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Vente appartement 79 900 €
50,03 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtel-Guyon (63140)

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  • 1 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 7 m²
Neowi Riom

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Description

*** VENDU ***
CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, d'une superficie "Loi Carrez" de 50.03 m2 il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon exposé à l'Est, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole) et il est habitable de suite.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Publiée le 11/04/2025 - maj le 26/07/2025 - Réf. agence : 85833570 - Réf Superimmo : ANVXYAQXS
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,03 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstVue sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 679 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2021.

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