Achat maison 7 pièces dans les Côtes-d'Armor (22)

L'EQUIP'IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par L'EQUIP'IMMOBILIER 12/06/2025 - mise à jour 14/06/2025

348 400 € 2 787 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Plérin (22190)

PLERIN, belle maison en pierre remplie de charme, sur un terrain clos de plus de 540 m² comprenant au RDC : entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, salon séjour avec poêle à bois, baigné de lumière exposé SUD/ SUD EST, bénéficiant également d'un accès direct au jardin, chambre parentale avec salle d'eau privative, WC. A l'étage vous trouverez : un palier desservant trois grandes chambres avec placard, un bureau, salle de bains, WC, grenier aménageable. Les plus : bon secteur, au calme, belle exposition, garage, cellier, buanderie.. AU CALME, BON ETAT, PROXIMITÉ DES COMMODITÉS, COUP DE COEUR... A visiter sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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MARION BARBEY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par MARION BARBEY - BSK Immobilier 12/05/2025

1 144 000 € 4 613 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 470 m²

Binic-Étables-sur-Mer
Etables-sur-Mer (22680)

Sur la commune d'Etables-sur-Mer, dans un cadre intimiste, cette propriété d'exception de 248m² implantée sur un terrain de 5470 m² conjugue élégance intemporelle et confort moderne pour une expérience de vie incomparable. Conçue par un architecte en 1993, chaque détail a été pensé pour sublimer la beauté environnante et offrir des panoramas avec en toile de fond la baie de Saint-Brieuc. Dès l'entrée, l'espace de vie de plus de 100m² baigné de lumière grâce aux multiples baies vitrées, dévoile un intérieur raffiné. Cet espace généreux invite à la détente et bénéficie d'un accès direct à plusieurs terrasses et au jardin magnifiquement entretenu. Aussi bien pensée pour une fonctionnalité au quotidien que pour recevoir, cette demeure bénéficie en plus de son vaste séjour, d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant, un vestiaire et WC pour les invités, un espace bureau et une grande suite parentale avec vue sur la mer, une salle de bain mixte avec baignoire, douche, WC séparé et un dressing pour un maximum de confort. Sur un autre niveau, un espace dédié aux invités offre 3 chambres équipées chacune d'une salle d'eau avec WC. Portail électrique, garage avec ouverture motorisée pouvant accueillir au moins 2 véhicules, chaufferie, cave, atelier, système d'alarme et éclairage extérieur complètent ce bien d'exception. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : 06.89.29.41.54 Cette annonce référence 261486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 1 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RANCE IMMO

(198 avis)

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par RANCE IMMO 02/04/2025 - mise à jour 11/06/2025

(198 avis)

420 000 € 2 919 €/m²
Maison • 143,89 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 550 m²

Lanvallay (22100)

MAISON EN PIERRES LANVALLAY EXCLUSIVITE Rance IMMO ! Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 550 m². Idéalement située en bord de Rance, cette maison néo-bretonne de 143 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités (1 min du centre bourg de LANVALLAY). La maison offre de beaux volumes avec au rdc surélevé : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger de 28 m², salon d'environ 20 m² avec cheminée, un dégagement, une chambre/bureau et un WC. Au 1er étage : Palier/dégagement, WC, salle d'eau avec WC, 4 chambres dont une avec salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. Un grenier aménageable de 40 m², offrant un superbe potentiel supplémentaire. Les plus : Bénéficiez d'un double système de chauffage, Fioul et pompe à chaleur pour un confort optimal, un sous-sol complet de 78 m² avec sauna, un atelier de 48 m² et un garage de 57 m², parfaits pour le stockage, le bricolage ou un projet personnel. Le jardin, véritable havre de paix, agrémenté d’un puits artésien et de dépendances. Une maison où confort et nature se rencontrent. À visiter sans tarder ! PRIX : 420 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur de 400 000 € Classe Énergie : D Classe Climat : C Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) se situent entre : 2980 et 4100 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 12/06/2025 - mise à jour 13/06/2025

(21 avis)

441 000 € 2 756 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 34 102 m²

Tressignaux (22290)

Spacieuse longère couverte sous ardoises naturelles, 7 chambres au calme, sur plus de 3 hectares dont une grande partie arborée de sapin type Acacia Nordika Située en impasse, dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, vivons heureux, vivons cachés. A seulement 3,5 km du bourg de Lanvollon, avec tous commerce de proximité accessible en quelques minutes. A 15 minutes de la mer et des plages. Emplacement idéal pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projet à la campagne Authentique longère en excellent état, idéale pour une grande famille ou familles recomposées, projet de maison d'hôtes ou de gîtes, famille d'accueil ou colocation, les passionnés d'espace, de verdure et de tranquillité Implantée sur un terrain de 34 102 m² (plus de 3 hectares), offrant espace, intimité et potentiel 7 chambres au total, dont 1 chambre au rez-de-chaussée pour une vraie vie de plain-pied avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis Pièce de vie spacieuse. Garage/cellier, salle d'eau + salle de bain, WC séparé Présence de dépendances à exploiter selon vos besoins (atelier, rangement). L'étage est réparti en deux ailes avec accès indépendant par 2 escaliers distincts : 3 chambres et WC dans chaque aile, Sde sur une partie. Idéal pour chambres d'hôtes, famille d'accueil, colocation, activité locative ou maison multigénérationnelle Chauffage mixte : Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Fenêtres PVC double vitrage : bonne performance énergétique Assainissement individuel conforme aux normes Électricité refaite Aucun travaux à prévoir : maison habitable immédiatement Avec un prix attractif de 44100 euros, honoraires d'agence inclus de (5%, soit 21000 euros). Prix Net vendeur : 420000 euros et des frais notariés estimés à environ 30000 euros. Taxe Foncière 628 euros. Cette Longère présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Gîtes... Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : en précisant la référence du mandat n°411421. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agence BBii

Annonce publiée le 13/06/2025

Proposée par Agence BBii 13/06/2025

222 600 € 1 767 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Saint-Donan (22800)

SAINT DONAN au sud-ouest de St Brieuc (9 kms de Quintin) : MAISON EN PIERRE : 4 CHAMBRES (dont une transformée en bureau) de 126m² sous ardoises sur un terrain de 693m² située à 20mn de la mer dans une commune avec toutes commodités (écoles, commerces, cabinet infirmier..). Le terrain est clôturé et paysagé sur la partie arrière JARDIN. Cette maison est mitoyenne par un côté. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine de plus de 14m² parfaitement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, une arrière-cuisine, un agréable séjour avec cheminée et une véranda de 24m². Cette véranda chauffée est une extension de la maison avec accès de la cuisine et du séjour, donnant sur un magnifique jardin paysagé. Cette pièce est un des points forts de la maison. Une salle de bain et un wc en RDC également. Au 1er étage : Quatre chambres, dont une parentale de 20m², une est actuellement utilisée en bureau, une salle d'eau et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et ALU dans la véranda. Les volets sont manuels. Le chauffage par aérothermie a été installé en 2021. La toiture est en bon état. La maison est fibrée. Dans cette maison familiale très agréable à vivre, aucuns travaux à prévoir. Une annexe : maison en pierre également dite 'grange' d'une surface au sol de 80m² est cadastrée comme habitation et pourra être réhabilitée. Taxe foncière : 554¤ / AN Classe Energie : C Assainissement collectif : au tout à l'égout. Prix : 222.600¤ honoraires à la charge du vendeur. Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 / 04 97 22 24 83 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53 Afficher plus

Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay

Annonce publiée le 14/06/2025

Proposée par Ais Beaussais-sur-mer - Ploubalay 14/06/2025

259 900 € 1 547 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Corseul (22130)

AIS / LANCIEUX - BEAUSSAIS vous propose un bien de caractères situé dans un hameau à Corseul. Idéalement située, au calme d'une impasse à seulement 5 minutes du bourg, 15 mn de Saint-Jacut et de Dinan, cette maison vous séduira par ses volumes et son authenticité. Elle se compose en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et poutres, cuisine aménagée et équipée, buanderie wc. Le premier étage offre 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative et wc, une autre salle de bains/wc. Au second, deux immenses chambres type dortoir, une salle d'eau un wc. Beau jardin sans vis à vis et clos, un double garage + une dépendance. Idéal pour les amoureux de la pierre et du charme de l'ancien ! Afficher plus

Marie-Amélie SAMSON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 29/05/2025

(20 avis)

