Ventes immobilières 7 pièces à Yffiniac (22120)

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5 annonces
Thierry GUYOMARD - SAFTI
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Thierry GUYOMARD - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 20/05/2025
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Maison, 190 m²

660 000 € 3 474 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Yffiniac (22120)

Vue sur la baie de Saint Brieuc à Hillion, MAISON D'ARCHITECTE bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable . Cette maison construite en 2000 s'étend sur un terrain de 1800 m² offrant intimité et espace. Avec une surface habitable de 190 m², elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres et un bureau, idéales pour accueillir une famille. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un confort optimal. La grande pièce de vie et la piscine couverte ajoutent une touche de convivialité et de détente à cette demeure d'exception. Un grand garage(3 voitures) et un jardin entièrement clos vous permettra d'avoir votre intimité. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles avec ses écoles, commerces et espaces verts à proximité. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux pour faciliter les déplacements au quotidien. Profitez vite pour me proposer une visite qui vous donnera envie de vous installer !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry GUYOMARD, Tél. : 0673889725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 403 047 988 - SAFTI – GUYOMARD Thierry, Conseiller indépendant Afficher plus

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YFFINIAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/05/2025
Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 15/06/2024 - mise à jour 18/05/2025
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Maison, 146,88 m²

Prix en baisse 244 400 € 1 664 €/m²
Maison • 146,88 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Yffiniac (22120)

Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m² sur une parcelle de terre près de 1.000 m² pouvant accueillir votre famille avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine AetE, séjour/salon, 1 Chambre et Sdb. Le palier du 2ème étage dessert : 3 chambres, 1 sdb - 2 greniers - Sous-sol complet : Garage - Cave - Atelier - Classe énergie : D - TRES BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 24/05/2025 - mise à jour 25/05/2025
Nouveau 11
Maison, 190 m²

672 000 € 3 537 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 734 m²

Yffiniac (22120)

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Yffiniac, cette maison d'architecte développe 190 m² habitables et prend place au coeur d'un écrin de verdure paysager. Son style contemporain épuré s'intègre avec élégance dans un terrain soigneusement aménagé, avec vue sur la mer depuis les pièces de vie et trois des chambres. A cela s'ajoute une piscine intérieure de 8 x 4 m, installée dans un espace dédié de 100 m² baigné de lumière, dotée d'un nouveau liner en géomembrane, garanti 30 ans. L'intérieur révèle une distribution fluide, pensée pour une vie de plain-pied confortable. Le vaste séjour-salon orienté sud offre une vue dégagée sur la mer et la nature environnante grâce à de larges baies vitrées. La cuisine attenante allie fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit comprend quatre chambres lumineuses, dont trois avec vue mer, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'appoint. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet ensemble. Un sous-sol total, isolé et carrelé, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et intègre des espaces de rangement supplémentaires. Les extérieurs sont un véritable prolongement de l'art de vivre de cette maison : un jardin paysagé avec essences méditerranéennes, des terrasses intimistes, et une cour spacieuse capable d'accueillir un camping-car. L'environnement calme et verdoyant offre une qualité de vie remarquable, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Les plages de la côte d'Émeraude sont accessibles en quelques minutes. Ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et situation privilégiée avec vue mer. Un lieu singulier, à la fois élégant et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'architecture contemporaine en quête d'un bien atypique. Chauffage au gaz de ville Terrasse de 60 m2 CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2490 et 3410 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 672 000 euros honoraires inclus | 640 000 euros hors honoraires | Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur contact: Cécile SOYEZ 06 48 69 26 84 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Concept Horizon
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Concept Horizon 08/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 360 m²

Yffiniac (22120)

À vendre, maison de 2022 sur Yffiniac 5 chambres / 7 pièces Parcelle de 360 m2 160 m2 habitables Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et d’un accès à une buanderie et au garage. Au 1er étage, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un water-closet séparé. Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de marbre dans les pièces de vie. La maison est lumineuse et construite avec des matériaux de qualité. Assainissement individuel aux normes. Pompe à chaleur par aérothermie. Chauffage au sol au RDC. Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser, selon vos disponibilités, une visite au 07.88.67.23.57 ou par e-mail à . (2.70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Mail: Site web: Afficher plus

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban
Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 12/04/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 218 m²

468 000 € 2 147 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 223 m²

Yffiniac (22120)

965JT: A proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison traditionnelle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée cathédrale qui donne le ton, une pièce de vie traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dressing, deux salles d'eau, une buanderie et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de rangement. Une cave, ainsi que plusieurs terrasses complètent cette belle prestation. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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