Vente maison 177 650 €

121 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Dinan (22100)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, à 20 minutes de DINAN, Charmante maison de 121 m² en vente à Broons, au c½ur du Centre-Ville. Cette demeure, construite en 1966 et en parfait état, affiche une orientation Est-Ouest et une vue citadine. Présentant une surface terrain de 526 m², elle est disposée sur 3 niveaux et profite d'une cuisine aménagée pour plus de commodité. Le double vitrage est présent pour une isolation optimale. Elle dispose également d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au fuel. L'intérieur soigné et lumineux abrite 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Le confort est renforcé par une cheminée ou un poêle à bois ainsi qu'une buanderie. L'assainissement est assuré par un tout-à-l'égout. Cette maison mitoyenne d'un côté assure une tranquillité due à sa situation en impasse. C'est l'occasion à saisir pour votre projet immobilier.
Réf:389V2148M
DPE F Consommation énergétique: 294 Kwh/m² /an
GES F Emission de CO2: 87 kg Co2/m²/an
Réf: 389V2094M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 177 650 €

Prix au m² : 1 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	87 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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