Superimmo

Annabelle DEMOURON - Capifrance

(125 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Annabelle DEMOURON - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(125 avis)

520 500 € 2 603 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 476 m²

Châtel-Guyon (63140)

Villa contemporaine d'architecte P7 – 200 m² – Terrasse – Châtel-Guyon Annabelle Demouron vous présente en exclusivité, une maison rare, contemporaine et unique, à Châtel-Guyon. Ici, on profite d'un cadre de vie privilégié: station thermale, commerces de proximité, écoles à 5mn à pied, accès rapide à Riom, Clermont-Ferrand, aux axes autoroutiers et aux grands espaces naturels. Porte d'entrée du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, nichée entre plaine et montagne, Châtel vous accueille au cœur d'un site naturel exceptionnel : la Chaîne des Puys, patrimoine mondial de l'Unesco. Livrée en juin 2022, cette maison d'architecte et d'artisan totalise environ 200 m² habitables. Construite sur une parcelle de 476 m², elle a été édifiée sur vide sanitaire accessible et pensée pour une vie moderne et confortable. Extérieur & espaces de vie Ici : pas de jardin à entretenir mais à la place, une grande terrasse orientée Sud & Ouest conçue pour devenir un véritable espace bien-être. Les emplacements pour la piscine et le jacuzzi sont déjà creusés: il ne manquera plus que leurs installations pour profiter d'un superbe cocon extérieur. Rez-de-chaussée – 126 m² de confort de plain-pied intégrant une suite parentale Dès l'entrée, le ton est donné: un escalier métallique sculptural attire le regard et structure l'espace. Sur ce premier niveau de plain-pied vous trouverez : - Un WC indépendant avec lave-mains. - Une grande buanderie / espace technique avec plan de travail, rangements et accès direct au garage. - Un garage de 35 m², isolé, (sol en dalles PVC), porte motorisée. - Une suite parentale de 26 m² orientée Ouest composée d'une grande chambre avec rangements intégrés, espace dressing, salle d'eau, meuble vasque et fenêtre. - Une cuisine équipée US moderne avec îlot central déjeunatoire ouvert sur un séjour-salle à manger baigné de lumière, grâce aux grandes baies à galandage qui permettent un accès à la terrasse orientée Sud et Ouest (store banne et portillon sécurisé). Étage – Nuit & harmonie L'étage offre : - Un grand dégagement, - 4 chambres spacieuses (Ouest), toutes équipées de placards, - Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et meuble double vasque, - Un WC indépendant avec fenêtre. Des prestations haut de gamme - DPE B - Carrelage effet marbre noir dans toute la maison, - Le chauffage se fait par le sol (rafraichissant pour l'été), - 22 panneaux photovoltaïques installés en juillet 2023 permettent de l'autoconsommation (facture d'électricité divisée par deux) plus la revente du surplus d'électricité produite pour environ 900 €/an,. - Réseau RJ45 installé dans toutes les pièces. - Menuiseries aluminium, baies à galandage, centralisation des volets. - Tout-à-l'égout. La taxe foncière en 2025 s'élève à 2 856 €. Une villa conçue pour durer Maison récente, pensée avec soin, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans l'une des communes les plus agréables du secteur, elle sera idéale pour une famille ou pour les amoureux d'architecture contemporaine souhaitant s'installer sans les aléas d'un terrain à entretenir. Côté travaux, seuls resteront à prévoir l'installation d'un portail et les aménagements de la terrasse. Vous souhaitez visiter ? Découvrez sur Capifrance le reportage photographique complet (68 photos) et appelez-moi pour échanger sur ce bien et votre projet de vie. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité et le bien étant par choix, parfaitement identifiable, nous remercions particuliers et autres agences de ne pas les importuner en direct. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf.932190

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Neowi Riom

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par Neowi Riom 31/12/2024 - mise à jour 16/07/2025

