Vente maison 380 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Yffiniac (22120)

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2 375 €/m²
1 Garage

Concept Horizon

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Description

À vendre, maison de 2022 sur Yffiniac 5 chambres / 7 pièces Parcelle de 360 m2 160 m2 habitables
Elle se compose d'un magnifique hall d'entrée avec rangement, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'une suite parentale avec dressing et d’un accès à une buanderie et au garage.
Au 1er étage, un couloir dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un water-closet séparé.
Le rez-de-chaussée est entièrement revêtu de marbre dans les pièces de vie.
La maison est lumineuse et construite avec des matériaux de qualité.
Assainissement individuel aux normes.
Pompe à chaleur par aérothermie. Chauffage au sol au RDC.
Notre équipe est à votre disposition pour vous renseigner sur cette maison et organiser, selon vos disponibilités, une visite au 07.88.67.23.57 ou par e-mail à .
VISITES POSSIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE
(2.70 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 370 000 € net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr Mail: Site web:

Publiée le 08/03/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 32 - Réf Superimmo : ANVXY19MK

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 360 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2022
Séjour de 51 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

76 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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