Ventes immobilières 7 pièces à Yffiniac (22120)

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9 annonces
Charlène Hamon - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Charlène Hamon - iad 16/10/2024 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 910 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 371 m²

Yffiniac (22120)

iad France - Charlène Hamon vous propose: OPPORTUNITE EN PLEIN COEUR D'YFFINIAC tout à pied!!! Charmante Maison de Ville en granit entièrement rénovée à Yffiniac - 167m² sur un terrain de 370m2 emplacement idéale en plein centre de Yffiniac, commerces et écoles à pied ! Découvrez cette magnifique maison en granit, un véritable coup de coeur, offrant des prestations rares et de qualité. Caractéristiques principales: . 4 chambres, dont une suite parentale exceptionnel de 40 m2. . Une salle de jeux . Une cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un salon lumineux, parfait pour vos moments en famille. . 2 salles d'eau dont une salle de bain mixte . Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, dans un cadre calme et serein. . Barbecue intérieur, idéal pour les soirées conviviales. - Poêle à bois . Terrasse et jardin. Un bien rare à Yffiniac, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités et des écoles ! Ne tardez pas, venez découvrir cette maison coup de coeur ! Pas de garage, parcelle constructible possibilité d'en créer un. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Agence de Trégor-Goëlo
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 06/06/2025 - mise à jour 10/06/2025
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Maison, 213 m²

656 400 € 3 082 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Yffiniac (22120)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : MAISON D'ARCHITECTE 213 m² VIE DE PLAIN-PIED, PISCINE & ACCESSIBILITE PMR TOTALE, coeur de bourg d'YFFINIAC. Et si vous franchissiez une porte pour entrer dans un monde à part. Sa conception minimaliste côté rue protège l'intimité du lieu. C'est une fois à l'intérieur que la magie opère, tout est là pour vivre à l'abris des regards, sans contrainte. Découvrez une maison singulière, pensée pour conjuguer architecture de caractère, confort et sérénité au quotidien tout en restant à proximité immédiate des commodités. Chaque espace y a été pensé pour le confort, la mobilité, sans faire de compromis sur l'esthétique. Construite en 2009 et implantée sur une parcelle de plus de 1240 m², cette maison de 213 m² a été pensée comme un véritable cocon, un lieu à part comprenant: Une verrière centrale à usage d'entrée, accueillante et lumineuse offrant des rangements divers. Cet espace, axe central de la distribution dessert d'un côté les espaces de vie principaux, un grand séjour salon traversant, ouvert pleinement sur la terrasse périphérique, la piscine et le jardin et un espace cuisine indépendant profitant d'une baie à galandage sur cette même terrasse. De l'autre côté de la verrière sont desservis un petit salon tv, 3 chambres avec rangements dont une suite parentale disposant d'un bureau attenant et d'une salle d'eau avec wc, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un wc avec lave-mains et urinoir, une buanderie/espace technique et de nombreux espaces de rangements intégrés. Coté espaces annexes elle vous offre un double auvent, fermé côté rue et ouvert sur une cours annexe, et un espace couvert et clos pouvant faire l'usage d'un atelier et/ou d'un espace de stockage. Enfin côté extérieur la propriété entièrement close, profite d'une piscine accessible, d'une vaste terrasse et des espaces paysagers sobres, à l'image de ce bien. Cette maison offre des prestations techniques de grande qualité : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, menuiseries aluminium. L'énergie est maîtrisée, avec une consommation primaire de 137 kWh/m²/an (énergie finale 78 kWh/m²/an) et un GES à seulement 4 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles : entre 1 950 euros et 2 690 euros. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception à Yffiniac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Thierry GUYOMARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 190 m²

660 000 € 3 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Yffiniac (22120)

Vue sur la baie de Saint Brieuc à Hillion, MAISON D'ARCHITECTE bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable . Cette maison construite en 2000 s'étend sur un terrain de 1800 m² offrant intimité et espace. Avec une surface habitable de 190 m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal. La grande pièce de vie et la piscine couverte ajoutent une touche de convivialité et de détente à cette demeure d'exception. Un grand garage(3 voitures) et un jardin entièrement clos vous permettra d'avoir votre intimité. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements au quotidien. Profitez vite pour me proposer une visite qui vous donnera envie de vous installer !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

YFFINIAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 11/06/2025
9
Maison, 146,88 m²

Prix en baisse 244 400 € 1 664 €/m²
Maison • 146,88 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Yffiniac (22120)

Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 1.000 m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine AetE, séjour/salon, 1 Chambre et Sdb. Le palier du 2ème étage dessert : 3 chambres, 1 sdb - 2 greniers - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 04/06/2025 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 215 m²

664 320 € 3 090 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Yffiniac (22120)

