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Thomas Thevenon - iad

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Thomas Thevenon - iad 01/12/2025

54 000 € 675 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moulins (03000)

iad France - Thomas Thevenon vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon et Vue Panoramique. Situé au 9ème étage d'un immeuble de 11 niveaux avec ascenseur à Moulins, cet appartement de 80m² offre un potentiel incroyable. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 cuisine , 1 salon avec balcon offrant une superbe vue panoramique, cet appartement possède tous les atouts pour séduire les amateurs d'espaces lumineux et de vues dégagées. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Chauffage collectif biomasse Proximité école, commerces, clinique, et bords d'Allier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Thevenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 991296500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Kévin Dumont - iad

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Kévin Dumont - iad 30/08/2025 - mise à jour 21/11/2025

74 900 € 842 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

iad France - Kévin Dumont vous propose: Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Moulins Vous cherchez l'occasion de créer le cocon de vos rêves ! Je vous propose un appartement spacieux de 89m² à rénover au rez de chaussée situé à Moulins, dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Cet appartement est composé d'un salon de 24m2, de 2 chambres spacieuses et équipées pour l'une d'une salle de bain et pour la seconde d'une salle d'eau. Un espace cuisine indépendant à équiper selon vos goûts, un WC et un espace rangement. Le type de chauffage est un chauffage collectif au gaz par radiateurs. Appartement équipé de doubles vitrages et de volets roulants. La fibre et la VMC sont également présentes. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre confort et votre sécurité au quotidien. La consommation moyenne de chauffage au gaz sur les années précédentes est de 1400€ annuel soit 115€/mois. Le petit plus qui fait la différence ? Deux places de parking à l'intérieur pour faciliter le stationnement de vos véhicules et votre quotidien ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! A vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 942865189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 24/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

139 100 € 1 538 €/m²
Appartement • 90,42 m² • 3 pièces • 1 chambre

Moulins (03000)

Idéalement situé au coeur du centre historique de Moulins, dans un environnement plein de cachet, venez découvrir cet appartement de caractère situé au rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des lieux culturels de la ville. Caractéristiques du bien : Superficie Loi Carrez : 90,42m L'appartement se compose d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée donnant un accès direct et rare à une charmante cour privative, un dégagement, un WC séparé, une salle d'eau, un bureau et une chambre confortable. Atout supplémentaire : Une cave voutée est également incluse, idéale pour du stockage et un espace commun afin de garer les vélos. A visiter sans tarder ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 842.76 euros.

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 22/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(34 avis)

179 000 € 1 356 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins, entre gare et centre ville, dans un bel immeuble de la fin du 19e, venez découvrir le cachet de cet appartement. Situé au 2ème étage de cette copropriété de 3 lots, Ce lumineux appartement se compose, d'une entrée, desservant une cuisine équipée, un séjour, 3 chambres, un bureau, une spacieuse salle de bains, avec baignoire d'angle, double vasque, WC, un second WC séparé. Vous bénéficierez également, de nombreux placards, dépendances sur le palier, un grenier aménageable pouvant offrir 60m2 supplémentaires. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les +: -Double vitrage PVC -Chaudière gaz à condensation récente (2023) -Beaux volumes -Possibilités d'avoir jusqu'à 4 chambres -Nombreux placards -Potentiel supplémentaires avec le grenier -Possibilité de garage -... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Transaxia YGRANDE

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Transaxia YGRANDE 23/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

425 250 € 3 866 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 246 m²

Moulins (03000)

