Vente maison 257 000 €

163 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mené (22330)

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1 577 €/m²

Diane CHEVALIER - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Plessala (22330), cette maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Non loin des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement propice à la vie de famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de sentiers de randonnée et de espaces verts, tout en restant connectés grâce à un accès facile aux principaux axes routiers.
Cette maison de 163 m² sur un terrain de 1878 m² présente une configuration agréable et fonctionnelle grâce à ses 7 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon qui peut se transformer en chambre avec sa salle de bain (sans travaux supplémentaires), une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, et des toilettes. À l'étage, deux chambres avec une salle de douche ainsi qu'une suite parentale avec dressing offrent des espaces harmonieux. Le troisième niveau propose 2 chambres supplémentaires et une salle de bain. Un bien idéal pour ceux en quête d'une propriété alliant cachet et confort moderne.
Le chauffage est en aérothermie. La maison ne nécessite aucun travaux.
Le bien possède sa propre alimentation en eau, non payante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

Publiée le 26/12/2024 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1403010 - Réf Superimmo : ANVXXJMV7

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 577 € / m²

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163 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 878 m²	Année de construction : 1950
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 avril 2025

Baisse de 3,7%

257 000 €

26 décembre 2024

267 000 €

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