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Vente maison 106 000 €
200 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Moulins (03000)

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  • 530 €/m²
  • Cuisine de 15 m²
IMMOBILIERE DU VAL D'ALLIER

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Description

10 mn sud Moulins, Corps de Ferme avec 2 logements et granges
A nouveau en vente, suite refus de prêt.
Idéal activité professionnelle ou investisseurs.
Proche Chatel de Neuvre, sur 3577 m² de terrain, Ensemble immobilier avec un Corps de Ferme d'environ 500 m² au sol (gros oeuvre et toiture en très bon état) ainsi que de nombreuses dépendances.
Le corps de ferme comprenant :
1er logement à rénover : entrée/couloir traversant et desservant, cuisine équipée, salon/séjour (35/40 m²), 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c (environ 110 m²), grenier,
Classe énergie 306 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 95 kg CO2/m².an (F) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ -
Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Audit énergétique réalisé
2éme logement à rénover : comprenant cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau avec w-c (environ 90 m²), grenier,
Classe énergie 446 kWhEP/m².an (G) - Classe climat 106 kg CO2/m².an (G) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2600€ ~ 3560€ - Logement à consommation énergétique excessive : classe G - Audit énergétique réalisé.
Entre les 2 logements, 2 granges d'environ 175 m² et 95 m²
La cour arrière dessert : caves, une autre grange indépendante d'environ 100 m² au sol prolongée d'un auvent, un garage, une petite dépendance et 2 jardins, un puit est également disponible.
Référence 1775

Publiée le 17/04/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 85841270 - Réf Superimmo : ANVXYC4ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 106 000 €Prix au m² : 530 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 10 pièces - 5 chambresAssainissement : fosse septique
Cuisine de 15 m²Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
306 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
95 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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Siren : 451 831 5 - N° de carte professionnelle : CPI 0303 2016 000 007 002
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