Vente maison 890 000 €

247 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Veyre-Monton (63960)

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3 603 €/m²
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

CBF CONSEILS AUVERGNE

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Description

Villa Contemporaine de Prestige – 247 m²
A 20 min de Clermont-Ferrand, ville prisée de Veyre-Monton
Cette construction d'exception marie élégance et modernité.
Son vaste séjour lumineux de 100 m², ses 5 chambres dont une suite parentale, ainsi que ses prestations haut de gamme (cuisine équipée, terrasses, toit-terrasse, sous-sol, stationnement double) offrent un confort absolu.
Implantée sur un terrain plein sud de 645 m², piscinable, cette maison de 2021 vous promet des instants uniques entre raffinement et sérénité.
Proximité écoles, commerces et transports.
Un bien rare, pensé pour une vie d'exception.
Contactez nous dès maintenant pour prévoir une visite au O6 84 31 74 65
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Paula Mendes
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888611332

Publiée le 18/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM2529-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZH99B

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

247 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 645 m²	Orientation : Sud
2 Garages	Année de construction : 2021
Chauffage: au sol	Cuisine équipée
Séjour de 100 m²	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

53 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

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