A VENDRE, YFFINIAC BOURG, superbe maison contemporaine de 2009, 215m2 entièrement de plain pied ( PMR) sur 1240m2 de terrain avec piscine extérieure chauffée, comprenant: hall d'entrée avec placards, salon/séjour avec poêle ouvrant sur terrasse et jardin au S/O, cuisine indépendante équipée avec coin repas, une suite parentale avec chambre, bureau et salle d'eau avec wc, salon TV, dégagement avec placards, pièce rangement, wc, salle de bains, buanderie/chaufferie, dressing, 2 chambres avec placards, un patio avec grand espace de rangement/atelier, grand garage (3 voitures), cour intérieure (stationnements possible), chauffage par le sol Aérothermie, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, AU CALME SANS VIS A VIS. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

César Bougeard-Lucas - iad
Annonce publiée le 12/06/2025
Proposée par César Bougeard-Lucas - iad 12/06/2025
Nouveau 16
Maison, 214 m²

445 000 € 2 079 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

Yffiniac (22120)

iad France - César Lucas vous propose: VIE DE PLAIN PIED - 5 CHAMBRES - SALON SÉJOUR 50M2 - ENTRÉE CATHÉDRALE - IMPASSE Maison de 214 m² sur un terrain de 1223 m², située dans le centre d’Yffiniac, un véritable havre de paix pour votre famille. Avec ses 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, et de vastes espaces de vie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et toutes commodités sont à proximité Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son entrée cathédrale et son ambiance chaleureuse. Les 5 chambres offrent un confort absolu, chaque membre de la famille trouvera son espace de vie idéal. Les 3 salles d'eau apportent une touche de modernité et de praticité à cette maison. La pièce à vivre principale, avec un salon lumineux et une salle à manger ouverte, constitue l'épicentre de la maison, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer des repas délicieux. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à la lumière naturelle d'inonder chaque pièce. De plus, le jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente. Pour votre confort, la maison est équipée de tous les aménagements modernes, un grand dressing, un chauffage individuel à insert et radiateurs, et une alimentation en énergie par aérothermie. De plus, une majorité des volets sont électrique. Profitez également des annexes, avec un parking pour 2 véhicules, une terrasse pour des moments de détente en plein air et un jardin aménagé pour les belles journées ensoleillées. Cette maison de caractère, datant de 1963, saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité. Offrant un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant, cette maison à Yffiniac est une réelle opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M César Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 941693483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Concept Horizon
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Concept Horizon 08/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Yffiniac (22120)

À vendre, maison de 2022 sur Yffiniac 5 chambres / 7 pièces Parcelle de 360 m2 160 m2 habitables Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et d’un accès à une buanderie et au garage. Au 1er étage, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un water-closet séparé. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de marbre dans les pièces de vie. La maison est lumineuse et construite avec des matériaux de qualité. Assainissement individuel aux normes. Pompe à chaleur par aérothermie. Chauffage au sol au RDC. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser, selon vos disponibilités, une visite au 07.88.67.23.57 ou par e-mail à . (2.70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: Site web: Afficher plus

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 218 m²

468 000 € 2 147 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

Yffiniac (22120)

965JT: A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée cathédrale qui donne le ton, une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, deux salles d'eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Une cave, ainsi que plusieurs terrasses complètent cette belle prestation. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/05/2025 - mise à jour 06/06/2025
11
Maison, 190 m²

Prix en baisse 660 000 € 3 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Yffiniac (22120)

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Yffiniac, cette maison d'architecte développe 190 m² habitables et prend place au coeur d'un écrin de verdure paysager. Son style contemporain épuré s'intègre avec élégance dans un terrain soigneusement aménagé, avec vue sur la mer depuis les pièces de vie et trois des chambres. A cela s'ajoute une piscine intérieure de 8 x 4 m, installée dans un espace dédié de 100 m² baigné de lumière, dotée d'un nouveau liner en géomembrane, garanti 30 ans. L'intérieur révèle une distribution fluide, pensée pour une vie de plain-pied confortable. Le vaste séjour-salon orienté sud offre une vue dégagée sur la mer et la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine attenante allie fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont trois avec vue mer, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble. Un sous-sol total, isolé et carrelé, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et intègre des espaces de rangement supplémentaires. Les extérieurs sont un véritable prolongement de l'art de vivre de cette maison : un jardin paysagé avec essences méditerranéennes, des terrasses intimistes, et une cour spacieuse capable d'accueillir un camping-car. L'environnement calme et verdoyant offre une qualité de vie remarquable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Les plages de la côte d'Émeraude sont accessibles en quelques minutes. Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et situation privilégiée avec vue mer. Un lieu singulier, à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien atypique. Chauffage au gaz de ville Terrasse de 60 m2 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2490 et 3410 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 660 000 euros honoraires inclus | 640 000 euros hors honoraires | Honoraires : 3,13 % TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 euros contact: Cécile SOYEZ 06 48 69 26 84 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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