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Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 06/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

99 000 € 1 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Chamalières (63400)

CHAMALIERES ! situé avenue Joseph Claussat .Spécial investisseurs Locataire en place ! Loyer mensuels de 533€ et 70€ de provision sur charges. Dans résidence récente sécurisée , au Rez de chaussé , Appartement T2 bis de 59 m² habitables.Une cuisine , une pièce de vie de 24 m² , une chambre, une salle d'eau, un WC .Charges annuelles de 1300€. Cet appartement s'accompagne d'un parking intérieur couvert et d' une cave . Chauffage individuel gaz, Copropriété de 8 lots.

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Stéphane Plaza Immobilier Montluçon

(350 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 09/09/2025 - mise à jour 21/09/2025

(350 avis)

125 000 € 1 165 €/m²
Maison • 107,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Prémilhat (03410)

L'agence Stéphane Plaza de Montluçon vous propose cette maison élevée sur sous sol complet située à Prémilhat. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec balcon, une salle de bains avec WC, trois chambres donnant coté jardin et un WC indépendant supplémentaire. Double vitrage PVC déjà installé sur ce niveau ! Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage, une cave, une chambre supplémentaires et un bureau. Chaudière gaz de ville neuve demandant une mise en service et ballon électrique neuf également. Terrain agréable et clos. A visiter sans tarder ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 18/09/2025 - mise à jour 20/11/2025

890 000 € 3 603 €/m²
Maison • 247 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 645 m²

Veyre-Monton (63960)

Villa Contemporaine de Prestige – 247 m² A 20 min de Clermont-Ferrand, ville prisée de Veyre-Monton Cette construction d'exception marie élégance et modernité. Son vaste séjour lumineux de 100 m², ses 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que ses prestations haut de gamme (cuisine équipée, terrasses, toit-terrasse, sous-sol, stationnement double) offrent un confort absolu. Implantée sur un terrain plein sud de 645 m², piscinable, cette maison de 2021 vous promet des instants uniques entre raffinement et sérénité. Proximité écoles, commerces et transports. Un bien rare, pensé pour une vie d'exception. Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite au O6 84 31 74 65 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888611332

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

112 350 € 845 €/m²
Maison • 133 m² • Sous compromis • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 598 m²

Vieure (03430)

Longère bordée d'une agréable terrasse fleurie plein Ouest.Plain pied ; cuisine aménagée-équipée ouvrant sur véranda à l'Est, ombragée restant fraîche ; salon-séjour traversant + 40 m2, avec insert-bois et escalier montant à 2 chambres en sous pente. Chaufferie-buanderie, salle d'eau, wc, chambre ou bureau. Au-dessus, grande chambre mansardée avec salle d'eau et toilettes.Chauffage central fioul. Couverture en parfait état (12 ans). Quelques travaux d'amélioration à prévoir. Maisonnette-atelier 16 m2, dans la clairière du jardin planté de diférentes essences, arbustes et fruitiers.Grange de caractère en très bon état (garage, remises et cave). A proximité, magnifique étang de loisirs et forêts dont Tronçais à 15 mn. Buxières et Cosne pour commerces. 35 m Moulins et Montluçon. Cette propriété peut être complétée par une charmante maison bourbonnaise réf. V 20001721, pour gîte ou ensemble familial.

GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

135 000 € 1 731 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Martres-sur-Morge (63720)

je vous propose cette charmante maison individuelle de 78 m2 située dans un village à 30 min de clermont ferrand et 20 min de riom Elle se compose au RDC d'un salon/séjour sur cuisine ouverte de 25 m2, d'une chambre et à l'étage 2 chambres et salle de bain avec WC. triple vitrage partout avec sur le velux de la chambre un volet de toit roulant (solaire), chauffage électrique, tout à l'égout, pas de garage mais parking en façade. Bande de terrain devant la maison et une cour en indivision. DPE E et GES B taxe foncière 612 euros village avec toutes les commodités à visiter Rapidement ! idéale pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gér=orisques : www.gé Si vous souhaitez des informations complémentaires ou pour prévoir une éventuelle visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Global Immobilier au 06-50-56-87-29 Cette annonce vous est proposée par LAISSUE SANDRINE - EI - NoRSAC: 889 586 129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Cusset - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER 25/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