TRANSAXIA YGRANDE, COUTIER Liliane (EI) 06.79.86.48.14 A 20 minutes de MOULNS, proche (5 mn) du célèbre parc d'attractions et animalier LE PAL vous est proposé une maison très lumineuse entièrement aménagée sans travaux sur 1 ha de terre avec une activité de location en BNB pour des nuits insolites (réservations assurées chaque année). Cette propriété comprend une maison d'habitation et une activité de locations touristiques. La maison comprend : une lumineuse et spacieuse pièce de vie grâce à ses deux baies vitrées traversantes et sa superficie de 66 m² (placard/vestiaire à l'entrée), une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant sur une terrasse équipée d'une pergola avec rideaux où vous profiterez du jardin et son petit étang. Une salle d’eau de 6 m², (receveur de douche extra plat), un cellier de 4 m² avec lave-linge, rangement et point d’eau, un wc indépendant. A l’étage : Deux chambres d'environ 22 m², dont l'une aménagée, une possibilité de créer une autre pièce de 8 m². (Matériel disponible sur place). Chauffage électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. A l’extérieur : un agréable jardin clôturé, une mare, une terrasse avec une pergola équipée de rideaux. Un espace locatif d'environ 3 000 m² avec ses trois roulottes pour les nuits insolites, présence et installation sur le terrain de 6 raccordements en plus pour d'autres hébergements (roulottes, mobilhome). Les trois roulottes existantes sont aménagées (lits, kitchenettes, coin repas et salle d'eau/wc) et équipées (chauffage/climatisation). Locations assurées. Un garage d’environ 60 m² avec double portes. Un portail électrique sur l'entrée privée. La toiture est isolée. Les huisseries sont en double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Le tout raccordé à un assainissement phyto sanitaire (épuration roseaux pour 22 personnes). Les vacanciers peuvent s'approvisionner dans le village de ce bien grâce à ses commerces (superette, boulangerie...) VENEZ POSER VOS VALISES, AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR : toiture neuve, huisseries double vitrage, très importante isolation des sols, murs et plafonds. DPE (Diagnostics de Performances énergétiques) C A VISITER RAPIDEMENT, VISITES SERIEUSES UNIQUEMENT. Contacter Liliane COUTIER à l'agence TRANSAXIA YGRANDE au 04.22.51.00.61 ou par mail : (agente commerciale inscrite au RSAC de Cusset sous le n° 98491130400018) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 01/12/2025

(34 avis)

77 500 € 871 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins, quartier préfecture, venez découvrir cet appartement à rénover qui offre un beau potentiel. Situé au premier étage d'un immeuble de 14 appartements, il se compose, d'une entrée, avec placards, une cuisine avec buanderie/cellier, un séjour, 3 chambres, dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien Les +: - Chauffage central - Chaudière gaz à condensation récente - Beaux volumes - Balcon - Rangements - Tableau électrique récent - 1er étage - ... A découvrir très vite...A vos téléphones!! Charges de copropriété: 1600e/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER 17/04/2025 - mise à jour 29/09/2025

106 000 € 530 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 5 chambres

Moulins (03000)

10 mn sud Moulins, Corps de Ferme avec 2 logements et granges A nouveau en vente, suite refus de prêt. Idéal activité professionnelle ou investisseurs. Proche Chatel de Neuvre, sur 3577 m² de terrain, Ensemble immobilier avec un Corps de Ferme d'environ 500 m² au sol (gros oeuvre et toiture en très bon état) ainsi que de nombreuses dépendances. Le corps de ferme comprenant : 1er logement à rénover : entrée/couloir traversant et desservant, cuisine équipée, salon/séjour (35/40 m²), 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c (environ 110 m²), grenier, Classe énergie 306 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 95 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Audit énergétique réalisé 2éme logement à rénover : comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec w-c (environ 90 m²), grenier, Classe énergie 446 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 106 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Audit énergétique réalisé. Entre les 2 logements, 2 granges d'environ 175 m² et 95 m² La cour arrière dessert : caves, une autre grange indépendante d'environ 100 m² au sol prolongée d'un auvent, un garage, une petite dépendance et 2 jardins, un puit est également disponible. Référence 1775

Jacquemart Immobilier

(45 avis)

Annonce mise à jour le 15/11/2025

Proposée par Jacquemart Immobilier 15/11/2025

(45 avis)

372 750 € 2 232 €/m²
Appartement • 167 m² • 5 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

Nous vous présentons à la vente,cet appartement en parfait état de 167m2 habitables, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au troisième étage en plein coeur du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d' une salle d'eau avec wc, d'un couloir desservant un somptueux séjour-salle à manger de 50m2, d'une cuisine équipée de 18m2, d' un spacieux bureau-bibliothèque de 32m2, de deux vastes chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Chauffage central au gaz de ville et climatisation réversible. Deux places de parkings couverts. Bien rare et exceptionnel.

