Ventes immobilières 7 pièces à Ploufragan (22440)

La Maizon Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par La Maizon Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

249 375 € 2 094 €/m²
Maison • 119,1 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

La Maizon Immobilier, est heureuse de vous proposer cette néo-bretonne située sur la commune de Ploufragan et en limite de Saint- Brieuc. A seulement quelques centaines de mètres des commodités et activités culturelles et sportives, toute proche des axes routiers (mais sans le bruit) ! Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée où se trouve de nombreux placards, une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée en ilot central, une véranda donnant sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle d'eau, WC indépendant. A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendant. Un joli jardin arboré permettra des moments détente. Enfin, pour ranger de nombreuses babioles, voitures et vélos : un grand sous-sol complète la maison. Pour profiter des jours ensoleillés, la maison est exposée Sud ce qui vous permettra de faire le plein de vitamines D ! On en discute ? 02.96.68.31.82 Afficher plus

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Philippe PONS - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 27/05/2025

Proposée par Philippe PONS - AgentMandataire.fr 27/05/2025

Nouveau 15

286 000 € 1 733 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres

Ploufragan (22440)

EXCLUSIVITÉ - Ploufragan : La maison qui voit grand pour vous ! Plus de 170 m² utiles au prix d’un simple pavillon ! À Ploufragan, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison pleine de surprises. Derrière une façade discrète, se cache une surface habitable exceptionnelle, des volumes bien pensés et une qualité de construction bien supérieure aux standards actuels... Ici, vous en avez bien plus pour votre budget : plus d’espace, plus de rangements, plus de confort… Un emplacement stratégique : • Le quartier paisible, familial et recherché • À quelques minutes à pied du centre-ville : commerces, collège, médecins, infrastructures sportives • Accès rapide à la RN12 • Transports en commun à proximité Une maison étonnamment spacieuse (env. 200 m² utiles) : • Cuisine aménagée et équipée + arrière-cuisine (chaudière gaz de ville) • Salle à manger et séjour avec poêle à bois pivotant à 360° • Au-dessus du salon : salle de jeux, bureau indépendant ou atelier d'artiste • 3 chambres au 1er étage avec rangements • Salle de bain à rénover selon vos envies • Espace parental XXL sous les combles, avec deux grandes pièces séparées par un couloir + dressing • Petite cave à vin • Double vitrage, volets électriques Somfy, porte d’entrée sécurisée (5 points) Extérieurs pratiques et conviviaux : • Terrain de 650 m² • Terrasse de 48 m² sur une dalle de béton + cuisine d’été carrelée • Atelier fonctionnel de 30 m² avec établi et nombreux rangements • Carport pour 3 véhicules • Portail électrique à télécommande • Puits avec pompe alimentant WC, lave-vaisselle et lave-linge : une solution économique et écologique Vous cherchez de l’espace, du caractère et un environnement calme ?  Ne sacrifiez pas votre confort pour un banal pavillon.  Offrez-vous une maison unique, spacieuse, évolutive et parfaitement située. Contactez-moi pour une visite : cette maison pourrait bien être la belle surprise que vous n’attendiez plus. Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 17/05/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 17/05/2025

(21 avis)

677 250 € 3 763 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Ploufragan (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...) Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré. Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 677 250 euros incluant les Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 32 250 euros. Frais de notaire en sus : environ 46 000 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 397685- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 21/09/2022 - mise à jour 24/04/2025

444 000 € 2 627 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 10 400 m²

Ploufragan (22440)