429 000 € 2 451 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, venez découvrir cette villa d'architecte des années 70 rénovée avec goût en 2018 et située sur les hauteurs de la ville, garantissant une vue à couper le souffle. Implantée sur une parcelle de 2294 m2, vous trouverez également une piscine, une pool house, une dépendance de 26 m2 à aménager et un garage indépendant pour compléter cette prestation de qualité. Voici sa description complète: - 175 m2 habitables - Entrée principale au 1er étage avec: . un hall d'accueil . une pièce de vie très spacieuse de plus de 50 m2 avec parquet massif en noyer ouverte sur la cuisine toute équipée . 3 grandes chambres de 17, 13 et 12 m2 . une salle de bains avec baignoire à remous ainsi qu'une douche . un toilette indépendant - Au RDC: . 2 belles chambres, avec accès direct à l'extérieur par grandes baies vitrées, de plus de 14 m2 chacune dont une suite parentale avec superbe salle d'eau de 13 m2 avec douche et toilettes et un dressing à aménager . une buanderie . un cellier . un grand placard sous escalier - A l'extérieur: . une piscine au sel sécurisée par volet roulant électrique . Pool House . Dépendance de 26 m2 à aménager aux besoins en logement indépendant ou pièce de stockage . Un garage indépendant de 70 m2 - Equipements techniques: . Chauffage au gaz de ville . Fibre optique . Menuiseries en aluminium toutes équipées de volets électriques avec commande groupée . Toiture en très bon état . Portail électrique sécurisé . Système d'alarme . Equipement prévu pour cuve de récupération des eaux de pluie . Assainissement au tout-à-l'égout conforme . Electricité refaite à neuf . VMC . Matériaux utilisés lors de la rénovation de qualité Vous l'aurez compris: cette villa de prestige a de nombreux atouts pour en faire votre coup de coeur. Appelez-moi vite pour en savoir plus et prévoir une visite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique: D. Performance climatique: D. Montant bas des dépenses énergétiques: 2260- € Montant haut des dépenses énergétiques: 3120-€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

CBF CONSEILS AUVERGNE

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par CBF CONSEILS AUVERGNE 03/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Nous contacter
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 796 m²

Châtel-Guyon (63140)

Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, construite en 2004 et rénovée la même année, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale grâce à son exposition nord-sud. Avec ses 113 m² habitables, cette propriété se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le séjour de 49 m² est un véritable espace de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Profitez de l'extérieur avec deux terrasses de 20 m² chacune, parfaites pour les dîners en plein air, et un jardin de 796 m², un véritable havre de paix. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et un soufflage dans les combles, et la toiture en tuiles terres cuites ajoute une touche d'authenticité. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et trois places extérieures. La vue sur le jardin et les terrasses est à couper le souffle, et l'état intérieur est en excellent état. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, 10 minutes à pied des commerces alimentaires et des médecins généralistes, et 10 minutes en voiture des hôpitaux. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 minutes à pied, et le collège est à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Besoin de plus d'informations ? Contactez Laura BUSQUETS au O75O373267 votre agent spécialisé dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de CBF conseils, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933 486 599 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence CBF conseils. Bien non soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2054.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)

SAINT ALYRE IMMOBILIER

(90 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par SAINT ALYRE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(90 avis)

129 000 € 2 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

A vendre , en exclusivité , sur la commune de Chatel-Guyon (63140), Une maison de ville sur 3 niveaux entièrement rénovée. Cette charmante maison de ville présente un espace de vie ouvert et confortable de 22m2 environ. A l'étage, vous avez une magnifique suite parentale pleine de charme avec un accès sur un balcon . Au niveau RDC , vous aurez un espace détente avec un SPA pour associer convivialité et confort. Le système de chauffage sont des radiateurs éléctriques à inertie sèche. Des places de stationnement sont à proximité du bien.

Julien GANNE - iad

(129 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Julien GANNE - iad 06/11/2025

(129 avis)

95 000 € 2 639 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Julien Ganne vous propose: En exclusivité – Avenue de Belgique Découvrez ce superbe appartement idéalement situé, parfait pour un investissement locatif en courte durée ou un pied-à-terre ! Nichée au dernier étage avec ascenseur, cette belle adresse offre une luminosité exceptionnelle et un balcon fermé accessible depuis le salon et la chambre – parfait pour profiter de chaque saison en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’une pièce de vie chaleureuse avec salon et une belle cuisine, entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec penderie intégrée, et d’une belle salle d’eau avec WC. Chauffage électrique individuel Double vitrage aluminium Une cave complète le bien A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Neowi Riom

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Neowi Riom 19/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