Anne MICHOUX - iad

(100 avis)

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Anne MICHOUX - iad 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(100 avis)

75 000 € 1 087 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

iad France - Anne Michoux vous propose: Situé au 7ème étage sur 14, appartement refait à neuf, comprenant entrée avec rangement, pièce de vie avec balcon vous offrant un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue dégagée, cuisine indépendante aménagée et équipée, couloir avec double placard de rangement desservant 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, 1 pièce cellier. l'appartement est équipé de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un interphone pour votre plus grand confort et votre sécurité. Chauffage biomasse collectif avec consommation personnalisée, vous garantissant une chaleur constante et efficace. A ce lot s'ajoute un box sur le palier attenant à l'appartement pour encore plus d'espace de stockage. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour des balades relaxantes. Cet appartement prêt à vivre, saura séduire les plus exigeants en quête de modernité, de confort et de vue panoramique. Une opportunité rare à saisir, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie FABER - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Emilie FABER - iad 22/08/2025 - mise à jour 11/10/2025

(77 avis)

149 800 € 1 189 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Moulins (03000)

iad France - Emilie Faber vous propose: Maison de charme des années 1905 – Moulins, proche des bords d'Allier. Située dans une rue calme et recherchée de Moulins, à proximité des bords d'Allier, cette jolie maison mitoyenne d’un côté saura séduire les amateurs d’authenticité et de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine avec cellier ouvrant directement sur le jardin, d’une salle à manger conviviale et d’un séjour lumineux de 16 m² agrémenté d’un poêle à bois. Au premier étage, un couloir dessert une salle de bain, un WC indépendant et deux grandes chambres en enfilade. Le deuxième étage offre deux chambres sous mansarde, idéales pour accueillir des enfants, un bureau ou un espace invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 100 m² avec terrasse, cave, WC extérieur et abri de jardin. La maison dispose du chauffage au gaz de ville, est reliée au tout-à-l’égout et conserve tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses cheminées et ses volumes chaleureux. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre paisible, à deux pas des commodités et de la nature. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER

(21 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 19/05/2025 - mise à jour 20/11/2025

(21 avis)

649 000 € 1 442 €/m²
Maison • 450 m² • 16 pièces • 10 chambres • Ter. 20 000 m²

Moulins (03000)

DEMEURE DE CARACTERE-ENDIE IMMOBILIER-AGONGES-ALLIER Découvrez un lieu unique chargé d'histoire et de sérénité : un moulin datant de 1750 comptant 10 pièces dont 7 chambres, entièrement rénové avec soin et des matériaux écoresponsables, niché dans le charmant village d'Agonges, connu pour ses nombreux châteaux et son cadre paisible. Une opportunité rare à seulement 15 minutes de Moulins et 8 minutes de Bourbon-l'Archambault et ses célèbres thermes. Les Atouts du Moulin : Superficie généreuse : 365 m² habitables répartis sur 4 niveaux. Rénovation récente et durable (il y a 3 ans) : Isolation des murs à la chaux-chanvre. Fenêtres en double vitrage bois réalisées par un artisan local. Chaudière à granulés neuve et deux poêles à bois. Plomberie et électricité refaites à neuf. Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation énergétique. Ambiance chaleureuse : Mariage harmonieux de murs en pierre et de bois. Le charme des bocages Bourbonnais, des prairies, des forets, pas de grandes cultures, pas de produits phytosanitaires. Description des Espaces : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 26 m². Superbe séjour de 40 m² avec grande baie vitrée donnant sur mezzanine. Salon cosy. WC indépendant. Buanderie et chaufferie. 1er étage : Mezzanine lumineuse. 3 belles chambres. Salle d'eau et WC séparés. 2ème étage : 3 grandes chambres supplémentaires. Salle de jeux. Salle d'eau, WC et salle de bain. 3ème étage : Une très grande pièce donnant libre court à vos projets ( chambre, salle de cinéma, salle de sport...). Bonus : Parquet en chêne massif et combles isolées. Extérieurs : Terrain arboré de 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature. Présence de 2 séquoias majestueux et 4 noyers. La rivière L'Ours longe la propriété, apportant une atmosphère bucolique. Annexes : Deuxième habitation avec le confort (100 m² environ), idéale pour un gîte ou une maison de gardien. Grange et atelier pour divers projets. Une Situation Idéale : Agonges, avec son école et son auberge, offre une qualité de vie exceptionnelle. Ce village est réputé pour son patrimoine historique et son calme, parfait pour une famille, une profession libérale ou un projet de gîte. Droit d'eau encore actif : produisez de l'electricité grace à la rivière. A prévoir : assinaissement à mettre aux normes Vidéo du bien sur demande. Pourquoi ce moulin ? Ce bien rare allie le charme de l'ancien, le confort moderne et le respect de l'environnement. Que vous soyez en quête d'une grande maison familiale ou d'un projet touristique, ce moulin saura répondre à vos attentes. DPE C . Prix : 685 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054161) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

