Vente maison 225 750 €

148 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bourbon-l'Archambault (03160)

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1 525 €/m²
2 Garages

Agence DE LA PIERRE IMMOBILIER

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Description

Maison élevée sur Rez de jardin aménageable en appartement : pièce d'entrée accédant à l'étage, garage double, 2 grandes pièces avec fenêtres, buanderie avec point d'eau, placards muraux et toilettes. Escalier béton (monte-escalier électrique neuf). Au-dessus, cuisine aménagée-équipée, salon-séjour double 42 m2 ouvrant sur balcon-terrasse, 3 chambres, salle de bains, toilettes. Chauffage puits canadien et électrique - triple vitrage - Volets roulants solaires. Dbles cloisons briques et isolation, prestations grande qualité, parfait entretien. Tout à l'égout.
Jardin fleuri et arboré, clos de murs et grillage et pré attenant sur 4700 m2. Portail électrique. Chalet de jardin sur dalle.
A 5 minutes des commerces, écoles, collège, thermes et de la forêt.

Publiée le 25/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : V20001723 - Réf Superimmo : ANVXZJ0EI

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Caractérisques

Prix de vente : 225 750 €	Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

148 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 700 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1976
Séjour de 42 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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