225 750 € 1 525 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Bourbon-l'Archambault (03160)

Maison élevée sur Rez de jardin aménageable en appartement : pièce d'entrée accédant à l'étage, garage double, 2 grandes pièces avec fenêtres, buanderie avec point d'eau, placards muraux et toilettes. Escalier béton (monte-escalier électrique neuf). Au-dessus, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour double 42 m2 ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage puits canadien et électrique - triple vitrage - Volets roulants solaires. Dbles cloisons briques et isolation, prestations grande qualité, parfait entretien. Tout à l'égout. Jardin fleuri et arboré, clos de murs et grillage et pré attenant sur 4700 m2. Portail électrique. Chalet de jardin sur dalle. A 5 minutes des commerces, écoles, collège, thermes et de la forêt.

NOMÉVA Immobilier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par NOMÉVA Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

280 000 € 2 205 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 127 m²

Dunières (43220)

NOMÉVA Immobilier vous présente cette maison d'environ 127 m², située dans le village de Dunières, à proximité de tous les commerces et services. Au premier niveau de la partie habitation, vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour donnant sur deux terrasses extérieures, d'une buanderie, d'une salle de bains et de trois chambres. A l'étage, un dégagement pouvant servir de quatrième chambre, ainsi qu'une salle de jeux. Sous la partie habitation, vous disposerez d'un double garage d'environ 61 m² avec portails motorisés, d'un grand sous-sol, d'une salle d'eau, d'une salle de sport et d'une cave spacieuse. Fenêtres en double vitrage PVC, baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques et en bois, poêle à bois, chaudière fioul, piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Visite virtuelle à votre disposition. Informations complémentaires et visites au 04 71 75 71 75 Référence de l'annonce : 281 Sous la responsabilité éditoriale de Nicolas SABY, agent commercial , immatriculé au RSAC sous le n° 953 410 834 du Puy-en-Velay pour le compte de la SAS NOMÉVA IMMOBILIER immatriculée au R.C.S du Puy-en-Velay sous le n°894 973 882 000 18, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de la Haute-Loire n° CPI 4302 2021 000 000 002.

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/09/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 27/09/2025

284 838 € 2 877 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Ménétrol (63200)

Pour cette Maison, nous vous emmenons dans un quartier tranquille de MENETROL à l'environnement familial. Sur un terrain de plus de 470m2 hors lotissement, nous vous présentons ce projet de maison à étages de 99m2 : Commençons la visite, L'entrée se fait directement dans une pièce de vie agréable. Le séjour vous permet de profiter d'une double exposition. Une cuisine ouverte sur le séjour complète cet espace de vie et un cellier jouxte la cuisine. A l'étage vous aurez l'espace nuit qui comprend 4 chambres dont 1 parentale avec coin dressing et salle d’eau. Une salle de bains avec baignoire ou douche et un WC complète la partie nuit. Un garage viendra compléter ce bien. Enfin, coté ' mode de vie ', vous êtes dans une ville offrant tous les services dont vous pourriez avoir besoin : crèches, écoles, hôpital, commerce, cinéma... Vous avez la gare et l'autoroute à proximité ainsi que les transports en communs. Finition prête à décorer incluant : terrain, frais notaire, viabilité, VRD, coût de la maison (Reste à charge la peinture , le parquet et la cuisine) Tous nos projets sont 100 % personnalisables et peuvent être adaptés en fonction de vos envies. Possibilité de réaliser les lots de votre choix Pour visiter le terrain et découvrir ce projet en détail, prenez RDV avec Sandra BIGAY o6.71.95.68.82

