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Ventes immobilières à Châtel-Guyon (63140)

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Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
10
Appartement, 48,28 m²

99 900 € 2 069 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, au troisième étage d’une petite copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 48,28 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement vous emmène vers deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est alimenté en chauffage individuel électrique. Offrant une vue dégagée, le logement est idéal pour une habitation principale ou pour un investissement locatif (à l’année ou à la nuitée).Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150 € et 1620 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 829 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Vos Agents
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Vos Agents 19/04/2025 - mise à jour 17/10/2025
19
Maison, 225 m²

459 500 € 2 042 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 099 m²

Châtel-Guyon (63140)

CHÂTEL-GUYON // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une maison de 225m2 située à proximité immédiate des Thermes et du centre de Châtel-Guyon, ville thermale dynamique et touristique, à moins de 10 minutes de RIOM et 25 minutes de CLERMONT-FERRAND. Bâtie sur une parcelle arborée et entretenue de 1099m2, cette maison se compose de la manière suivante : En rez-de-jardin, une entrée indépendante avec rangement dessert un grand espace de vie de plus de 53m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau de 16m2, une chambre de 15m2 et un WC. On accède, par un escalier extérieur ou intérieur au second niveau. Une entrée voûtée de 16m2 donne sur un salon lumineux de 27m2 environ avec balcon, une cuisine de 14m2, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC séparé. Un espace bureau où se trouve l'escalier menant au deuxième étage complète ce niveau. Le deuxième étage mansardé et lumineux, offre deux grandes chambres de 19 et 20m2 avec Velux et volets solaires, un palier de 14m2 et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré, d'une grande allée en pierre, d'un parking pour trois véhicules avec une prise de recharge pour véhicules électriques, un coin potager et une cabane de jardin de 7m2, le tout à proximité immédiate de tous les commerces. La maison est chauffée par une PAC Air/Eau et possède un ballon thermodynamique. Huisseries de qualité, électricité aux normes, Isolation des combles, une rénovation énergétique rare qui en fait un bien classe énergie B. Hauteur sous plafond, cachet... un bien rare, au calme et proche de toutes commodités, à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 459 500 € HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Neowi Riom 23/04/2025
6
Appartement, 51,29 m²

89 900 € 1 753 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 51,29 m2 au deuxième étage, il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en chauffage électrique. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1012 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Square Habitat Cébazat
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Square Habitat Cébazat 03/10/2025
9
Appartement, 87,9 m²

130 000 € 1 479 €/m²
Appartement • 87,9 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

APPARTEMENT VENDU LOUE - Square Habitat vous présente sur la commune de Chatel-Guyon, Résidence Le Continental, cet appartement 4 pièces de 87.9 m². Il comprend une entrée, des toilettes, un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m². La partie nuit comprend 1 chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre, un bureau de 7m², un toilette et une salle de bains. Nombreux rangements dans l'appartement. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. Appartement loué 663 euros/mois hors charge.

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
7
Appartement, 41,24 m²

79 900 € 1 937 €/m²
Appartement • 41,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 41,24 m2, il dispose d’un espace de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’un jardin sans vis-à-vis. Le bien est alimenté en chauffage électrique. L’appartement nécessite des travaux de finitions. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1229 € et 1663 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Charles LABAS - iad
(100 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Charles LABAS - iad 13/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(100 avis)
12
Appartement, 112 m²

135 000 € 1 205 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Charles LABAS vous propose: ➔ SOUS OFFRE - VISITES SUSPENDUES ! Venez découvrir cet appartement situé au sein d'un immeuble de style haussmannien, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au premier étage, il se compose d'un hall d'entrée donnant accès à deux pièces faisant office de salon-salle à manger pour un total de 29 m², une pièce pouvant être aménagée en cuisine de 7 m². Un couloir permet l'accès à la partie nuit composée de deux chambres de 16,20 et 13,70 m² ainsi qu'un bureau, une grande salle de bain de 15,60 m² et un WC séparé complètent l'ensemble. Accessible depuis les pièces principales de l'appartement, un balcon de 8 m². On retrouve également à l'extérieur de l'appartement, une annexe le 6,5 m² ainsi qu'une cave. Fort potentiel de réaménagement et de rénovation pour cet appartement historique avec beaucoup de cachet. Contactez-moi pour une visite. Avis de valeur de votre bien immobilier offert. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LABAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Okey Immobilier - ENAVANT
(153 avis)
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 07/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
(153 avis)
9
Maison, 169 m²

Prix en baisse 443 800 € 2 626 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Châtel-Guyon (63140)

A Riom, sur les hauteurs avec une vue unique et exceptionnelle, découvrez cette maison familiale de plein pied sur sous-sol complet avec grand garage. La maison est ouverte vers la nature et les grands espaces, baignée de lumière grâce à une exposition sud, les pièces de vie et les chambres appellent au calme et à la sérénité. Une maison dans un cadre unique, construite par les propriétaires actuels, elle bénéficie d'un suivi limpide et rigoureux avec des améliorations au fil des années: Climatisation, panneaux photovoltaïques .... L'arrivée dans la maison se fait par une large terrasse offrant un panorama unique sur la région. L'entrée permet d'accéder au séjour avec cheminée, ouvrant lui-même sur la cuisine. A l'arrière une grande véranda qui est une véritable pièce à vivre est totalement ouverte sur la nature. L'espace nuit est bien distinct et offre le calme que l'on attend . Prenez contact avec votre agent de proximité afin de découvrir les atouts de cette maison. Paul BONNICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 439 178 781 - Clermont-Ferrand.