Maison contemporaine d'environ 170 m², édifiée sur un terrain d'un hectare. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour avec foyer fermé, cuisine aménagée et équipée, véranda avec poêle à granulé, grande chambre, pièce bureau/dressing, salle d'eau et wc indépendant. Garage avec espace buanderie. A l'étage, palier desservant 2 grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur : véritable coin de paradis à l'abri des regards. Vous serez séduit par la terrasse de 100 m² recouvrant un jacuzzi et exposée sud-ouest, accessible depuis les pièces de vie, le confort absolu. Concernant les installations équestres, vous trouverez une carrière avec éclairage, paddocks, 3 boxs et une salle de soin. La propriété est desservie par deux entrées distinctes avec portail motorisé. Etang privatif, dépendance avec carport à camping car, carport véhicule et garage d'environ 42 m² avec coin atelier. Idéal pour les amoureux d'équitation. Ce bien vous permet d'associé votre passion et de disposer de toutes les commodités et services à proximité. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 18/05/2025 - mise à jour 27/05/2025

262 500 € 2 225 €/m²
Maison • 117,96 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 566 m²

Ploufragan (22440)

Découvrez notre maison néo-bretonne rénovée à Ploufragan ! Elle vous accueille et vous propose Sur un sous sol total enterré: Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux doté d'un poêle à pellets, idéal pour des soirées cocooning. Sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle d'eau, une chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un bureau et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, une terrasse et un jardin clos bien exposé d'une surface de 566 m², vous offrent un espace de détente. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, écoles, collèges et transports. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-nous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 04/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 17/11/2023 - mise à jour 04/05/2025

298 000 € 1 987 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Ploufragan (22440)

Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine construite en 2013 et d'une surface habitable d'environ 130 m². Une vie de plain-pied y est possible et sa situation géographique idéale grâce à un environnement calme, privilégié et proche des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle/salon. Une chambre, une salle de bains avec WC viennent compléter ce premier niveau. Les plus ? L'exposition Ouest vous faisant profiter ainsi une bonne partie de la journée du soleil, son poêle à bois, sa vie de plain-pied. Au premier étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le garage est entièrement isolé, cour bitumée pouvant accueillir deux voitures. Terrasse sur un terrain d'une superficie d'environ 663 m². Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez votre agence Maison Rouge pour plus de renseignements et organiser une visite. Prix FAI : 298 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Marie Hélène DEMOY - iad

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Marie Hélène DEMOY - iad 14/03/2025 - mise à jour 02/05/2025

201 400 € 1 767 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Ploufragan (22440)

iad France - Marie Hélène DEMOY (06 95 67 96 80) vous propose : *** MAISON PROCHE DU CENTRE VILLE ** 5 CHAMBRES ** TERRAIN CLOS DE 441 m2 environ ** DEUX GARAGES ** PLUSIEURS ATELIERS *** Cette maison familiale est située dans un quartier calme proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Le rez-de chaussée se compose de DEUX GARAGES, d’une cuisine d’été, d’une salle de bains avec wc, d’un cave et d’un atelier. Au 1er étage un palier d’entrée dessert une cuisine ouverte sur le salon séjour muni d’un insert et avec un accès à un balcon. Deux chambres et une salle d’eau avec wc complètent ce niveau. Le niveau supérieur vous offre trois chambres, un wc avec un point d’eau et un grenier aménageable. Dans le jardin vous avez plusieurs ATELIERS ainsi qu’une serre. Il existe également un puits. Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Appelez-moi afin que je puisse vous le faire découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Hélène DEMOY EI (ID 22432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 827825621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(21 avis)