Cabinet Massif Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Cabinet Massif Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

99 000 € 1 414 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Champagnac (15350)

EXCLUSIVITE Sur 1250 m2 de terrain, charmante maison 4 pièces rénovée comprenant : cuisine équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois . 2 belles chambres. salle d'eau récente avec WC. Grange/étable attenante permettant un agrandissement .Fenêtres PVC. piscine hors sol. Au calme. Proche bourg. DPE EN COURS. Prix : 99 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 Euros et 2720 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)

Valérie LARUE - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Valérie LARUE - iad 02/10/2025

(1 avis)

179 000 € 968 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 184 m²

Montluçon (03100)

iad France - Valérie Larue vous propose: Maison de Caractère à Montluçon avec Vaste Terrain arboré de 4100 m2. Plus un studio attenant. Laissez-vous séduire par cette maison de 185 m² située à Montluçon 03 secteur calme, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Implantée sur un grand terrain avec chemin privé et studio attenant. Celle-ci est composée de 3 chambres dont une de 22 m2, un bureau, une buanderie, un cellier, une belle cuisine de 30 m2, un séjour et un salon, vous disposerez de tous les espaces nécessaires. Vous apprécierez les nombreux détails qui ajoutent du cachet à ce bien, notamment les poutres apparentes et les éléments d'origine préservés. Côté confort, la maison est équipée d' un poêle à bois, de la climatisation réversible pour une température toujours optimale, et du tout-à-l'égout pour plus de praticité. À l'extérieur, le vaste terrain arboré vous offre un cadre naturel et paisible à 5 mm du centre ville. un studio de 35 m2 attenant à la maison et complètement rénové pour accueillir ami (s) ou famille est à votre disposition. Vous pouvez également, pour un revenu complémentaire le louer. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Larue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 420112757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélia BONNET - megAgence

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Aurélia BONNET - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

137 000 € 548 €/m²
Maison • 250 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Germain-l'Herm (63630)

Située à quelques kilomètres du Vernet la Varenne, cette propriété offre un cadre idyllique proche de la maison de l'Améthyste mais également, se situe dans un village étape pour les randonneurs qui suivent le légendaire chemin de Compostelle. L'ensemble comprend deux maisons avec cour, garage, et trois caves voutées. À 7 km des attractions touristiques, cette localité propose commerces alimentaires, salon de coiffure, boucherie, écoles... Parfait pour chambres d'hôtes ou gîtes, le bien bénéficie d'un fort potentiel commercial. À l'extérieur, les bâtiments offrent un environnement campagnard et paisible, au coeur du village. Les menuiseries en double vitrage et les volets en aluminium isolés, côté Nord. La propriété offre diverses possibilités d'agencement. La maison principale de 250 m² dispose de 13 pièces, dont 10 chambres, 2 salles de bain, et 3 toilettes, une cuisine et salle vie. La première maison partiellement rénovée comprend des menuiseries neuves, une isolation renforcée, des salles de bain modernes, une toiture étanchéïsé et neuve sur une partie, et un système de chauffage communale au bois, neuf. L'assainissement est relié au tout à l'égoût. La deuxième maison d'environ 97m2, avec cave et double entrée soit par la rue, soit par la cour., avec son potentiel non exploité, représente une toile blanche pour laisser libre cours à l'imagination et à la personnalisation. En somme, cet ensemble immobilier présente une multitude d'options d'aménagement pour des chambres d'hôtes, des gîtes ou des commerces, dans un village chargé d'histoire et de potentiel touristique Enfin, le garage avec étage peut être aménagé en deux grandes pièces supplémentaires. Très beau potentiel, à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aurélia BONNET, Tél. : 0699512306, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 820 499 168

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 07/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

168 800 € 948 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 792 m²

Mur-sur-Allier (63111)