MOULINS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par MOULINS IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 17/09/2025

181 900 € 1 092 €/m²
Appartement • 166,54 m² • 6 pièces • 5 chambres

Moulins (03000)

Exclusivité !! Grand duplex idéal pour des investisseurs! Opportunité rare ! Ce spacieux duplex lumineux, situé dans un quartier recherché et bien desservi, est parfaitement aménagé pour de la colocation. Les + du bien : Grand salon et cuisine équipée 5 Chambres spacieuses avec possibilité de louer individuellement Faibles charges (copropriété bénévole) Possibilité d'une rentabilité locative attractive (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Johan JOYON - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Johan JOYON - iad 15/10/2025

(34 avis)

139 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins Centre, sur les cours, le cachet de ce duplex ne pourra que vous séduire. Situé au second étage d'un immeuble du milieu du 19e, composé de 3 appartements. L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. A l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé puis le grenier aménageable. Cet appartement traversant est baigné de lumière, avec son exposition Est-Ouest. CONSOMMATION REELLE ACTUELLE 110e/m (factures à l'appui depuis 6 ans) Les plus: - Double vitrage PVC - Cachet - Lumineux - Cuisine équipée - Grenier aménageable - ... VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan JOYON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 23/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

(38 avis)

300 000 € 1 500 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 481 m²

Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose cette charmante et grande maison familiale proche du collège Anne de Beaujeu et de la gare de Moulins. Derrière sa façade sobre, elle vous séduira par son cachet ancien avec ses parquets en bois massif, ses cheminées, sa cave voûtée, sa terrasse en pierre de Volvic ombragée naturellement, qui vous invitera à la détente. Au RDC un couloir distribuant un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, deux chambres avec un point d'eau permettant de réaliser aisément une chambre parentale. A l'étage, un double séjour de 30 m2, un WC, une salle de bains, un bureau, deux chambres, une seconde cuisine avec terrasse dominant la terrasse. Dans le jardin, un studio indépendant de 25 m2 vous permet d'accueillir amis, famille ou tout autre personne pour un séjour plus ou moins long. Un jardin arboré ainsi qu'un abris complètent le tout. La configuration permet d'aménager trois logements distincts avec trois compteurs électriques différents et deux compteurs gaz existants. Un garage à proximité fait partie du bien. Prix : 300 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415724 Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 18/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

295 000 € 1 486 €/m²
Maison • 198,5 m² • 7 pièces • 5 chambres

Moulins (03000)

En exclusivité chez LLOYD and DAVIS, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier d'environ 198 m2 de superficie habitable, en plein coeur de Moulins 03, composé d'une maison de ville, d'un studio et d'un garage, rare pour le secteur ! Cette charmante maison inter-générationnelle de 4 chambres au global , comporte au rez de chaussée, une entrée, une cuisine, un salon/séjour, deux chambres , un bureau, un wc. À l'étage , une autre cuisine, un salon/séjour, deux chambres, un bureau, un wc et une salle d'eau. Le studio qui se trouve dans la continuité de la maison, avec un accès par la coure privative, comprend une pièce principale, une cuisine et une salle de bains avec wc. Cet ensemble immobilier, pour lequel des travaux sont à prévoir, dispose d'un très beau potentiel , vous n'avez plus qu'à laisser libre court à vos envies pour aménager l'espace selon vos goûts. Idéal pour une famille ou des investisseurs avec la possibilité de louer 3 appartements : deux dans la maison + le studio. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires charge vendeur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n°5549 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 383 683 Sens RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances

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