324 900 € 2 195 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Landéhen (22400)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: LE CALME DE LA CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LAMBALLE-SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED-GRAND JARDIN-GARAGE Bienvenue à Landéhen, dans cette élégante maison individuelle de 148m², bâtie sur un vaste terrain de 1800m² assurant intimité et tranquillité à ses résidents. Construite en 2007, cette propriété impeccable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent également compléter ce niveau pour répondre à tous les besoins du quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, composé de trois belles chambres spacieuses offrant chacune un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Deux toilettes séparées facilitent la vie de toute la famille. Côté extérieur, un grand jardin invite à la détente et aux repas en plein air. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage double offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, la résidence se trouve dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une véritable clé en main à ses futurs occupants. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels, cette maison constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de qualité à Landéhen. Une visite s'impose appelez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

Proposée par MELINDA PROVAUX - BSK Immobilier 31/05/2025 - mise à jour 01/06/2025

335 000 € 2 055 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Hélen (22100)

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance. Cette maison de 1976 d'environ 163 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces (Super U, Leclerc..) avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée : - Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour (40m2) lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé. - A l'étage, trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant. - Sur sous-sol complet avec un espace pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2200 m2, sans vis-à-vis, une terrasse exposée plein sud avec store électrique, une allée goudronnée, -Chauffage au fioul et cheminée, - Assainissement individuel aux normes refait en 2015. - Isolation des combles en 2021. Cette annonce référence 290187 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELINDA PROVAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88943550900019. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Vincent MORCELLO - Noovimo

(3 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par Vincent MORCELLO - Noovimo 03/06/2025 - mise à jour 11/06/2025

(3 avis)

299 808 € 1 621 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR PLOUFRAGAN avec cette maison de qualité profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 185 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 763 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition au Sud. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2 agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres et un bureau supplémentaire qui offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes à l'étage pour plus de confort ainsi qu'un grenier. La maison dispose d'un grand sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce polyvalente selon vos besoins. La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes environ facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes environ de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à proximité. Honoraires : 4,10% TTC de 288 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 299 808 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: Ref : VMO-0020204 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nathalie Le Bricquer - iad

Annonce publiée le 04/06/2025

Proposée par Nathalie Le Bricquer - iad 04/06/2025

318 500 € 2 275 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Vieux-Marché (22420)

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose: BELLE MAISON AVEC SOUS-SOL TOTAL COMPLET composée d'une véranda, cuisine équipée, grand séjour salon avec cheminée, 1 chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-main, à l'étage 3 chambres et un bureau, salle d'eau et wc et débarras. Beau jardin arboré de 2500 m² avec terrasse et cour bitumée. Raccordé au TAE, PROCHE GARE ET COMMERCES. A VISITER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528958794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 07/06/2025

649 000 € 5 276 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 437 m²

Lancieux (22770)

NOUVEAUTE CO-EXCLUSIVITE SOQUET IMMOBILIER - A VENDRE MAISON NEUVE LANCIEUX - FRAIS REDUITS - RARE A LA VENTE , , Sur le secteur prise de Lancieux, a proximite des plages et des commerces, venez decouvrir cette maison neuve d'environ 123m2 habitables (145m2 au sol) sur un terrain d'environ 437m2. , , Elle dispose de tout le confort moderne et de prestations haut de gamme., (PAC, volets electriques, parquets, terrasse, cuisine equipee et amenagee), , Elle se compose d'une piece de vie exposee Sud Ouest (acces de plain pied sur terrasse et jardin) avec cuisine equipee et amenagee, une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc privatifs., L'etage dessert quatre chambres (dont une chambre traversante), une grande salle d'eau avec WC., , Un garage ferme avec acces direct depuis la maison. , , Nous contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite , , L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER RENNES-DINAN est ideale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Sp... Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 07/06/2025

(21 avis)

677 250 € 3 763 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Ploufragan (22440)