239 900 € 1 882 €/m²
Maison • 127,48 m² • 5 pièces • 4 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Villa type 5, jardin clos et arboré en lotissement. CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « lotissement E. CHABRIER », agréable maison de type 5 à rafraîchir sur deux niveaux, dirigez-vous vers l’entrée pour découvrir un sas puis une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante sur votre gauche, l’ensemble de ces pièces donnant sur l’extérieur, sur votre droite, vous découvrirez une chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes. L’étage supérieur se compose de deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage gaz de ville et bénéficie d’une isolation des combles récente. Édifiée sur une parcelle de 296 m2, la prestation offre un agréable jardin clos et arboré exposé est et ouest avec une vue dégagée. Les commodités et l’accès au transport se situent à deux pas de la maison. Environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2480 € et 3420 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Neowi Riom 12/02/2025 - mise à jour 21/10/2025

260 000 € 2 131 €/m²
Maison • 121,99 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** EN EXCLUSIVITE sur CHÂTEL-GUYON, lieu dit "Le Bournet, proche de Loubeyrat, découvrez en exclusivité cette jolie maison de plain-pied rénovée en 2008 et à rafraîchir entièrement. Elevée sur un terrain de 2764 m2, vous serez au calme absolu avec une vue panoramique, entre autres sur le château de Chazeron. Voici sa description complète: - Une entrée de 5 m2 - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie très spacieuse, pour un total de 64 m2 - Un dégagement séparant parties jour/nuit - Une salle d'eau avec WC de 4,5 m2 - 4 (petites) chambres dont 2 avec portes-fenêtres donnant sur terrasse - Une salle de bains de 5,5 m2 - Un deuxième WC indépendant A l'extérieur: - Terrasses - Exposition principale plein sud - Un grand terrain arboré, à noter la présence de 2 portails pour 2 entrées distinctes - 2 garages (27,5 et 21,5 m2) et un atelier non attenants à l'arrière du terrain Côté technique: - Une partie de la maison en ossature bois recouverte de bardage, l’autre en parpaings - Des murs entièrement isolés (laine de verre et polystyrène) - Chauffage au sol électrique pour la partie jour et radiateurs électriques ( à changer) dans les chambres - Assainissement par fosse septique conforme et vidangée il y a 2 ans - Electricité à reprendre en partie - Toiture de la maison en bon état et une partie refaite en 2024 avec du Bacacier imitation tuiles, comme pour les garages - Volets en bois bien entretenus - Menuiseries en PVC blanc (partie jour) et bois (partie nuit) en double vitrage - Combles isolés en partie aménageables pour stockage ou bureau - Ballon d'eau chaude de 200 L - Taxe foncière 2024: 968€ L'ensemble n'attend plus que vos idées de décoration pour se transformer en véritable havre de paix prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. A noter: certaines images ont été transformées grâce à l'IA pour vous aider à la projection. N'attendez pas et venez vite visiter ce bien! Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique: B . Montant bas des dépenses énergétiques: 2760 € Montant haut des dépenses énergétiques: 3650 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène TARDIF, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Hélène TARDIF, 06 62 42 02 69 - .

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

279 900 € 1 968 €/m²
Maison • 142,2 m² • 6 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHÂTEL-GUYON (ROCHEPRADIERE), EXCLUSIVITE, dans un cadre champêtre, agréable villa de plain-pied rénovée intégralement, d’une superficie habitable de 142 m2, elle bénéficie d’un spacieux espace de vie composée d’une cuisine équipée avec un îlot central donnant accès au séjour de 30,47 m2 proposant un accès à deux terrasses, la première sans vis à vis et la seconde offrant une vue sur les hauteurs du village. Disposant d’un agrandissement édifié en 2010, l’habitation ajoute un espace nuit de 5 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau privative et de nombreux rangements. De nombreux travaux ont été effectués par les propriétaires occupants : toiture rénovée, menuiseries changées, pose d’un système de climatisation, d’un ballon thermodynamique, isolation des combles etc. La prestation dispose d’un garage avec porte motorisée ainsi qu’un jardin clos et arboré de 1500 m2 qui permettra de passer d’excellents moments en famille et entre amis dans cet environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : -. Performance climatique : -. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre - € et - €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CANTARD IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par CANTARD IMMOBILIER 25/09/2025

95 000 € 1 508 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

Appartement T3 avec vue dégagée à Châtel-Guyon Découvrez cet appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible en bordure de foret, cet appartement est idéalement situé à proximité du parc thermal et des commerces. Caractéristiques Principales : Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence et grand parking gratuit à 20M. Composé d'une entrée, cuisine séparée et un salon spacieux. Espace Nuit : Deux chambres lumineuses offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes coté foret. Une cave privative en rez de chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite résidence de 4 appartements seulement. Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière : 94 €/Mois; La chaudière est neuve, à très haute performance énergétique ainsi que des répartiteurs de chauffage dans chaque appartement permet d'avoir une consommation individuelle ; l'isolation des combles a été également réalisée récemment. Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 20 M de l'appt et la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes . Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 9 km.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 12/09/2025