DF848 : Maison spacieuse de 178 m2 à fort potentiel, située dans un secteur calme et recherché. Elle comprend cinq chambres, une cuisine, un grand salon-séjour, salle d'eau et toilettes à chaque étage, garage, du terrain autour. La maison est répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes. Important : la maison présente des fissures consécutives à un épisode de sécheresse reconnu en catastrophe naturelle (maison vendue en l'état, frais et travaux de reprise des fondations à la charge de l'acquéreur). Expertise définitive disponible avec préconisations techniques déjà validées par l’assurance : un chiffrage global a été établi env. 245 000 € Ce bien s’adresse à un acquéreur sérieux, averti, capable de se projeter dans un projet de reprise/renforcement de la construction. Visite et dossier complet sur rendez-vous. Possibilité d'acheter plus de terrain tout autour de la maison avec 2 parcelles à bâtir (voir découpage cadastral) : 759 m2 128.120 € et 791 m2 : 133.500 € Le prix de vente est de 168.800 € Frais d'Agence Inclus, soit 160.000 € net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 1030 € Chauffage par géothermie (fonctionnement à contrôler) : utilise la chaleur naturelle du sol pour assurer un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Descriptif des pièces : Sous-Sol - Cave, Dégagement, Chaufferie, Vide sanitaire, Rez de chaussée - Entrée, Véranda, Dégagement, Séjour, Placard, Cuisine, Wc, Salle de bain, Bureau, Chambre 1, Chambre 2, Chambre 3, Placard 2, Garage 1er étage - Palier, Dégagement, Wc, Chambre 4,Chambre 5, Chambre 6, Placards, Combles, Dressing. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chanturgue Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Chanturgue Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

379 900 € 3 020 €/m²
Appartement • 125,81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chamalières (63400)

CHAMALIÈRES - EUROPE Au coeur de Chamalières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe appartement familial situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec interphone. Traversant et baigné de lumière, il offre une ambiance chaleureuse et de beaux volumes, propices à une vie de famille harmonieuse. L'entrée, agrémentée d'un grand placard, distribue les pièces avec fluidité. Vous serez séduit par la cuisine indépendante, spacieuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un premier balcon de 13,49 m², parfait pour les instants de détente ou les repas en plein air. Le salon-séjour, vaste et lumineux, donne accès à un second balcon de 22,72 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un extérieur généreux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une particulièrement confortable, ainsi que de deux salles d'eau et deux toilettes, garantissant confort et intimité pour chacun. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 : volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, cuisine modernisée, peintures rafraîchies, salles d'eau repensées avec goût. Le chauffage collectif au gaz, assuré par une chaudière remplacée en 2014, offre une chaleur douce et régulière. Enfin, le bien est complété par un garage, un stationnement privatif et deux caves, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Un bien rare, au calme et parfaitement situé, où confort et élégance se conjuguent à merveille. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 554 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 318 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2555.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Chanturgue Immobilier : Alexis RIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877534578

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER

(407 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(407 avis)

248 395 € 2 258 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Clermont-Ferrand (63100)

L'agence ERA Montferrand République, spécialiste de l'immobilier du quartier, vous propose en exclusivité cette maison familiale avec jardin, idéalement située dans une impasse au calme, dans le secteur de Montferrand - Les Gravanches à Clermont-Ferrand. Construite en 1973 sur une parcelle de 350 m², elle offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un grand garage. A l'étage, la maison se compose d'un vaste salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz via une chaudière à condensation, complété par des panneaux solaires permettant de réduire les coûts énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Montferrand République. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Bat's

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Agence Bat's 07/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

169 000 € 2 012 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²

Saint-Nectaire (63710)

Venez découvrir cette maison de caractère au Arnats commune de saint Nectaire de 82 m² 5 pièces, 3 chambres, cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau et WC. Dépendance à aménagé de plus de 100 m². Utilisé en gite ruraux. (6.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean CHABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

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