Vente maison 374 365 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trégueux (22950)

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2 189 €/m²
Terrasse
2 garages - 3 parkings

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

34 avis

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Description

A VENDRE, TRÉGUEUX, 5mn du bourg et 5mn du bourg de PLÉDRAN, 7mn gare LGV, jolie maison de 1992 (171m2 habitables) sur 979m2 de terrain clos et arboré, comprenant en rez de chaussée : salon/séjour ( 57m2) avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin au sud, cuisine ouverte équipée, dégagement avec placard, chambre avec salle de bains, wc, arrière cuisine, 2 garages ; au 1er étage: palier/mezzanine, dressing, 3 chambres avec placards, une chambre avec bureau, salle de bains, salle d'eau, wc, chauffage individuel électrique, TRÉS BON ÉTAT, BEAUX VOLUMES, ENSOLEILLÉE, CHARME. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 24973-6164 - Réf Superimmo : ANVXYZAWF

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Caractérisques

Prix de vente : 374 365 €	Prix au m² : 2 189 € / m²
Taxe foncière : 1 661 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 14 365 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 979 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 garages - 3 parkings
Terrasse	Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 57 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 870 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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