WC d'environ 27m2. L'ensemble sur un jardin entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec piscine, Car-port pouvant abriter 2 véhicules, un abri de jardin de 16m2. La maison bénéficie également de la domotique! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lamé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 951438449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien Demagny - iad

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Julien Demagny - iad 08/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

187 500 € 1 576 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Moustéru (22200)

iad France - Julien Demagny vous propose: Charmante Maison de 7 Pièces avec Garage et Grand Terrain à Moustéru - Idéal pour les Amoureux de la Nature et de l'Authenticité Nichée au cOEur de la commune prisée de Moustéru, cette maison de caractère des années 1970 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 5 chambres réparties sur 119m² de surface habitable, elle constitue le lieu idéal pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace supplémentaire pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger conviviale permettant des moments chaleureux, ainsi que deux chambres offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent des espaces de repos lumineux pour toute la famille. Le grand terrain de 3000m² qui entoure la maison vous invite à profiter de la nature et du calme environnant. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse, admirant le jardin arboré, ou déguster un dîner en plein air pendant les soirées d'été. Vous apprécierez également le garage pratique pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que la cave pour le stockage supplémentaire. Cette demeure nécessitant des travaux vous permettra de laisser libre cours à votre créativité en la transformant en un véritable cocon personnalisé selon vos goûts. La situation géographique de ce bien est également un atout majeur, avec le centre bourg à seulement 2 km pour vos besoins quotidiens, et la ville de Guingamp à 15 km pour profiter des services et des commerces variés. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement verdoyant et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel ensemble immobilier à Moustéru. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 187500 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain Menguy - efficity

(34 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alain Menguy - efficity 28/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(34 avis)

774 500 € 3 873 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 475 m²

Lézardrieux (22740)

22740 LEZARDRIEUX - PORT NATUREL EN EAU PROFONDE - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - 200 M² - MAISON D'ARCHITECTE AVEC VUE SUR LA RIVIÈRE MARITIME DU TRIEUX ET LE PORT efficity, Alain Menguy l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familiale à Lézardrieux. Située à proximité du centre-ville, cette demeure d'environ 200 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 1970, cette maison édifiée sur 3 niveaux dispose d'un salon offrant une vue imprenable, une luminosité naturelle exceptionnelle et une exposition sud-est qui vous garantit une belle clarté toute la journée. Vous pourrez profiter d'un parc arboré de 2275 m2, et de deux terrasses soit environ 60 m² pour des moments de détente en extérieur, et de 4 places de stationnement extérieur. Toutes les pièces ont vue sur la rivière et le port de plaisance. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine avec son accès terrasse, salle à manger et salon en L baigné de lumière grace à ses nombreuses baies, salle d'eau, wc, chambre d'environ 22 m2 comprenant sa salle de bains et wc. - A l'étage : deux chambres tout confort avec chacune leur salle de bains, dégagement dressing, wc. - Comble : grande pièce, atelier, espace nuit - Le sous-sol de 125 m² offre un espace supplémentaire non négligeable, idéal pour aménager selon vos besoins. Garage environ 60 m2, Atelier, cellier, wc, caves. Chauffage et production d'eau chaude par géothermie. La maison d'architecte avec une belle hauteur sous plafond et son parc arboré sont autant d'éléments qui font de ce bien une opportunité rare. Proche des commodités et de la plage, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie de famille sereine et confortable. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant! Maison proposée par Alain MENGUY, Consultant immobilier effiCity. Contact: 06/40/71/31/49. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Menguy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°883422586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Thierry GUYOMARD - SAFTI

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 02/09/2025 - mise à jour 21/10/2025

625 000 € 3 906 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Langueux (22360)

La charmante ville de Langueux (22360) offre un cadre de vie paisible et familial, avec ses différents commerces, écoles et espaces verts à proximité. Située à quelques minutes des plages de la Côte de Penthièvre, cette localité bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des activités nautiques et des balades en bord de mer. Cette maison contemporaine de 160 m² construite en 2023 sur un terrain de 700 m² propose un espace de vie lumineux et spacieux. Avec ses 5 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. Les 7 pièces permettent d'aménager des espaces de vie fonctionnels selon les besoins de chacun. Moderne et bien agencée, cette maison saura séduire les acheteurs à la recherche d'une habitation confortable et récente dans un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant

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