Neowi Riom
Annonce publiée le 01/08/2025
Proposée par Neowi Riom 01/08/2025
21
Appartement, 80,09 m²

169 900 € 2 121 €/m²
Appartement • 80,09 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Résidence "Le Continental " - Appartement T3 rénové, balcon à petite plateforme, vue dominante. CHÂTEL-GUYON- Appartement T3 de 80.09 m2 loi Carrez dans un ancien hôtel de prestige parfaitement entretenu sur les hauteurs de la ville à deux pas de toutes les commodités. Situé au 4ème étage de la résidence, accessible par 2 ascenseurs, la vue sur les parcs est à couper le souffle. Trois balconnets permettent d'en profiter pleinement. La distribution de cet appartement plein de charme et décoré avec goût est parfaitement fonctionnelle: une entrée avec placards, une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine de plus de 34 m2, un dégagement, un grand cellier, deux très jolies chambres avec dressing intégré, une salle de bains et un wc indépendant. Le tout est en parfait état, l'installation électrique a été refaite intégralement il y a peu, le chauffe-eau est neuf et les radiateurs à inertie ont été installés il y a 3 ans. Les menuiseries en bois avec double vitrage sont en très bon état. Rien à prévoir donc dans ce bel appartement qui n'attend plus que vous! Pour compléter cette jolie prestation, une cave et une place de parking privative extérieure sécurisée par un portail électrique. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 930 € et 1 290 € par an.Le bien est soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen mensuel de la quote-part de charges : 115.60€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Neowi Riom 25/04/2025
21
Maison, 125,52 m²

369 900 € 2 947 €/m²
Maison • 125,52 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, LES GROSLIERS, agréable villa de 2009 édifiée sur demi sous-sol et vide sanitaire, elle dispose de plain-pied d’un spacieux espace de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, dressing à l’entrée, le premier demi niveau offre trois chambres, un dressing situé entre deux d’entre elles, une salle de bains avec deux vasques, baignoire et douche à l’italienne. Le demi niveau supérieur propose une mezzanine de 23 m2 faisant office de couchage, salle de jeu et bureau (possibilité de créer une quatrième chambre). Le demi-sous-sol se compose d’un garage double de 43 m2 permettant d’abriter deux véhicules, une lingerie avec un WC séparé et une capacité de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire complètent ce niveau. L’habitation dispose d’un plancher chauffant électrique, un poêle à bois dans la partie vie, des volets roulants électriques et une alarme. La prestation a été bâtie sur un terrain clos d’une surface cadastrale de 600 m2 offrant un jardin paysager, une terrasse en bois sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les environs de Châtel-Guyon et une piscine hors sol idéale pour vos soirées estivales. Environnement prisé. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2130 € et 2950 €. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (4 %). Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Neowi Riom 11/04/2025 - mise à jour 26/07/2025
16
Appartement, 50,03 m²

79 900 € 1 597 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, d'une superficie "Loi Carrez" de 50.03 m2 il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon exposé à l'Est, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole) et il est habitable de suite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

David GOUTTIERE - 3G IMMO
(27 avis)
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par David GOUTTIERE - 3G IMMO 03/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(27 avis)
6
Maison, 60 m²

105 000 € 1 750 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Châtel-Guyon (63140)

ST HIPPOLYTE petit bourg à proximité immédiate de Châtel Guyon, jolie maison de village Type F3 de 60 m² habitable comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres, 2 wcs, salle d'eau, cuvage (garage moto ) et chaufferie buanderie, toiture neuve, électricité refaite, prévoir fenêtres et isolation, idéal 1 er achat. Quartier très calme. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Neowi Riom
Annonce mise à jour le 30/07/2025
Proposée par Neowi Riom 30/07/2025
17
Appartement, 48,56 m²

75 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement vous menant à l’espace nuit comprenant une chambre exposée est, une salle de bains et un WC séparé. Traversez le palier pour découvrir une pièce rénovée idéale pour un bureau, une buanderie ou bien un volume de stockage. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Faibles charges, syndic bénévole. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
Proposée par Neowi Riom 29/05/2025 - mise à jour 13/09/2025
29
Maison, 110 m²

250 000 € 2 273 €/m²
Maison • 110 m² • 8 pièces • 8 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON- Je vous présente cette jolie maison située à deux pas du collège, qui présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Voici la description complète: Potentiel de plus de 200 m2 habitables ***Au RDC avec l'entrée par le garage: deux chambres rénovées, un espace chaufferie avec douche, un grand garage de 23.5 m2 ***Au RDC avec accès côté rue: 2 caves, possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante ***Au 1er étage: une belle entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, un WC, une salle d'eau, 2 chambres. Une très belle terrasse exposée plein sud avec accès direct de la cuisine et de l'une des chambres. ***Au 2 ème étage: espace à rénover entièrement avec la possibilité de chambres supplémentaires ou l'aménagement d'un logement à part entière (5 pièces au total, arrivées d'eau, WC). ***En extérieur: un jardinet ***Les + de cette maison: nombreuses chambres possibles, potentiel locatif intéressant, localisation idéale avec l'accès aux commodités, au collège et aux écoles à pied, grande terrasse, partie de 110 m2 habitable de suite, jardinet... Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:F.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 3729 € Montant haut des dépenses énergétiques:5046 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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