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

Située dans la commune prisée de Ploufragan, à proximité immédiate de l'hôpital Yves-le Foll (à seulement 3 minutes en voiture) et à quelques minutes des plages (5 minutes), cette maison de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec un accès rapide à la RN 12, vous apprécierez la facilité de circulation vers les grandes villes voisines. Rez-de-chaussée: Vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle d'eau, Wc. Double séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés récent Cuisine dinatoire de plus de 14 m², ouverte sur le séjour. Étage : Quatre chambres spacieuses Salle de bain, Wc Des espaces de vie généreux et lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 42 m², véritable coeur de la maison. Avec son plafond cathédral, cet espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère aérée et chaleureuse. Le poêle à granulés qui équipe cette pièce assure confort et économies d'énergie, tout en apportant une touche conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine dinatoire, également équipée d'un poêle à bois, est un véritable lieu de rassemblement. Idéale pour vos repas en famille ou entre amis, elle permet une belle convivialité. Son agencement pratique vous offrira tout l'espace nécessaire pour cuisiner et recevoir. Cette maison, implantée sur une parcelle de 561 m², dispose de 5 chambres spacieuses, chacune apportant confort et intimité. Le bien bénéficie également d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Son agencement optimisé assure une circulation fluide entre les espaces et permet à chaque membre de la famille de s'y sentir à son aise. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant ! Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison. DPE : D GES F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 536 euros et 1 818 euros. Budget ; 249500 euros Hai dont 5.05% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12000 euros). Prix net vendeur : 237 500 euros. Frais Notariés en Sus : 18000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 394603- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Loïc JAMBOU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 25/04/2025

(4 avis)

164 300 € 1 404 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 497 m²

Ploufragan (22440)

Un projet à réveiller : grande maison à rénover avec grenier et 2 garages – Ploufragan (22440) PLOUFRAGAN la VILETTE – derrière une façade discrète se cache une maison pleine de promesses, prête à écrire une nouvelle histoire. Vous cherchez un projet à fort potentiel ? Voici un bien rare qui ne demande qu'à reprendre vie. Découvrez une surface habitable actuelle de 117 m² avec une belle pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC dès le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et sanitaires attendent leurs futurs occupants ploufraganais. Mais ce n'est pas tout ! Les combles aménageables vous offrent un bonus d'espace à imaginer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, atelier ou coin télé cosy sous les toits… Laissez parler votre créativité ! En plus du sous-sol total avec buanderie, chaufferie et garage, un deuxième garage indépendant vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle de 497 m², au calme, avec jardin et terrasse ensoleillés. Ploufragan, entre ville et campagne Nichée aux portes de Saint-Brieuc, Ploufragan est une commune dynamique à taille humaine. Vous y trouverez écoles, commerces, équipements sportifs et culturels, tout en profitant d'un cadre verdoyant au coeur de la vallée du Goëlo et du Gouët. C'est le compromis idéal pour allier vie active et tranquillité résidentielle et pour les amateurs de randonnées et de Vtt. À rénover, à imaginer, à transformer 5 chambres Grenier aménageable sous combles 2 garages + sous-sol complet Jardin + terrasse Quartier calme et bien desservi Surface cadastrale : 497 m² Libre à la vente Une maison à repenser, un lieu à façonner. Si vous aimez les projets avec du caractère, c'est le moment de vous lancer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.901103 Afficher plus

Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude

Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Arthurimmo.com Immobilier en Côte d'Emeraude 27/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

Maison familiale, zone de Brézillet, Ploufragan Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d’un large éventail d’activités de loisirs : cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports (gym, padel, escalade, équitation, bmx, musculation...), bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! A 500 m environ, restaurants, boulangeries et supermarchés vous attendent ! Côté maison, avec une vie de plain-pied possible, ce bien vous propose au RDC, une entrée avec placards, un spacieux salon/salle à manger d'environ 42 m² avec poêle, donnant sur une véranda d'environ 20 m² (non compté dans la superficie habitable). Une SDE avec WC séparés ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre/dressing ou bureau/salle de jeux. À l’étage, un dégagement avec placards, une SDB, un WC et 4 chambres vous attendent. Autres atouts : Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Un bien rare jouissant d’une localisation privilégiée à ne pas manquer ! Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Afficher plus

MAISON ROUGE - Ploufragan

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Ploufragan 22/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

282 960 € 1 505 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison néo-bretonne idéale pour une famille en quête de sérénité, située à Ploufragan tout en restant à proximité des commodités et de Saint-Brieuc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée exposé plein sud (accès direct au jardin), une chambre, une salle de bains, WC indépendant (vie de PLAIN-PIED possible). A l'étage, le palier mène à quatre grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement (garage, cave, buanderie, chaufferie). L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 763 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Points forts : - Maison spacieuse et lumineuse - Grand terrain - Secteur calme et proche des commodités - Fort potentiel après travaux Cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à vos projets et en faire un lieu de vie unique et à votre image. Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez votre Agence Maison Rouge dès maintenant pour organiser une visite. Prix FAI : 282 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Manon Rozé - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Manon Rozé - efficity 14/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(3 avis)

201 400 € 1 767 €/m²
Maison • 114 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 441 m²

Ploufragan (22440)

22440 - PLOUFRAGAN - 114 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN 441 m² - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL - DÉPENDANCES À deux pas du CENTRE-VILLE, avec toutes ses COMMODITÉS, SERVICES et TRANSPORTS 15 MINUTES DU BORD DE MER et de ses superbes PLAGES Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON INDIVIDUELLE des années 70, située dans un quartier CALME. Le rez-de-chaussée de 64,5 m² (actuellement considéré non habitable) vous offre un BEAU POTENTIEL AMÉNAGEABLE : CUISINE d'été (donnant sur la terrasse), SALLE DE BAINS, ainsi que 3 PIÈCES supplémentaire en fonction des besoins. Au 1er étage, vous découvrirez un SÉJOUR avec CHEMINÉE + insert, une SALLE À MANGER et une CUISINE pour un total d'environ 41 m². Vous disposerez de plus à ce niveau de 2 CHAMBRES (13,3 m² et 9 m²), ainsi que d'une SALLE D'EAU avec WC. Un escalier en travertin vous permettra d'accéder au 2ème étage, qui se compose quant à lui de 3 CHAMBRES (15,8 m², 8,4 m² et 8,5 m²), un WC indépendant avec LAVABO et une pièce à rénover si souhaité (18,4 m² au sol). Un GARAGE, un ATELIER et une CAVE viennent s'ajouter à cet ensemble, ainsi qu'une TERRASSE pour se détendre au soleil avec une orientation SUD/OUEST et vue sur le JARDIN. Le TERRAIN est entièrement CLOS, avec 2 STATIONNEMENTS devant le garage. Le JARDIN comprend plusieurs ABRIS de STOCKAGE, un PUITS, ainsi qu'une SERRE. Cette propriété nécessite des RAFRAICHISSEMENTS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Manon Rozé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°879036580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par NATACHA ZAITCHIK - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 30/04/2025

249 500 € 2 079 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 561 m²

Ploufragan (22440)

Située dans un quartier résidentiel à proximité d'un quartier dynamique en plein développement, cette maison indépendante de 7 pièces offre un cadre de vie confortable. Ce bien vous propose au RDC : - Un hall d'entrée avec un belle hauteur sous plafond et des placards. - Un spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² avec poêle et cuisine ouverte donnant sur une véranda permettant une surface supplémentaire d'environ 20 m² (en plus de la superficie habitable). - Une SDE avec WC séparés - Deux pièces supplémentaires aménageables en chambre + dressing ou bureau/salle de jeux. À l'étage : - Un dégagement avec placards - 4 chambres avec placards - Une SDB avec WC séparés Autres atouts : - Un sous-sol complet de plus de 80 m2 qui ravira tous les bricoleurs et une allée permettant un stationnement aisé pour remorque ou camping-car. Travaux de rénovation énergétique : - Isolation plancher grenier - Des travaux permettront d'améliorer les performances énergétiques et gagner 2 classes : Fenêtres/Pompe à chaleur et VMC ou Isolations combles/murs : Devis et infos sur les subventions par téléphone ! Localisation : - Cinéma, piscine, salle de spectacles, salle de sports, bowling, immersion 3D et autres projets en cours, à quelques pas de chez vous ! - Restaurants, boulangeries et supermarchés à 500 m - Bus ligne D à 400 m Vous souhaitez vivre dans un quartier à proximité de toutes les commodités et au calme ? Contactez moi ! Cette annonce référence 255685 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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