Vente maison 229 900 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Surat (63720)

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1 742 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel

Thierry BOURBON - Optimhome

110 avis

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Description

EXCLUSIVITE SURAT MAISON DE 132 m2 composée d'une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger de 28,60 m2, 2 chambres ( 10 et 12,70 m2), une salle de bains, un wc - Au 1er étage 2 chambres (14,60 m2 et 17,50 m2), une salle d'eau/wc, palier/bureau de 10.50 m2 - Chaufferie - Garage de 20 m2 avec au-dessus une mezzanine de 18 m2 - Cave - Fenêtres double vitrage - Chauffage fuel avec radiateurs - Belle terrasse en bois de 36 m2 - L'ensemble sur un terrain clos de 1100 m2 - 2 mn des écoles - 5 mn d'Ennezat pour les commerces - 15 mn de Riom, autoroute et gare - 30 mn de Clermont - Ferrand et Vichy - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry BOURBON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 913 135 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 63 85 53 85 (réf. 594721 )

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 830036222509 - Réf Superimmo : ANVXZTM7N

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 1 603 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 109 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel
Cuisine aménagée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 330 € / an

Maximum : 4 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2025.

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