Proposée par Neowi Riom 12/09/2025

97 000 € 1 960 €/m²
Appartement • 49,49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon lumineux et traversant, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Intégralement rénové, le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 940 € et 1310 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 10/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

85 000 € 2 366 €/m²
Appartement • 35,92 m² • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

GB 691 - L'agence Cebeillac Immobilier vous propose en exclusivité un charmant studio en dernier étage à Châtel-Guyon Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur de la charmante station thermale de Châtel-Guyon, ce studio d’une surface de 35.92m2 saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d’un espace de vie accueillant, baigné de lumière grâce à une fenêtre exposée plein Sud et un velux, avec un coin kitchenette ouvert, parfaitement intégré à la pièce principale. Vous trouverez également une salle d’eau équipée d’une cabine de douche, ainsi qu’un WC. Ce bien dispose, en complément, d’une cave en sous-sol, ainsi que d’une place de stationnement privative située dans la cour fermée de l’immeuble, un atout rare et appréciable en centre-ville. Une opportunité à saisir dans une commune prisée tant pour son cadre de vie que pour son attractivité touristique. Ce studio représente une excellente opportunité d’investissement locatif, notamment à destination des curistes, ou une résidence secondaire idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. À visiter sans tarder ! Toutes les propositions seront examinées avec attention après visite. Le prix de vente est de 85000 € dont 5,5 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

89 900 € 2 326 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 au deuxième étage d’une superficie de 38,65 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Prestation idéale pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1079 € et 1460 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

89 900 € 2 497 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin d’une superficie de 36 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Accessible par l’extérieur, le bien dispose d’une terrasse et d’un jardinet. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. L’appartement est idéal pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : F. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 828 € et 1120 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 21/06/2025

Proposée par Neowi Riom 21/02/2025 - mise à jour 21/06/2025

155 000 € 1 714 €/m²
Appartement • 90,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 4 rénové intégralement en 2025 situé au rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une entrée desservant une pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et traversant (exposition est-sud), un dégagement pouvant être utilisé en bureau menant à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le logement est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d'une terrasse en bois privative s'ajoutant un jardin collectif. Points positifs de la prestation : le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole), d’un jardin entièrement clôt et d’une facilité de stationnement avec des places publiques attenantes à la copropriété. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1160 € et 1630 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Grey Patrimoine

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Grey Patrimoine 17/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

600 000 € 3 000 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 266 m²

Châtel-Guyon (63140)

Nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, cette maison au caractère unique séduit par son architecture atypique et ses prestations haut de gamme. Elle se compose de deux espaces de vie distincts, pensés pour conjuguer intimité et convivialité.Le premier, plus confidentiel, offre une ambiance chaleureuse et feutrée avec une petite cuisine et un salon cocooning — idéal pour des moments de calme et de détente. Le second espace, résolument tourné vers la réception, dévoile une grande pièce à vivre baignée de lumière, sublimée par un béton ciré élégant et un poêle à bois design. La cuisine ouverte, moderne et raffinée, s’intègre parfaitement à la grande salle à manger et au salon spacieux, créant un lieu de partage harmonieux. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, deux salles d’eau au style épuré, ainsi qu’un grand dressing avec coin salon pouvant aisément se transformer en chambre d’amis. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une vaste terrasse s’étend face à une piscine exceptionnelle en pierre de Volvic brute, véritable œuvre minérale au caractère rare. L’ensemble est enveloppé d’une ossature en bois de Cumaru, soulignant le soin apporté aux matériaux et à l’esthétique. Le confort n’est pas en reste : chauffage au sol, climatisation intégrée, carrelage en pierre naturelle d’Italie, buanderie fonctionnelle et un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, équipé d’un branchement électrique. Cette propriété est bien plus qu’une maison — c’est une création architecturale singulière, mariant élégance, authenticité et modernité avec une rare harmonie.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Ventes immobilières à Châtel-Guyon (63140) MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
à Châtel-Guyon

Trouver une agence

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Châtel-Guyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

immobilier à l'achat dans le Puy-de-Dôme

Ventes immobilières à Châtel-Guyon (63140)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche d'immobilier à l'achat à Châtel-Guyon

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines