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Concept Horizon

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Concept Horizon 10/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

289 800 € 1 575 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 6 chambres

Le Mené (22330)

À vendre - Maison de campagne à Saint-Jacut-du-Mené / 184 m2 / Terrain de 5 810 m2 arboré / Vie de plain-pied / 6 chambres / Hangar de 110 m2 Cette charmante maison de campagne, sur un terrain arboré de 5 810 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une véranda faisant office de hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC séparé, ainsi que d’une pièce à vivre lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, donnant sur une terrasse exposée plein sud. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative et mezzanine, une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu’un grenier aménageable de 22 m2. Maison lumineuse et chaleureuse, avec parquet bois, carrelage en terre cuite et pierre apparente. Un hangar de plus de 110m2 aménageable en habitation (plan à disposition). Garage et cave à vin. A 10 minutes de Merdrignac, 25 minutes de Lamballe et 25 minutes de Loudéac. Contacter Julie au 06 99 08 57 61 ou par mail à pour organiser, selon vos disponibilités, une visite. VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE (3,5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: te web:

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Anne BOISSIÈRE - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne BOISSIÈRE - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

205 000 € 1 073 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 520 m²

Le Mené (22330)

Située dans la paisible commune de LE MENE, cette maison spacieuse à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu'une épicerie, boulangerie, médecin, école, centre aéré, un restaurant etc.... Son exposition est-ouest offre une agréable luminosité toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin clos orientés sud-ouest permettent de profiter des extérieurs en toute intimité. L'extérieur de la propriété présente une façade en pierre, typique de la région, ainsi qu'une toiture en ardoise, apportant charme et caractère à l'ensemble. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des beaux jours et un jardin permettant de créer un espace de détente agréable. Un garage spacieux offre un stationnement pour deux voitures, accompagné d'un atelier pratique pour les amateurs de bricolage.(interphone) À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes avec une surface habitable de 191 m² env. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie : cuisine aménagée, buanderie, salon et salle à manger (poêle à granules) et une suite parentale offrent un confort au quotidien, wc séparé, . À l'étage, on trouve 4 chambres supplémentaires et une terrasse de 30 m² orientée sud-ouest, idéale pour se détendre (salle de bain, wc séparé), grenier aménageable, Avec ses nombreux atouts pratiques et son ambiance chaleureuse, cette maison représente une opportunité idéale pour une vie de qualité à la campagne à 15 minutes de Lamballe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 205 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOISSIÈRE, Tél. : 0673355466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 438466575 - SAFTI – BOISSIÈRE Anne, Conseiller indépendant

Agence Newton

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Agence Newton 28/05/2025 - mise à jour 05/10/2025

170 000 € 1 349 €/m²
Maison • 126 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 248 m²

Le Mené (22330)

Nichée au coeur du charmant village de Plessala, cette agréable maison individuelle est idéalement située à distance de marche des commodités locales : petit supermarché, boulangerie et bar. En position surélevée, elle offre une belle vue dégagée à l'avant. Répartie sur trois niveaux, cette maison de trois chambres propose un cadre de vie confortable et bénéficie du chauffage central au fioul, du tout-à-l'égout et de fenêtres en PVC double vitrage dans toute la maison. Elle repose sur un spacieux sous-sol comprenant un garage, une buanderie/chaufferie, de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, d'atelier ou de salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine avec coin repas (également accessible depuis le salon), une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. A l'étage, deux autres chambres avec rangements intégrés sous les combles, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un garage supplémentaire est attenant à la maison, offrant un bel espace de stockage ou un atelier. A l'arrière, une belle terrasse ensoleillée donne sur un jardin engazonné, avec un petit potager, un abri de jardin et une serre ? parfait pour les amateurs de jardinage et de vie en plein air. Une belle opportunité d'acquérir une maison bien entretenue dans un environnement paisible, idéale en résidence principale ou en maison de campagne. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Diane CHEVALIER - SAFTI

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Diane CHEVALIER - SAFTI 26/12/2024 - mise à jour 03/12/2025

257 000 € 1 577 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 878 m²

Le Mené (22330)

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers. Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne. Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux. Le bien possède sa propre alimentation en eau, non payante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Guillaume Morgand - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 31/01/2025 - mise à jour 03/12/2025

(57 avis)

218 000 € 1 124 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • Ter. 4 990 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierre de 194m² au cOEur à Saint-Gilles-du-Mené, mitoyenne par la gauche, elle dispose d’un terrain de 4 990 m². Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée mène à un vaste salon/salle à manger. Présence d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda. Une salle d'eau, un WC. On retrouve aussi une suite parentale avec une salle d’eau et des WC privatifs. Enfin, une chaufferie est également accessible depuis ce niveau. Un demi-palier dessert une mezzanine, ainsi qu’un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre. De l’autre côté, une buanderie/lingerie. À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un espace dressing, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. Nous retrouvons également une annexe en pierre à usage de double garage avec portes mécanisées. L'annexe dispose d'un étage à usage de stockage. Les plus : aérothermie avec plancher chauffant sur l'ensemble des niveaux, prestations qualitatives, bonne isolation, assainissement conforme, menuiseries aluminium/bois etc. La commune de Saint-Gilles-du-Mené dispose d'une école élémentaire et de quelques services. Pour plus de commodités et services vous voilà à 5 minutes de Collinée, 8 minutes de Plémet, 20 minutes de Loudéac, 25 minutes de Lamballe etc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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