Cette villa contemporaine construite en 2024 aux Normes RE 2020, bénéficie d'un emplacement stratégique sur la commune de Ploufragan. Située à 1,7 km du bourg avec école, collège et supermarché à proximité immédiate, à 5 minutes de la gare et de l'hôpital de Saint-Brieuc, à seulement 15 minutes de la mer et des plages (Plérin, Binic, Pordic...) Pensée pour un confort optimal au quotidien, cette villa offre des prestations haut de gamme et une optimisation parfaite des espaces avec de nombreux rangements. Maison ultra intelligente (visiophone, portail connecté, volets programmables, lumière, alarme). Tout peut s'effectuer à distance. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards de rangement, WC séparé avec lave-mains. Cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec cellier intégré. Pièce de vie en L de 60 m² très lumineuse, disposant de nombreuses baies vitrées coulissantes donnant accès direct au jardin. Suite parentale avec espace dressing et bureau. Sde privative avec Wc suspendu, spa, hammam et douche connectée. Étage : Accès à la Terrasse surélevée de 35m² depuis le palier, offrant un bel espace extérieur privatif. 4 chambres avec rangements intégrés dont une avec accès direct à la terrasse. Salle de bain avec WC suspendu intégré. Caractéristiques Techniques : Propriété sous vidéosurveillance. Portail et portillon électrique. Garage de 30 m² avec porte motorisé, espace buanderie. Terrain clos. Normes RE 2020. Tout à l'égout. Baies vitrées et fenêtres en aluminium. Pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cuve de 5000L raccordée aux WC. Système domotique pour les volets électriques et les portails. Nombreuses LED. Aspiration centralisée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Budget : 677 250 euros incluant les Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 32 250 euros. Frais de notaire en sus : environ 46 000 euros. Taxe foncière d'environ 1 650 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 397685- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Afficher plus

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(109 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 07/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

(109 avis)

199 990 € 1 667 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Jo Gloaguen vous propose entre Tréguier et Lézardrieux, une maison de caractère en pierres de 136 m2 (120 m2 habitables) sur un terrain clos et sans vis à vis de 700 m2 environ. 7 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée: entrée, chambre, bureau ou autre usage, salle d'eau-wc. Au 1er étage et débouchant côté jardin, une 2 ème entrée par véranda chauffée et donnant sur salon salle à manger ou cuisine et salle de bain-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres. Petites dépendances dans le jardin. Assainissement collectif. Double vitrages. Chauffage central par chaudière gaz. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 10 mn de la mer. La maison disposant de deux entrées séparées et opposées conviendrait également pour une activité de locations. Budget : 199 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : D, indice 237 et classe CLIMAT : D, indice 40 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 401 105- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Afficher plus

Philippe DEHUZ - 3G IMMO

(12 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Philippe DEHUZ - 3G IMMO 22/05/2025

(12 avis)

422 000 € 2 110 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

TREVOU TREGUIGNEC, commune balnéaire proche de PERROS GUIREC, une des plus belle valeur foncière de la côte, belle et grande maison familiale de 200 m2 sur environ 900 m2 de terrain , à 700 mètres de la plage de Trestel.En rez de chaussée vous trouverez un grand salon séjour de 50 m2 séparé par un bar de la cuisine de plus de 20 m2 aménagée et équipée, arrière cuisine et buanderie, suite parentale avec dressing et salle de bain également équipée d'une douche,un wc et véranda sur l'arrière. Au premier étage deux grandes chambres une salle d'eau avec wc et une salle de jeux pour les enfants. Au dernier étage, deux grandes chambres et un bureau .La maison dispose également pièce indédenpendante de 35 m2 à, d'un carport pour deux voitures. La pompe à chaleur est de 2021 , l portail motorisé, citerne d'eau de 50000 litres permettant de réaliser de belles économies, isolation toiture par flocage. Terrase .Belle opportunité pour une grande famille, la plage à pied, commerces de proximité, école, restaurants. A saisir Honoraires de 2.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (410 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe DEHUZ inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 437 851 207 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par VALTIS 06/06/2025

434 280 € 2 857 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploufragan (22440)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 152 m² et de 177 m² de surface au sol. Elle est située au calme à l'écart du centre bourg de Ploufragan, commune dynamique et très recherchée à proximité immédiate de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor. D'une surface habitable généreuse, ce bien rare offre cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux avec sa double exposition Sud Ouest où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un garage. A l'étage, un dégagement, quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un grenier. Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une entrée enrobée et d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts du secteur : Proximité immédiate de Saint-Brieuc : accès rapide au centre-ville, à la gare TGV (Paris à moins de 3h), aux écoles, commerces, hôpitaux et services. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers principaux (RN12). Cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte nord bretonne. Commune disposant de nombreuses infrastructures : écoles, collèges, équipements sportifs, zones commerciales. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à la fois à la campagne et aux portes de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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