Ventes immobilières en viager en Auvergne

iad France - Alyssa Martins vous propose: Charmante Maison de 6 Pièces avec 5 Chambres, Garage et Terrasse à Montluçon Bienvenue dans cette charmante maison située à Montluçon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1991 et rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface totale de 103m² et est implantée sur un terrain de 464m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la maison propose un agencement fonctionnel et bien pensé réparti sur deux niveaux : - Au sous-sol, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. - Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC. Profitez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis pour vos moments de détente en extérieur, baignant dans une atmosphère paisible et conviviale, ainsi que d’un jardin clos où petits et grands pourront se divertir en toute sécurité. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des espaces modernes et agréables à vivre. Chauffée par un système individuel électrique et bois, vous pourrez réguler la température de manière optimale en fonction de vos préférences. Idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à seulement quelques minutes des commodités et du centre-ville. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’acquérir une maison alliant espace, confort et modernité, prête à accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alyssa Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 945364669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.